Venta casa en block en cabalango - cordoba

COMERCIALIZA: JIMENA ROTGER - CORREDORA PUBLICA CPMCPC MATRíCULA 04-5195

Complejo de 2 Viviendas en Block en Cabalango - Vistas Serranas - Ideal Vivienda + Renta

APTO CRéDITO

Extraordinaria oportunidad de inversión y estilo de vida en Cabalango! Dos viviendas en block con impresionantes vistas a las sierras.

Ubicada en la apacible y turística localidad de Cabalango (al sur del Valle de Punilla, a solo 9 km de Villa Carlos Paz y cercana a Tanti), esta propiedad destaca por su excelente calidad constructiva en mampostería de ladrillo visto, su impecable estado de conservación y una versatilidad única: dos unidades habitacionales integradas en un mismo predio. Ideal para familias numerosas que buscan unificar espacios o para quienes desean generar ingresos mediante alquiler permanente o temporal.

Emplazada sobre un amplio lote con vegetación de monte nativo y entorno de vecinos permanentes, ofrece vistas panorámicas despejadas hacia el cordón serrano y un ambiente de total serenidad durante todo el año.

VIVIENDA N 1 (Desarrollada en dos plantas)

Planta Baja:

Luminoso sector social de living-comedor con cocina integrada.

Baño completo equipado con receptáculo de ducha.

2 dormitorios con nichos destinados a placares.

Planta Alta:

Gran playroom asistido por toilette de recepción y puerta de salida al exterior (con proyecto para balcón).

1 dormitorio principal con vista/balconeo hacia la segunda unidad y sector de baulera independiente con cerramiento de reja.

VIVIENDA N 2 (Desarrollada en planta baja)

Distribución altamente funcional:

Estar-comedor con cocina integrada.

2 dormitorios confortables.

Baño completo con ducha.

AREA EXTERIOR Y ENTORNO

Parque libre: Más de 600 m2 de jardín verde adaptable para cocheras, quincho, pileta o áreas de descanso al aire libre.

Vistas y Naturaleza: Entorno serrano consolidado, excelente iluminación y ventilación natural en todos sus ambientes.

Ubicación Estratégica: Cabalango combina la tranquilidad del arroyo Los Chorrillos, los balnearios Los Socavones, gastronomía regional y senderos para turismo alternativo (trekking, cicloturismo, cabalgatas), manteniendo una rápida conectividad con el resto del valle.

Ficha Técnica y Superficies

Superficie Total del Lote: 760,00 m2 (según mensura)

Superficie Cubierta: 155,50 m2

Superficie Descubierta / Jardín: 604,50 m2

Estructura: Ladrillo visto tradicional de alta calidad.

Estado: Excelente conservación general.

Buscás rendimiento de inversión o un refugio multifamiliar en las sierras?

Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita privada y conocer esta maravillosa propiedad.

LEGAL: Todas las medidas, superficies, datos técnicos y descripciones consignadas en la presente publicación son a título puramente informativo y orientativo, no constituyendo oferta vinculante ni documento contractual. Las medidas y condiciones definitivas surgirán del título de propiedad, plano de mensura y documentación legal correspondiente. La oferta de este inmueble está sujeta a la disponibilidad y a la aceptación final del propietario.
En cumplimiento de la Ley Nacional N 24.314 de Accesibilidad de Personas con Movilidad Reducida, se informa que "las condiciones de accesibilidad al lote dependen de la topografía del terreno y la vía pública de acceso"

La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo exclusivamente por el Corredor Público Matriculado JIMENA ROTGER, Matrícula N 04-5195 del Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba - Ley 7191.