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Casa
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330 m² Cubierta
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3 dormitorios
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4 años
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3 baños
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4 ambientes
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1 cochera
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2 toilettes
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Excelente
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Norte
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900 m² Terreno
Venta casa 4 ambientes arenas del sur de diseño
Descripción
Contacto: Hernan Novas
CASA EN VENTA EN MAR DEL PLATA, AVENIDA JORGE NEWBERY, 4 AMBIENTES
Propiedad de reciente construcción ubicada en una de las avenidas más prestigiosas de Mar del Plata, con acceso directo y visibilidad comercial. La casa fue edificada en 2022 con estándares de calidad superior, reflejados en su estado excelente y acabados de primera categoría.
Distribución y Espacios
La propiedad cuenta con 330 m² cubiertos distribuidos en 4 ambientes principales, complementados por 30 m² semicubiertos y 750 m² de espacios descubiertos sobre un terreno de 900 m². Esta configuración permite múltiples usos residenciales o comerciales.
• 1 Mastersuit con Vestidor propio con un diseño unico.
• 2 habitaciones con placard
• 2 baños completos y 2 toilettes
• Living con orientación norte
• Cocina comedor con desayunador
• Vestidor
• Lavadero
• Quincho con parrilla
• Pileta
Características Destacadas
La orientación norte y noreste garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. El frente de la propiedad ofrece disposición privilegiada sobre la avenida, ideal para quienes buscan visibilidad y acceso directo.
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
• Doble pared exterior, aportando mayor aislación y confort térmico.
• Carpinterías de aluminio A40 color negro, con RPT realizadas por Max Aluminio.
• Puertas de madera realizadas a medida, por Carpintería Zubillaga de Mar del Plata.
• Instalación eléctrica sectorizada, diseñada para optimizar seguridad y funcionalidad, con protectores
de tensión, control de consumo on line y estadístico separado por fases con wifi.
• Pileta y jacuzzi climatizados por losa radiante y paneles solares automáticos, con electrólisis salina y
regulador de PH automáticos. Revestida con piedra BALI.
• Tratamiento de agua con ablandador, cabezal USA. Depósito en cisterna de 3000 lts mas tres tanques
de agua en terraza de 1100 lts cada uno.
• Riego automático por goteo y aspersión dividido en 4 zonas con reserva de 3000 lts.
• Climatización por losa radiante con dos calderas, una para planta alta y otra para planta baja.
• Diseño y plantaciones del parque realizado por Antoniucci.
Amenities y Servicios
• Aire acondicionado
• Losa radiante para climatización eficiente
• Hidromasaje
• Pileta climatizada
• Gimnasio
• Business center
• Área de cine
• Laundry
• Seguridad 24 horas
• Salón de usos múltiples
• Áreas verdes
• Estacionamiento para visitas
• 1 cochera incluida
Permite mascotas. Ideal para inversores que buscan una propiedad moderna, versátil y con infraestructura completa en una ubicación estratégica de Mar del Plata.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Avenida Jorge Newbery 4500, Arenas del Sur, Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Costa Atlántica
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Antiguedad: 4
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Toilettes: 2
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 600.000
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 840.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 330 m2
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Sup. Terreno: 900 m2
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Sup. Descubierta: 750 m2
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Sup. Total: 1.110 m2
Instalaciones de la casa
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Pileta
Servicios de la casa
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Seguridad
Código de aviso: AR.42.49.207.242.V1
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