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Obrero Roberto Nuñez al 4300

USD 490.000

Venta en Almagro, Capital Federal

USD 490.000

  • Casa

    Casa

  • 445 m² Cubierta

    445 m² cubie.

  • 4 dormitorios

    4 dorm.

  • 40 años

    40 años

  • 4 baños

    4 baños

  • 5 ambientes

    5 ambientes

  • 2 cocheras

    2 cocheras

  • Noreste

    Noreste

  • 283 m² Terreno

    283 m² terren.

Casa en Almagro

Excelente casa de 5 ambientes que se desarrolla sobre un lote propio de 283m2 (8.66x32,60). Imponente propiedad, al ingresar nos recibe un hall de entrada que da paso a un amplio living-comedor con grandes ventanales y salida a un balcón cerrado tipo jardín de invierno, que aporta luminosidad y puede integrarse para ampliar aún más el espacio del estar, cuenta con toilette de recepción. Desde allí, se accede al extenso jardín con parrilla y una galería cubierta ideal para disfrutar todo el año. La casa cuenta con 4 dormitorios ubicados en el primer piso: una master suite muy cómoda, con vestidor, baño compartimentado y salida a terraza con vista abierta al jardín; un segundo dormitorio con vestidor y salida a un balcón terraza; y dos dormitorios adicionales, ambos de buenas dimensiones con placard. La cocina, amplia y funcional, está totalmente equipada con muebles altos y bajos, espacio de comedor diario y excelente ventilación natural. La propiedad posee un total de cinco baños: toilette en planta baja, baño en suite en el dormitorio principal, baño completo compartido en el primer piso, y baño de servicio junto al lavadero en el segundo piso, donde también se encuentra un playroom amplio y una dependencia de servicio. Las cocheras sin cubiertas y muy espaciosas. La casa se desarrolla en tres plantas, con una superficie cubierta de ? m2, descubierta de ? m2 y un total de ? m2 construidos. Se encuentra en muy buen estado general y destaca por su diseño funcional, sus espacios amplios y la conexión directa con el exterior. Ubicada en el Pasaje Obrero al 4300, entre Pringles y Palestina a metros de Av. Corrientes y próxima a Av. Rivadavia, cuenta con excelente conectividad por múltiples líneas de colectivos y la estación Angel Gallardo del subte línea B. La zona ofrece gran variedad de comercios, colegios, servicios, bancos y espacios verdes, en un entorno residencial tranquilo y muy buscado dentro de la ciudad.




PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 40

  • Cant. Baños: 4

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Dependencia

  • Long. Frente: 8 m

  • Long. Fondo: 32 m

  • Cant. Plantas: 3

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: NE

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 490.000

  • Sup. Cubierta: 445 m2

  • Sup. Terreno: 283 m2

  • Sup. Total: 445 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Baulera
  • Cochera
  • Dependencia
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Patio
  • Terraza
  • Gas natural
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1603332

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