VENTA CASA de época en Almagro LOTE PROPIO 2 pisos

Casa en venta de 2 pisos. Increíble CASA DE ÉPOCA REMODELADA, última actividad SALÓN DE FIESTAS. Adaptable a PETIT HOTEL, COMERCIO, SINDICATOS, CONSULTORIO MÉDICO, SALÓN DE ESTÉTICA, etc.
Lote propio apto todo destino.
Excelente estado con posibilidad de ampliación de pisos en altura. Actualmente 2 pisos + terraza. Planos a disposición.
Actualmente mobiliario y ambientación para salón de fiestas.
Grupo electrógeno de 140 kva cabinado e insonorizado con tablero central en PB de transferencia semi-automática
5 equipos de aire, semicentrales a conducto frio/calor Goodman made in USA
Sistema de luces y sonidos habilitado para su uso en funcionamiento.
Alarma.
Revestimientos y escalera en madera maciza en roble de eslavonia
Aberturas en madera e hierro.
Pisos mixtos en mármol travertino, porcelanato, cerámica y roble de eslavonia
Detalles edllicios de nivel.

PLANTA BAJA:
Triple sistema de acceso, por 2 escaleras y por ascensor.
Ingreso por ante sala, luego espacio de recepción que conduce a gran salón apto para 400 personas en PB. (ver planos o solicitarlos)
Guardarropas, Cocina comercial, baño de servicio. Areas de guardado.
2 baños públicos múltiples para dama y caballero. Baño de servicio. Baño de discapacitados
Acceso a cabina de D J, con sistema de luces y sonido instalada.
SUPERFICIE TOTAL en PB: 457,25 m2 por escritura.

PRIMER PISO
Diseñado originalmente con 2 habitaciones con balcón al frente y una habitación lateral con baño en suite
Toilette.
Ascensor (adaptado para subir un piso más)
4 Aires acondicionados splits, 3 de 3000 fgs y uno de 6000 fgs.
Pre-obra con planos aprobados para ampliación a un segundo salón.
Salida a balcón aterrazado contrafrente.
SUPERFICIE CUBIERTA HABILITADA: 90 m2
SUPERFICIE CUBIERTA EN OBRA: 327,25 m2
BALCÓN ATERRAZADO: 40 m2 aprox

SEGUNDO PISO
Terraza semi-transitable con instalación de Grupo electrógeno de 140 kva cabinado e insonorizado con tablero central en PB de transferencia semi-automática

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Mariana Mateos - MLS ID # -195


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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