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Casa
Casa
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247 m²
247 m²
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4 dormitorios
4 dorm.
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50 años
50 años
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3 baños
3 baños
Casa - Almagro Norte
Planta baja 2 ambientes con cocina comedor, lavadero, 1 baño y jardín. Planta alta de 4 ambientes, cocina comedor, dos baños, estar, 3 habitaciones, una en suite y balcón corrido.
A pasos de Parque Centenario. Ideal dos familias.
Se pueden escriturar separadas, hoy en día son una sola propiedad en los papeles.
Terreno 8.21 x 25
R2 a2
Fot: 2.772
Total de Fot:565m2
SEGUN NUEVO CODIGO: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)
Altura Máxima 16.50
Acceso a local en PB vendible mas 4 pisos vendibles mas 1 piso habitable (vendible) + 2 servicios vendible.
Ya que el nuevo código no trabaja con FOT la superficie máxima vendible se obtendrá según diseño arquitectonico
Total vendible dependera del proyecto, estimado 801m2 balcones incluidos, + 135m2 de patios y terrazas.
Alicuota por Plusvalía 192m2 = U$S 58.133. (uva BCRA(37.09) y promedio U$S minorista BNA (44.90)
Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio.
- El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)
CORTESE PROPIEDADES
CABA ,
Oficina:
MYRIAM CORTESE CUCICBA 221
AHORA EN ZONA NORTE CON
CORTESE PROPIEDADES SRL
VANESA ILUNDAIN CMCPSI 6109
Características
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Antiguedad: 50
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 480.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 247 m2
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Sup. Terreno: 204 m2
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Sup. Descubierta: 50 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Dormitorio
- Suite
Código de aviso: 224452
