Casa - Venta - Argentina, Capital Federal - Zarraga 3800

PH tipo casa de 4 ambientes en venta, una oportunidad única en el exclusivo barrio de Belgrano R. ¡No te lo pierdas!






Desarrollada en 3 niveles:

Planta Baja:

Este espacio versátil puede utilizarse como cochera o local comercial, con portón eléctrico. Incluye un baño y 2 áreas actualmente adaptadas como estudios (uno como estudio de grabación insonorizado). La entrada presenta un diseño pentagonal. Acceso mediante escalera.

Entreplanta:

Un espacio luminoso con múltiples usos: estudio, consultorio, oficina o dormitorio.

Primer Piso:

Amplio living con vistas a la calle, suelos de madera de viraró. Cocina integrada con comedor y área de desayuno. Acceso a un amplio patio soleado orientado al norte, con una parrilla doble y lavabo. Baño completo con separación de áreas y ducha.

La cocina cuenta con suelos de porcelanato, armarios a medida y aire acondicionado split (frío/calor) de 9000 frigorías. Lavadero independiente.

Segundo Piso:

Dormitorio principal con armario empotrado y vestidor de pared a pared. Con vistas al patio trasero y balcón privado. Segundo dormitorio de doble altura con vistas a la calle y espacio de almacenamiento. Baño principal con antebaño y dos áreas separadas, una con inodoro y bidet, y otra con bañera y ducha con ventana al frente.

Ambos dormitorios tienen suelos de madera de viraró. Calefacción mediante tiro balanceado y aire acondicionado split (frío/calor). Todas las ventanas cuentan con cortinas enrollables dobles.

Situado en la codiciada zona de Belgrano R, a solo una cuadra de la Av. Los Incas y a tres cuadras de la Av. Forest, en la intersección de los barrios de Colegiales y Belgrano. También a una cuadra de Alvarez Thomas.

Cercano a una amplia variedad de opciones de transporte público, gracias a su proximidad a las avenidas principales, y a solo 7 cuadras de la línea B del subte.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.




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