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UF 170. Barrio Cerrado Arroyo Dulce.

USD 180.000

Venta en Arroyo Dulce, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

USD 180.000

  • Casa

  • 192 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 20 años

  • 3 baños

  • 6 ambientes

  • 2 cocheras

  • 1 toilette

  • Excelente

  • Sureste

  • 925 m² Terreno

Casa en venta. UF 170. Barrio Cerrado Arroyo Dulce. Lujan. Apto Credito Hipotecario

Descripción

Casa en venta en el barrio Arroyo Dulce. APTA CREDITO HIPOTECARIO. Ubicada en lote central, a metros de la portería. Puerta principal de chapa. Ingreso a living con hogar. Entre piso y escalera de hierro con peldaños de madera.Cocina comedor integrado, con mesada de granito, horno industrial cinco hornallas y extractor de acero inoxidable. Revestimiento con cerámicos sobre mesada. Toilette de uso diario.
Puerta de seguridad a sector privado y aberturas con rejas. Pasillo distribuidor con placard para blanqueria.
Tres dormitorios en total. Uno de ellos con placard con interior completo y otro sin placard. Ambos comparten un baño con ante baño y ducha. Cuentan con ventiladores. Dormitorio principal en suite con cielorraso alto, vestidor, baño con hidromasaje y mesa con bacha de apoyo.
En total cuenta con tres baños, con sanitarios marca Rocca.
Lavadero con bacha. Dependencia o baulera/escritorio.
Revestimiento plástico texturado en el exterior, estilo campo. Acceso vehicular imperial de cemento con luminarias. Garage completamente cerrado con puertas de aluminio y parrilla. Parque con pileta.

Precio: USD 180.000

Viví en un entorno privilegiado de 45 hectáreas con arboledas añosas y seguridad 24h. Ideal para residencia permanente o fin de semana.

El Barrio: 326 lotes (900-1.500 m2) con todos los servicios (gas, luz, cloacas, internet).
Amenities: Club House con restaurante, SUM, gimnasio, canchas (tenis, fútbol, hockey) y piscina.
Ubicación: Ruta 47, km 1,5. A minutos del centro de Luján y acceso rápido a Autopista Acceso Oeste.
Combiná la tranquilidad del campo con la comodidad de estar cerca de todo.

No dejes de consultarnos Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.

Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!

Dirección: UF 170. Arroyo Dulce.
Superficie de terreno: 925 m2.
Superficie cubierta: 192,9 m2. aprox
Superficie semicubierta: 31,93 m2. Aprox.
Antiguedad: 2006.
Cant. de ambientes: 6 + lavadero + baulera + cochera cerrada
Cantidad de Plantas: 2.
Estado de la unidad: Excelente.
Orientación: Sudeste.
Servicios: Electricidad, Gas Natural, fibra óptica, internet satelital, pozo biodigestor, bomba extractora y presurizadora para el agua.
Alarma: Si.
Cámaras: No.
Aire acondicionado: 1 frio calor.
Calefacción: Calefactores.
Agua caliente: Termotanque de 160 lts.
Pileta de natación: Si, de pvc de 7 x 3, 5 m., bomba automática y borde atérmico.
Cochera: 2 cubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Cerámicos. Lajas en cocina.
Techo: Chapa trapezoidal.
Cielorrasos: Machimbre color natural y yeso en 2 dormitorios y pasillo. Policarbonato con aislante a la vista en galería y cochera.
Aberturas: De aluminio color blanco con vidrio simple con mosquiteros.
Riego: No.
Cerco: Alambrado.
Parquizacion: Cerco en todo el perímetro.
Asfalto: Mejorado.
Monto de Expensas: $ 470.000 a junio 2026 ordinarias + $ 100.0000 extrordinarias cuota 1/4.Coordenadas: -34.601302, -59.109436

Código de la Propiedad: CV1304

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

Propiedades PadróServicios inmobiliarios
Matricula No3668

Ubicación

UF 170. Barrio Cerrado Arroyo Dulce., Arroyo Dulce, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Partido de Luján, G.B.A. Zona Oeste

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Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Arroyo Dulce Country Club

Arroyo Dulce Country Club

Ver Barrio cerrado

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Lotes en venta desde:

Características

  • Antiguedad: 20

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Toilettes: 1

  • Long. Frente: 32 m

  • Long. Fondo: 28 m

  • Estado: Excelente

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: SE

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 180.000

  • Sup. Cubierta: 192 m2

  • Sup. Terreno: 925 m2

  • Sup. Total: 192 m2

  • Aire caliente

  • Calefacción

  • Calefacción tiro balanceado

  • Cancha de tenis

  • Desayunador

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Pileta

  • Radiadores

  • Calefacción

  • Electricidad

  • Gas natural

  • Internet

  • Seguridad

  • Vigilancia

Código de aviso: PRO-22130-448516

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UF 170. Barrio Cerrado Arroyo Dulce.

USD 180.000

Casa en Venta en Arroyo Dulce, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

  • 192 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 20 años

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