Venta Casa 40 años 3 dormitorios, 125m2, con balcón, Guardia Vieja 3800, Almagro | Buscainmueble

Guardia Vieja al 3800

USD 390.000

Venta en Almagro, Capital Federal

USD 390.000

Casa

Casa
125 m² Cubierta

125 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
40 años

40 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
Norte

Norte

Duplex en Almagro Jardin

Casa Dúplex 4 Ambientes de Categoría con Jardín y Cochera en la Mejor Zona de AlmagroLa Propiedad que Combina Seguridad, Diseño y Amplitud
Descubra esta espectacular casa dúplex de 4 ambientes en una ubicación privilegiada de Almagro, a solo dos cuadras de Av. Medrano y Av. Corrientes (Subte B). Con 207 m2 totales y la inmensa ventaja de no pagar expensas, esta propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo en 2019 con un estándar superior de calidad.

Características Destacadas
Superficie Total: 207 m2.

Renovación Total: Reciclado de diseño en 2019.

Seguridad Reforzada: Equipada con 2 Puertas Blindadas Pentágono.

Eficiencia y Confort: Todas las aberturas son de Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando aislación acústica y térmica.

Distribución de Lujo y Funcionalidad
Planta Baja: Espacios Sociales y Exteriores
Living Comedor: Impresionante de 7,50m x 4,00m, diseñado con un moderno cielorraso suspendido y luminaria LED integrada. Climatizado con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado.

Cocina Comedor: Amplia y muy cómoda, perfectamente integrada con un encantador Jardín de Invierno. Incluye lavadero incorporado y un elegante Toilete de Recepción.

Jardín y Parrilla: Un oasis exterior. Gran jardín de 4,00m x 10,00m con parrilla, ideal para reuniones y disfrutar al aire libre.

Cochera: De grandes dimensiones, con Portón Eléctrico. Capacidad cubierta para un auto grande, con posibilidad de guardar un segundo vehículo descubierto.

Planta Alta: área Privada
Dormitorios: Tres (3) amplios dormitorios, todos con placards completos y climatización individual (aires frío/calor y estufa tiro balanceado).

Baño Principal: Completo y moderno, equipado con una revitalizante Ducha Escocesa.

Exteriores Privados:

Dormitorio Principal: Tranquilo contrafrente con salida a balcón.

Dormitorios Secundarios: Al frente con salida a un cómodo Balcón Aterrazado.

Ubicación Estratégica
Viva con la comodidad de tener todos los medios de transporte a su alcance. A pasos de Av. Corrientes, centros comerciales, gastronomía y la Línea B de Subterráneos.

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Esta es una oportunidad única para vivir en una casa moderna, segura y con grandes espacios exteriores en una ubicación inmejorable.

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

Codigo Propiedad: AHO7579994

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

Antiguedad: 40
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Plantas: 2
Orientación: N

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 390.000

Superficie

Sup. Cubierta: 125 m2
Sup. Descubierta: 82 m2
Sup. Total: 207 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Comedor diario
Dormitorio
Estudio
Lavadero

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad

Código de aviso: PRO-1739887

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