Ideal Vivienda e Inversión: Casa de 2 Dormitorios + Local !

[LIGURIANEG-216]

Ubicada en el tradicional Barrio Arroyito, en la zona norte de Rosario, esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación, a metros de Bv. Avellaneda, del río Paraná, su paseo ribereño, guarderías náuticas y los principales clubes de la costa, combinando calidad de vida, comodidad y un gran potencial comercial.

Desarrollada en dos plantas, la propiedad cuenta con doble ingreso: uno independiente para la vivienda y otro por un local comercial al frente, con posibilidad de adaptarlo como cochera según las necesidades del futuro propietario.

Planta Baja

·Living con ingreso independiente.
·Cocina sectorizada.
·Dormitorio con placard.
·Baño en suite, totalmente reciclado a nuevo.
·Patio interno con techo rebatible, que aporta luminosidad y ventilación.
·Local comercial con acceso independiente y posibilidad de convertirse en cochera.

Planta Alta

·Amplio ambiente multipropósito, equipado con aire acondicionado y estufa.
·Segundo dormitorio.
·Baño completo con ducha.
·Terraza con lavadero y espacio de guardado.

Superficie de terreno: 71 m²
Superficie cubierta: 122 m²
Superficie descubierta: 16m2

EXCELENTES CONDICIONES - CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS!