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Casa
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255 m² Cubierta
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4 dormitorios
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31 años
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3 baños
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5 ambientes
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4 cocheras
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Excelente
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1.583 m² Terreno
VENTA CASA PARQUE LELOIR-FRENTE CASCO-APTO CREDITO
Contacto: Fabiana Beke
VENTA IMPECABLE CASA 4 AMBIENTES CON PILETA MÁS DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE, EN EL CORAZÓN DE PARQUE LELOIR
255 MTS DE EXCELENTE CONSTRUCCIÓN SOBRE LOTE DE 1600 MTS FRENTE AL CASCO DE LELOIR
Ubicada en la prestigiosa zona de Parque del Leloir, esta propiedad se encuentra frente al Country El Casco del Leloir, una de las áreas más valoradas por su tranquilidad y calidad de vida. Es el corazón de esta reserva protegida. Este entorno ofrece un ambiente residencial de alto nivel, con amplios espacios verdes, seguridad y cercanía a servicios esenciales. Sus calles arboladas y las áreas recreativas hacen de esta zona un lugar ideal para disfrutar de la vida en familia.
*Características de la Propiedad:
*Planta Baja:
- Comedor principal
- Comedor diario
- Cocina
- Living
- Pasillo distribuidor
- Baño completo
- Tres dormitorios (uno en suite con estudio y gran vestidor)
- Gran parque
- Pileta
- Departamento absolutamente independiente (un dormitorio, living/comedor y baño completo)
- Sector lavadero y toilette
- Quincho
- Garaje
- Galería
- Parrilla
*Planta Alta:
- Playroom
- Escritorio
- Living
- Dos terrazas
- Un cuarto de usos múltiples
*Características Adicionales:
- Aire acondicionado en todos los ambientes
- Losa radiante en toda la casa
- Aberturas de medio punto con vidrio repartido y biselado
- Alarma interior, Alarma perimetral, domo y cerco eléctrico
- Riego por aspersión
*Descripción Detallada de la Propiedad:
A esta casa sólida y de excelente construcción se accede a través de la puerta del frente o del portón corredizo automatizado. Emplazada en el sector derecho del lote, queda un gran sector de jardín libre y pileta en el costado izquierdo.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio living con chimenea, que tiene salida directa al parque, así como un comedor principal, comedor diario y una cocina conectados e integrados en forma de U.
Desde el living, un pasillo distribuidor nos lleva a los tres dormitorios y al baño completo. El dormitorio principal cuenta con un espacioso escritorio, un baño con antebaño en suite y un vestidor de gran tamaño, además de tener acceso directo al jardín. Las otras habitaciones también tienen salida al parque, integrando de manera placentera el exterior con el interior, generando ambientes de gran luminosidad.
En el sector central de la planta baja, una escalera nos conduce al playroom con balcón, que integra ambos pisos. Debajo de la escalera, hay un espacio de guardado. Este playroom tiene aire acondicionado y losa radiante. Dentro de este espacio, encontramos un amplio living y un cálido ambiente de madera con lucarna que está destinado a estudio/escritorio. Todo integrado.
La planta alta tiene acceso a dos amplias terrazas, brindando vistas al frente y al fondo. En esta última encontramos un ambiente extra que puede utilizarse como dormitorio, con agua fría y caliente, y conexión de gas.
En el exterior, se destaca una gran galería lateral con acceso directo desde el comedor diario, que incluye un sector de parrilla con cerramiento enrollable. Adyacente, se encuentra un departamento independiente, que incluye cocina completa, living-comedor, un dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado, termotanque y baño completo.
También hay un área de servicio con el termotanque de la casa, toilette y lavadero.
La galería rodea también el sector frente y lateral izquierdo, con encantadoras columnas en forma de arcos, creando un ambiente delicioso de disfrute.
El hermoso parque cuenta con una pileta de 10 m por 5 m, con una profundidad que varía de 80 cm a 2 m, y un quincho con parrilla.
La propiedad destaca por su excelente ubicación, calidad constructiva y distribución, ofreciendo un estilo de vida cómodo y seguro.
Muy cercano al polo gastronómico de Martín Fierro y del Circuito aeróbico.
¡No pierdas la oportunidad de visitar esta increíble propiedad!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Antiguedad: 31
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Excelente
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Cant. Cocheras: 4
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 465.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 255 m2
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Sup. Terreno: 1.583 m2
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Sup. Descubierta: 1.400 m2
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Sup. Total: 1.655 m2
Ambientes de la casa
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
Código de aviso: AR.42.167.40.34.V9
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