Casa en Venta en Alvear 3 Dormitorios

Casa en esquina con vista abierta Barrio Arbilla, Alvear, Rosario Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Alvear: el barrio Arbilla. A solo 4 cuadras de la Ruta AO12 y 6 de la Ruta Provincial 18, ofrece una conectividad privilegiada con Rosario y alrededores, sin perder la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. El barrio se caracteriza por su crecimiento sostenido, calles arboladas, servicios completos y cercanía a comercios, escuelas y transporte público.
Terreno de 250 m2 Superficie cubierta de 140 m2
Con frente de 10 metros y fondo de 25, el lote en esquina está inteligentemente aprovechado: la casa se ubica sobre el lateral, dejando la esquina libre para un patio con vista abierta y excelente orientación.
Distribución funcional en dos plantas
Planta baja
1 dormitorio
Baño completo
Cocina comedor amplia
Garage cerrado con parrillero y bacha
Planta alta
2 dormitorios luminosos
Baño completo con bañera
Terraza con orientación oeste: ideal para atardeceres únicos
Exterior que invita al disfrute
El patio cuenta con una palmera y un árbol que brindan sombra natural, creando un espacio perfecto para reuniones, juegos o descanso. La luminosidad y ventilación cruzada hacen que cada rincón de la casa se sienta cálido y acogedor.
Ideal para familias numerosas
Esta propiedad combina metros cubiertos generosos, distribución inteligente y un entorno seguro y tranquilo. Perfecta para quienes buscan comodidad sin alejarse de la ciudad.
Valor atractivo por m2 + ubicación estratégica
Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona con alta demanda y excelente proyección.
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