Casa en venta de 5 ambientes en Puertos Barrio Araucarias.La...

Casa en venta de 5 ambientes en Puertos Barrio Araucarias.

La misma se desarrolla en dos plantas.-Finalización mayo 2024-
-Sup del lote: 620 aprox-Sup cubierta: 210 mtrs-Sup semi cub: 25 mtrs-Medidas piscina: 8 por 3,5
Planta baja:
-Cochera para 2 autos-Baulera de guardado-Recibidor de guardado-Dependencia-Baño de dependencia-Toilette-Lavadero interno-Cocina-Living y sala de estar unificada con mucha luz-Galería techada con losa donde se ubica la parrilla-Ducha exterior para piscina-Barra en la galería
Planta alta:-Sector para escritorio-2 habitaciones con 1 baño con bacha doble-1 habitación en suite y placard de blanco con salida a la terraza privada-La casa se construyó sobre platea con columnas, vigas, hormigón H21, losa con hormigón H21, revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso.-Las conexiones de agua son con caños IPS termofusión.-La conexión de gas natural con caños de SIGAS.Y los materiales eléctricos son homologados con sello IRAM.
-Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amperios y 15 amperios según ambiente de la casa de acuerdo a los eléctrico que se utilice.-La casa cuenta con pre instalación de AA y instalación completa en la dependencia y living.-Las instalaciones para AA son trifásicas. De 20 amperios con su disyuntor.-Jabalina enterrada a 1,5 mtr con fondo de sal.-La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora.-Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilización de membrana con garantía de 7 años (no toma falla por perforación por parte del propietario).
EQUIPAMIENTO:-Cocina incluye: Amoblamiento con horno y anafe y griferia de mesada. Mármol -Silestone para mesada-Lavadero: Bajo mesada con mármol.Caldera dual. Grifería de mesada-Baño de dependencia: Vanitory y griferia-Toilette: Vanitori y griferia-Dormitorios: Frente de placard e interior-Dormitorio en suite: Vestidor completo
-Los techos tienen terminación en toda la casa con molduras.-Los pisos de toda la casa son de porcellanato (ver stock).-Los pisos de terraza y exterior son antideslizante.-La galería tiene parrilla y bacha.-La piscina con borde atermicos, playa húmeda, luces y pintada.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.M.C.P.S.I 7.133 - C.U.C.I.C.B.A. 9.173.