CASA 5 AMBIENTES C/PILETA BARRIO CUBE

Martillero: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



MUY LINDA CASA DE 250M2 (Aprox.) SOBRE LOTE DE 1600M2

5 Ambientes distribuidos en 2 plantas

PLANTA BAJA: Hall de recepción - Galería cubierta con parrilla - Lavadero - 4 Dormitorios (Uno en Suite) - Baño.

PLANTA ALTA: Cocina Comedor diario - Living con hogar y salida a balcón aterrazado con vista al jardín del frente - Toilette.

Cochera cubierta para 2 autos - Amplio Quincho en el fondo con parrilla - Pileta.

En el fondo del terreno posee una casa de Huéspedes tipo alpina de un ambiente con cocina y baño.



TODA LA CASA RECICLADA HACE 4 A?'OS.

EXPENSAS: 11.500$ Aprox.



* * I M P O R T A N T E * *

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA MEDIADOS DEL 2021

LA VENTA SE REALIZA CON RENTA



Sobre el barrio:

Ubicada en Barrio El Cube, que cuenta con seguridad, opciones de deportes y salida al Río Lujan.

El barrio está ubicado, por un lado, frente al "Náutico Escobar" y por el otro, frente al "Nordelta 2". El CUBE, es un barrio cerrado ya consolidado, cuya superficie alcanza las 80 has. Exhibe como valor agregado, árboles de más de 30 años. Rodeado por agua de lagos y del Río Luján es un típico paisaje isleño del Delta al que se llega por agua o por ruta pavimentada. Se comparte un gran lago con el country vecino N.E.C.C. (Náutico de Escobar Country Club) siendo una de sus orillas una reserva natural de 9 has, donde se preserva la flora y la fauna de la región. En los lagos se realizan deportes náuticos con salida de embarcaciones al Río Luján hacia el Tigre o desde allí, por el arroyo Las Rosas, al Río Paraná. Tenes la posibilidad de hacer waveboard /esqui, de andar en jet o moto de agua y también posee una zona de remo y nado. El barrio ofrece además bajada de lancha con muelle de cortesía, cuenta también con un área reservada a deportes con dos canchas de tenis, una de fútbol y juegos infantiles. Cuenta con medidas de seguridad: - Control de ingreso-egreso terrestre: personal de seguridad privada + prefectura - Control de ingreso-egreso náutico: personal de prefectura - Recorrido interno permanente del barrio: personal de prefectura con vehiculo propio - Cerco perimetral del Barrio equipado con sensores de movimiento.



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Corredor Responsable: MAURO MARVISI - CSI 5574 / CUCICBA 1762
Contacto: Alejandro Ruscitto - MLS ID # -39