VENTA CASA PREMIUM 5 AMB DEPEND PISCINA BARRIO LOS PATRICIOS

[NOBREBIENE-1008]

Exclusiva casa de categoría en el Barrio Cerrado Los Patricios, una de las opciones más buscadas de Zona Norte por su combinación perfecta entre seguridad, privacidad y acceso inmediato a Capital Federal.
Emprendimiento boutique de apenas 10 años con ubicación premium. Unico acceso. Seguridad 24hs.
Ubicado estratégicamente a tan solo 3 cuadras de Panamericana, permite llegar en aproximadamente 10 minutos a CABA, con excelente conexión hacia San Isidro, Nordelta y los principales puntos de Zona Norte. Cercana a los mejores colegios y clubes de la zona, al Shopping Unicenter, la Trinidad de San Isidro y todo tipo de servicios.

La propiedad esta desarrollada sobre un lote en esquina, con un solo vecino y excelente ubicación dentro del barrio próxima al ingreso y garita de seguridad. Esta propiedad se destaca por su calidez, luminosidad y calidad constructiva, combinando diseño moderno con materiales nobles y terminaciones de primer nivel.

Construida sobre un lote de 413 m², la propiedad cuenta con 422 m² totales, de los cuales 230 m² son cubiertos, 32 m² pertenecen a la galeria y aproximadamente 160 son descubiertos (incluyendo fondo, piscina y sector cocheras). Los mismos se encuentran distribuidos de manera funcional y elegante. El fondo está orientado al OESTE, lo que permite el disfrute del jardin y la piscina todo el dia.

En PLANTA BAJA:
Amplio living comedor con hogar a leña y excelente ingreso de luz natural.
Cocina integrada con comedor diario.
Lavadero independiente.
Toilette de recepción.
Dependencia de servicio en suite.
Garage cubierto para dos autos, descubierto para tres autos, y espacio de guardado.

El exterior fue pensado para disfrutar todo el año:
Gran galería con parrilla completa.
Toldos automatizados que permiten cerramiento en invierno.
Jardín parquizado.
Espectacular piscina de 3,5 x 10 metros con playa húmeda.
Toilette exterior para sector pileta.

En PLANTA ALTA se desarrollan:
Dos dormitorios en semi suite compartiendo baño compartimentado con doble bacha y gran mesada.
Una suite junior con su baño completo.
Una imponente suite principal con vestidor independiente y baño compartimentado con doble bacha y gran mesada.
Hall distribuidor con espacio de home office o playroom.
Balcón aterrazado con conexión entre ambientes.

Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y rápido acceso a la ciudad, sin resignar verde ni tranquilidad.

Detalles de categoría:
Pisos de porcelanato simil madera.
Aberturas PVC foliadas en madera con DVH.
Baños revestidos en porcelanato con mamparas de vidrio y mesadas de primera línea.
Sistema de sonido bluetooth integrado en distintos ambientes.
Aires acondicionados frio calor en todos los ambientes.
Agua caliente y calefaccion por losa radiante en toda la casa por medio de caldera dual BAXI (importada).
Excelente calidad de terminaciones y mantenimiento impecable.