Venta Casa 3 años 2 dormitorios, 2 cocheras, 101m2, Av. Italia 4400, Benavidez, Tigre

Av. Italia 4400

USD 187.000

Venta en Benavidez, Tigre

USD 187.000

Casa
101,22 m² Cubierta
2 dormitorios
3 años
1 baño
3 ambientes
2 cocheras
Excelente
100 m² Terreno

VENTA CASA TOWNHOUSE SANTA ANA JOVEN VILLANUEVA

Corredor Responsable: MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 / CMCPSI 6660 -
Contacto: Alberto Latino
Townhouse dúplex Santa Ana Joven tigre Villanueva

Funcional, luminosa y con jardín propio. Casa en venta en Santa Ana Joven, Villanueva, con renta vigente hasta agosto de 2026. Una excelente oportunidad para vivir cerca de Nordelta o invertir con retorno inmediato.

Claves de la propiedad

Ubicada en un entorno de crecimiento sostenido dentro de Villa Nueva, esta casa tipo townhouse de 3 ambientes ofrece espacios amplios, buena distribución y luz natural en todos los ambientes. Es ideal para quienes buscan comodidad, bajo mantenimiento y potencial de ampliación.

Construida sobre 50.46m² + 50.78 m² = 101.22m² totales , incluye:

Planta baja: Living comedor con aire acondicionado, cocina integrada con salida a la galería y toilette de recepción.

Planta alta: Dos dormitorios con aire acondicionado (uno con vestidor, otro con placard), que comparten un baño completo.

Potencial de ampliación: La planta alta está estructuralmente preparada para la construcción de un tercer piso para un dormitorio o espacio adicional, lo que suma valor y flexibilidad a futuro.

Exterior: Galería cubierta con parrilla, jardín privado de 25 m² y dos cocheras fijas descubiertas.

Equipamiento y servicios:

Caldera
Aire acondicionado individual en todos los ambientes
Gas natural
Electricidad
Agua corriente
Cloacas
Internet
Calles pavimentadas

Sobre Santa Ana Joven y su entorno

Santa Ana Joven es un desarrollo abierto y sustentable de Eidico, ubicado dentro del masterplan Santa Ana, en el consolidado corredor Villa Nueva – Nordelta. Su diseño fomenta un estilo de vida tranquilo, con espacios verdes, infraestructura moderna y excelente conectividad.

A menos de 10 minutos se encuentran:

Centro Comercial Nordelta (3,5 km)
Centro Comercial VEN (2,5 km)
Club San Andrés Golf y Náutica
Colegio Northfield School
Colegio Andersen y Colegio San Lucas
Hospital Las Lomas Nordelta
Parque de la Costa y estación de tren Tigre

Rodeado de barrios consolidados como Santa Catalina, San Isidro Labrador y San Benito, el entorno combina seguridad, servicios y naturaleza, con acceso directo desde Av. Santa María.

Ideal para vivir o invertir

Esta casa en venta en Santa Ana Joven, Villanueva se entrega con renta vigente hasta agosto de 2026, ofreciendo rentabilidad inmediata y previsibilidad. Es ideal para:

Parejas o familias que buscan jardín sin el mantenimiento de una casa tradicional
Inversores que priorizan renta, liquidez y revalorización
Personas que trabajan o estudian en Nordelta, Tigre o Benavídez
Quienes buscan una propiedad con potencial de crecimiento futuro

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Benavidez, Tigre, G.B.A. Zona Norte