Casa a la venta area60 avance de obra

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Celeste Gazzo
CASA EN VENTA | AVANCE DE OBRA

Una oportunidad para completar tu casa a tu gusto.

Vivienda de dos plantas sobre un terreno de 1.252,55 m², con una superficie total proyectada de 269,10 m².

La propiedad se comercializa en su estado actual, con una importante etapa de obra ya ejecutada y las instalaciones principales realizadas.

TRABAJOS REALIZADOS

Estructura de hormigón armado: pilotines, vigas de fundación, columnas y vigas aéreas.
Losas de hormigón en planta baja y planta alta.
Escalera de hormigón.
Mampostería de ladrillo hueco, dinteles y antepechos.
Revoques interiores y exteriores.
Instalación de cañerías de agua fría y caliente.
IInstalación cloacal interior en ambas plantas.
Instalación de gas interior, con conexión prevista para cocina, caldera y medidor.
Instalación eléctrica en ambas plantas, con cableado y tablero.
Preinstalación para aire acondicionado, con cañerías y desagües.
Carpinterías exteriores adquiridas, de línea moderna en color negro, con vidrios DVH.

TRABAJOS PENDIENTES

Terminación de revoques interiores y exteriores.
Ejecución de entrada vehicular.
Contrapisos y carpetas interiores y exteriores.
Impermeabilización de techos.
Parrilla exterior en galería.
Colocación de cielorrasos de Durlock.
Instalación del tanque de reserva de agua en azotea.
Colocación de pisos y revestimientos.
Colocación de puerta principal y puertas interiores.
Pintura interior y exterior.
Colocación de artefactos sanitarios y griferías.
Terminación de los detalles y trabajos necesarios para completar la vivienda.

IMPORTANTE: Se vende como avance de obra, en el estado en que se encuentra, con los trabajos ejecutados y pendientes de terminación. Una propuesta ideal para quienes buscan continuar la construcción y personalizar los detalles finales de su futura casa.


ÁREA 60 – LA VICTORIA - CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO

Barrio privado consolidado, con viviendas construidas y una comunidad establecida.
Seguridad las 24 horas, con control de acceso y vigilancia.
Gas natural, un servicio esencial para el confort de la vivienda.
Infraestructura y servicios propios de un barrio residencial consolidado.
Actividades deportivas y recreativas para disfrutar durante todo el año.
Amenities y espacios comunes destinados al esparcimiento y la vida social.
Entorno verde y residencial, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.
Vida familiar y al aire libre, con espacios para compartir y disfrutar dentro del barrio.
Ubicación estratégica sobre el corredor de la Ruta 2, con conexión hacia La Plata, CABA y localidades cercanas.

Área 60 – La Victoria combina seguridad, infraestructura, naturaleza y una propuesta de vida residencial pensada para disfrutar de la tranquilidad de un barrio privado sin alejarse de los principales accesos.


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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