Casa en desarrollo a estrenar

Casa en construcción con pileta y quincho Brisa Nativa, Barrio CAIMA

Casa en construcción ubicada en el loteo Brisa Nativa, Barrio CAIMA, Desvío Arijón , muy cerca del río Coronda.

La propiedad se ofrece con la posibilidad de realizar un boleto de compraventa y continuar con la última etapa de la obra. Esto permite que el comprador pueda elegir y personalizar las terminaciones de acuerdo con sus preferencias.

### Un entorno natural para vivir a otro ritmo

Brisa Nativa es un barrio abierto, tranquilo y forestado, pensado para construir, descansar o invertir. Se encuentra rodeado de naturaleza y a pocos minutos de una bajada al río Coronda, combinando tranquilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento.

Un lugar con más verde, más calma y más cerca de lo que imaginás.

El loteo cuenta con:

* Excelente forestación.
* Bajada cercana al río Coronda.
* Calles consolidadas de ripio en buen estado.
* Agua corriente.
* Energía eléctrica.
* Servicio de recolección de residuos.
* Documentación lista para escriturar.
* Sin expensas.

Se trata de un sector en plena expansión, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión.

### La propiedad

La vivienda se encuentra retirada de la línea municipal, generando un amplio jardín delantero y mayor privacidad respecto de la calle.

La propuesta integra casa, cochera, galería, quincho, pileta y amplios espacios verdes privados.

Distribución

* Cocina, living y comedor integrados de 28,60 m2.
* Dormitorio principal de 15,54 m2.
* Dormitorio secundario de 11,16 m2.
* Baño completo de 8,14 m2.
* Amplia galería de 40 m2.
* Cochera de 7,20 3,50 m.
* Quincho independiente de 21 m2.
* Pileta de natación de fibra de aproximadamente 22,75 m2, con sistema de filtrado, skimmer y accesorios.
* Jardín delantero de 86,53 m2.
* Gran patio privado trasero de 192,88 m2.

Superficies

* Terreno: 465 m2.
* Superficie cubierta: 102 m2.
* Galería semicubierta:42 m2.

Características constructivas

La propiedad está ejecutada con cimientos y estructura de hormigón, losa con ladrillos, mampostería de ladrillo común y capa aisladora realizada con cemento, hidrófugo y film de polietileno.

Cuenta con cubierta de chapa trapezoidal sobre estructura de perfiles galvanizados y cielorrasos de placas de yeso con molduras.

El proyecto contempla:

* Revestimiento exterior texturado de color.
* Pisos de porcelanato de primera marca.
* Carpinterías de aluminio pintado.
* Aberturas de hierro en el quincho.
* Rejas de seguridad en todas las aberturas.
* Pintura al látex de primera calidad.
* Cerramiento y parquización de los patios delantero y trasero.

Una excelente oportunidad para adquirir una casa con amplios ambientes, galería, cochera, quincho, pileta y un gran espacio verde, con la ventaja de poder participar en la elección de las terminaciones finales.

Una propuesta ideal para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la cercanía al río Coronda, dentro de un barrio con gran potencial de crecimiento.

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