Hermosa casa 4 amb. - barrio san felipe - piscina - jardin

CASA EN VENTA | BARRIO CERRADO SAN FELIPE – CANNING VILLAGE

Casa de 4 ambientes en una planta, moderna, amplia y muy luminosa, ubicada sobre un excelente lote de 670 m2 con orientación Norte.
Una propiedad pensada para disfrutar de espacios cómodos, funcionales y conectados con el exterior, con muy buenas terminaciones y excelente calidad constructiva.
Superficies:
Superficie cubierta: 123 m²
Superficie semicubierta: 20 m²
Superficie total: 143 m²
Lote: 651 m²
DISTRIBUCIÓN
Amplio living comedor con grandes aberturas y excelente ingreso de luz natural.
Cocina integrada con isla y bacha, moderna y funcional.
3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado.
2 dormitorios secundarios con placares, que comparten un baño completo.
1 toilette de recepción.
Lavadero.
EXTERIOR
El espacio exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad:
Amplia galería semicubierta.
Parrilla e isla con bacha, ideal para reuniones y encuentros al aire libre.
Pileta de 7 x 3 m, revestida con venecitas.
Jardín con parque para disfrutar en familia.
CALIDAD Y CONFORT
Pisos de porcelanato.
Aberturas de PVC con DVH, que brindan excelente aislación térmica y acústica.
Griferías y sanitarios de primeras marcas.
Cortinas roller en todos los dormitorios
Calefacción por losa radiante.
Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes.
SERVICIOS
Agua corriente · Cloacas · Electricidad · Gas · Pavimento - Asfalto con Cordón Cuneta y Seguridad las 24hs

AMENITIES y DEPORTES
Salón de Usos Múltiples para eventos y reuniones
Dos canchas de tenis de polvo de ladrillo y cemento
Una cancha de fútbol
Sector deportivo general y espacios verdes parquizados

BARRIO CERRADO SAN FELIPE – CANNING
Es un desarrollo de Eidico, y es el barrio pionero y el mas consolidado del masterplan Canning Village, partido de Ezeiza, cuenta con 325 lotes unifamiliares con un promedio de entre 620m2 y 650m2
Cuenta con suscripción al 100%
Se proyecta la pavimentación de un boulevard público de conectividad urbana que unirá de forma directa las Rutas 52 y 58, agilizando los accesos desde y hacia el centro de Canning

UBICACIÓN
Emplazado en el corredor verde entre las Rutas 58 y 52
Una casa moderna, funcional y luminosa, con excelentes espacios interiores y exteriores, lista para disfrutar.
Consultanos para coordinar una visita.

Sobre Canning Village: Cuando te contaba sobre el lote te dije que te iba a hablar más adelante de este tema y lo prometido es deuda.
Canning Village es un MASTERPLAN compuesto de 164 hectáreas, con 660 lotes de una superficie promedio de 650 m2. Despliega su potencial en una zona de pleno auge. Este Masterplan está compuesto por 4 barrios: - San Felipe - San Simón, San Antonio y San Roque, esto resulta ideal para aquellos que buscan tranquilidad pero con las características de las grandes ciudades donde pueden encontrar restaurantes, centros comerciales, colegios de educación bilingüe y desarrollos urbanos donde le dan suma importancia a los deportes y la vida social.
Canning Village es el cuarto proyecto de Eidico en zona Sur.

Sobre Canning: Desarrollada entre los partidos de Esteban Echeverría y Ezeiza, dividida entre ambos por la Ruta Provincial 58. Está ubicada al sur del conurbano bonaerense, que se presenta como el polo de desarrollo urbano más importante del Sur de Buenos Aires.
Se transformó en un importante polo urbano, comercial e industrial impulsado por la gran cantidad de barrios cerrados y countries.
Cuenta con shoppings como Las Toscas y El Plaza Shopping, espacios nuevos como Silo Park, un complejo gastronómico sobre la Ruta con variedad de oferta gastronómica.



La información consignada, incluyendo valores de impuestos, expensas, medidas y superficies, es de carácter orientativo y corresponde a la fecha de publicación. Podrá sufrir modificaciones y deberá ser verificada con la documentación respaldatoria de la propiedad.

Esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Santiago Gomez Beret, CMCSI 6509 - CUCICBA 5119, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.-