Venta: dúplex de dos dormitorios, cochera y vista al río en condominio barrancas de alberdi.

álvarez Thomas 2700, Barrancas de Alberdi: Casa dúplex de dos dormitorios con terraza exclusiva, parrillero y cochera.

Descripción:

Casa tipo dúplex ubicada dentro del Condominio Barrancas de Alberdi, un entorno residencial rodeado de espacios verdes y próximo al río Paraná.

En planta baja se desarrolla el sector social, compuesto por un amplio y luminoso living-comedor, cocina independiente y toilette de recepción.

La planta alta concentra el sector íntimo. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard empotrado con puertas corredizas. Completa esta planta un segundo baño completo.

La propiedad cuenta además con terraza de uso exclusivo con parrillero, generando un espacio exterior propio dentro del condominio.

Todos los ambientes poseen muy buena iluminación natural, calefacción por radiadores y conexión para equipos de aire acondicionado tipo split.

Incluye cochera cubierta.

Detalles:

Aberturas de aluminio con DVH.
Calefacción por radiadores.
Conexión para aire acondicionado split en todos los ambientes.
Amoblamientos Reno.
Terraza exclusiva con parrillero.
Cochera cubierta.

Barrancas de Alberdi:

Condominio cerrado desarrollado sobre un predio de aproximadamente 2 hectáreas en la zona norte de Rosario, con unidades que ofrecen vistas francas o parciales al río Paraná según su ubicación.

El proyecto se integra a una arboleda consolidada con ejemplares de más de 70 años y amplios sectores parquizados, combinando arquitectura contemporánea con un entorno natural privilegiado.

Dentro del predio se conserva una antigua casona española de la década de 1930, restaurada y reconvertida en Club House para uso de los residentes.

El ingreso vehicular se realiza mediante un único acceso controlado, con portón automatizado y seguridad privada las 24 horas.

Amenities:

Piscina exterior.
Club House.
Gimnasio.
Amplios espacios verdes de uso común.
Seguridad privada 24 hs.

Cochera:

Cada unidad dispone de cochera cubierta, con opciones con o sin baulera según la propiedad.

Unidades disponibles:

Tipología A 2 dormitorios 103,50 m2.
Tipología E 2 dormitorios 117 m2.
Tipología C 3 dormitorios 160 m2.
Tipología D 3 dormitorios 160 m2.

Los valores varían según la tipología, ubicación y vistas de cada unidad.

Valores de referencia:

Dúplex 2 dormitorios sobre álvarez Thomas: desde USD 230.000.
Dúplex 2 dormitorios con vista franca al río: USD 320.000.
Dúplex 3 dormitorios con vista franca al río: USD 440.000 / 460.000.

Consultar disponibilidad, financiación, posibilidad de permuta y condiciones de pago.

Zonificación:

Ubicado en Alberdi, en un sector residencial de la zona norte de Rosario y a pocos metros de la costa.

Cuenta con rápida conexión hacia el centro y distintos puntos de la ciudad a través del corredor ribereño, además de cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, clubes, bancos, bares y propuestas gastronómicas.

Una propuesta que combina la privacidad de una casa, los servicios de un condominio cerrado y la cercanía al río.

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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.

Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.