Casa en venta 2 dormitorios barrio matheu

*Ubicación: Sarmiento 3615 (a metros de Bv. Seguí), Barrio Matheu, Zona Sur, Rosario.

*Características Principales

Tipología: Casa en planta baja (única planta).
Orientación: Oeste (excelente iluminación natural durante la tarde).
Ambientes: 4 ambientes (2 dormitorios, 1 baño completo, cocina/comedor sectorizada, lavadero independiente, cochera cubierta).

Superficie:

Superficie cubierta: 51 m².
Superficie descubierta: 17 m² (patio).
Superficie total: 115 m².

*Distribución y Equipamiento

Dormitorios: 2 habitaciones con ventilación e iluminación natural.
Cochera: Espacio cubierto para 1 vehículo.
Cocina / Comedor: Sectorizada, comunicada con lavadero independiente.
Exterior: Patio seco equipado con parrillero.
Servicios e Infraestructura: Gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad.

*Puntos Fuertes y Entorno

Estado de conservación: Buen estado general.
Conectividad: Ubicación estratégica a pocos metros de Bv. Seguí y cerca de corredores principales de la zona sur (como Av. San Martín o Bv. Oroño). Acceso rápido al transporte público, comercios, colegios e instituciones.

#AR: SABINA MENDEZ
Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295