Venta Casa 75 años 4 dormitorios, 334m2, 2 cocheras, Rocamora 4300, Almagro

Rocamora 4300

USD 520.000

Venta en Almagro, Capital Federal

USD 520.000

Casa

Casa
334 m² Cubierta

334 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
75 años

75 años
3 baños

3 baños
5 ambientes

5 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Bueno

Bueno
342 m² Terreno

342 m² terren.

Casa venta Almagro de 5 ambientes a refaccionar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Adrian Baravas
Casa en venta de 5 ambientes en Almagro

La propiedad se encuentra emplazada en un lote de 9.52 x 35.92, superficie total del terreno de 342 metros totales.

Cuenta con 334 metros cubiertos y 554 metros totales aproximados, la misma se desarrolla en dos plantas.

Planta baja:

Ingresamos al inmueble y nos encontramos con un jardín al frente, continuando por el mismo ingresamos a un hall de recepción que nos conecta con la planta alta, un estudio con vista al jardín delantero y un toilette.

Cocina con comedor diario, a través de la misma accedemos al patio.

Además en la planta baja contamos con un estudio con baño y garaje para dos autos.

Planta alta:

Nos encontramos con 3 dormitorios, uno de ellos al frente y dos al contra frente, también con dos baños completos.

Terraza con estudio o Playroom.

Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Altura Máxima: 17,2 m - (PB + 5 PISOS + 2 RETIROS)

Metraje construible aproximado
Edificables 1.931 m²
Vendibles 1.382 m²

Plusvalía: 33.512 UVAS / estimado febrero 2025 USD 41.450

La propiedad se destaca por su ubicación. Rodeada de restaurantes de alta calidad, tiendas exclusivas, espacios verdes, museos y cercano a universidades y establecimientos educativos. Es de fácil acceso ya que se encuentra próximo a gran variedad de medios de transporte. Cercanía a Av. Corrientes, Av. Estado de Israel, Av. Medrano, Av. Córdoba, Parque Centenario, Sanatorio Güemes, Universidad Tecnológica Nacional (UTN)

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Almagro, Capital Federal