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Casa
Casa
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143 m² Cubierta
143 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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3 baños
3 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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2 cocheras
2 cocheras
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505 m² Terreno
505 m² terren.
Casa - Venta - Argentina, Benavidez - Alvear 100
La propiedad que se encuentra en construcción cuenta con la posibilidad de entregar en la ETAPA GRIS: Fecha de finalización: MAYO 2024.
Ideal para aquellos que quieran terminar la propiedad a su gusto, podrán acceder a una bella casa que está desarrollada en una sola planta: al ingresar se podrá observar un amplio living con un gran ventanal con vista al frente, que contará con un cantero para un bello jardín. Cercano a la puerta de entrada, se encontrará una oficina y el toilette.
Continuando desde el living se hallará la cocina con salida al patio trasero. Desde aquí tendremos acceso al lavadero, y al pasillo que nos lleva a los 3 dormitorios y al baño. El dormitorio principal será en suite con vestidor.
Cabe destacar que las habitaciones tienen orientación sureste, lo que permite disfrutar del cálido sol de la mañana, y evitarlo por la tarde.
En el exterior, se encontrará la galería cubierta con vista a la pileta y el garaje cubierto para 2 vehículos.
La casa cuenta con cimientos sólidos, con pilotes y encadenados de hormigón armado. Las paredes de ladrillos cerámicos 8x18x33 huecos de 9 agujeros (para mayor aislación térmica y acústica). En su exterior contarán con aislación hidrófuga, revoque, segunda capa aisladora. Las aberturas serán fabricadas a medida (modelo MODENA color negro) con DVH (DOBLE VIDRIO-AISLACION TERMOACUSTICA). En el living que es de doble altura, serán materializadas en aluminio con vidrio blindex.
? La cubierta liviana de chapa galvanizada para mayor aislación y evitar cualquier tipo de vicio constructivo.
? Todos los ambientes quedarán preparados para la instalación de equipos de aire acondicionado, con desagües empotrados y circuito reforzado e independiente.
? La calefacción por losa radiante a gas, que permite el ahorro de hasta un 30%. La misma estará dividida en diversos circuitos para poder utilizar solo las zonas requeridas. La calefacción estará no solo en los espacios cubiertos, sino también en la galería.
? Los desagües cloacales serán en PVC de marca AQUADUC, o superior.
? Tanques cisternas.
La entrega en esta etapa gris será con todo lo detallado arriba, no incluye la pintura, la colocación de los cerámicos, los muebles de cocina/mesada, cableado eléctrico (Si la preinstalación eléctrica), parquizado, sistema de riego, placards, calderas, herrería, apliques de luz ni colocación de los mismos, cortinas.
En el caso de requerirse la terminación total de la vivienda, el valor final será de USD 285.000.- Se podrá hacer una entrega con la cesión del lote y un inventario de lo ya realizado, y luego acordar pagos de acuerdo a lo que el cliente le convenga, a medida que vaya avanzando y culminando la obra.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679
(C5)
Ubicación
Alvear 100
Benavidez, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Dependencia
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Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Duplex
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 215.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 143 m2
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Sup. Terreno: 505 m2
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Sup. Descubierta: 296 m2
Ambientes de la casa
- Comedor
- Comedor diario
- Dependencia
- Dependencia de servicio
- Hall
- Lavadero
- Living
- Patio
- Suite
- Vestuario
Instalaciones de la casa
- Gas natural
- Pavimento
- Pileta
- Termotanque
Servicios de la casa
- Internet
Código de aviso: C21-092-85285-104
