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Casa
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145 m² Cubierta
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3 dormitorios
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A Estrenar
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3 baños
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4 ambientes
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2 cocheras
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872 m² Terreno
Casa 4 ambientes con jardín y pileta en PILAR
Descripción
Planta Baja / Zona Social: Amplio y luminoso living-comedor con hogar a leña, cocina integrada con una cómoda y amplia barra desayunadora.
Dormitorios: 3 habitaciones confortables (uno en PB y 2 en PA. El dormitorio principal destaca por su balcón privado con una vista abierta imperdible al jardín, ideal para disfrutar del desayuno al aire libre.
Baños: 3 baños completos (excelente relación para la dinámica familiar).
Exterior: Galería con parrilla, espacio de estacionamiento y el sector de piscina rodeado de naturaleza.
Climatización: Calefacción por losa radiante, garantizando el máximo confort en invierno.
Ubicación y Conectividad:Ubicación estratégica con salida rápida a Ruta 25, conectando en pocos minutos con Paseo Caamaño, Escobar Centro y Panamericana (Ruta 9).
Gastos y Servicios (Valores aprox.)
Expensas: $370.000 (Súper accesibles; incluyen corte de pasto, agua corriente, limpieza y alumbrado general).
Impuesto Municipal: $50.000
ARBA: $120.000 por cuota.
Servicios: Gas $50.000 / Luz $20.000.
Seguridad las 24 horas y Club House.
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Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173
Ubicación
Alborada 1050 , Piso 0, Barrio Villa Rosa, Countries y Barrios Cerrados en Villa Rosa, Partido de Pilar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 248.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 145 m2
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Sup. Terreno: 872 m2
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Sup. Total: 145 m2
Ambientes de la casa
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Balcón
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Comedor
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Comedor diario
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Galería
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Hall
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Lavadero
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Living
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Living comedor
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Oficina
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Patio
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Quincho
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Suite
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Terraza
Instalaciones de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Electricidad
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Internet
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Seguridad
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Teléfono
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Vigilancia
Código de aviso: 67ML_346902-1
Alborada 1050 , Piso 0
USD 248.000
Casa en Venta en Barrio Villa Rosa, Countries y Barrios Cerrados en Villa Rosa
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145 m² Cubierta
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3 dormitorios
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A Estrenar