Chalet tradicional - 3 dorm, balcon, patio, 2 cocheras.

CHALET TRADICIONAL EN DOS PLANTAS SOBRE ERASMO OBLIGADO - ADROGUÉ
Ubicado en zona residencial consolidadas, este chalet clásico ofrece una estructura sólida, amplios ambientes y un enorme potencial de valorización. Ideal para familias que buscan diseñar su hogar a medida o inversores que valoran la calidad constructiva tradicional.
A pocas cuadras de centros comerciales, prestigiosos colegios de la zona y estaciones de la Línea Roca, combinando tranquilidad residencial con conectividad y accesibilidad.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
PLANTA BAJA:
Ingreso: Recibidor de bienvenida.
Living-Comedor principal: Amplio y luminoso, con pisos de mosaico tradicionales.
Estar / Living secundario: Ambiente cálido equipado con hogar .
Cocina-Comedor: Funcional, con mesada, bajo mesada y barra desayunadora.
Servicios: Lavadero independiente y baño de servicio.
Exteriores:
Patio interno / social ideal para reuniones.
Galpón / cuarto de guardado.
Garaje cubierto + entrada pasante con capacidad para 2 vehículos.
PLANTA ALTA:
Dormitorios: 3 amplios dormitorios con pisos de parquet en excelente estado y placares integrados. Dos de ellos cuentan con salida directa al balcón frontal.
Baño: 1 baño completo con bañera.
Cocheras: 2 (Garaje cubierto + espacio pasante).
Estado general: Original conservado, estructura sólida, ideal para actualización integral.

PUNTOS DESTACADOS :
Calidad Constructiva: Muros firmes, techos sólidos y pisos de parquet clásicos en planta alta.
Distribución Funcional: Espacios bien definidos, separación clara entre área social en PB y área privada en PA.
Ubicación Estratégica: En el corazón de Adrogué, rodeado de verde, colegios y accesos rápidos.
Potencial de Revalorización: Propiedad ideal para modernizar baños, cocina e instalaciones y lograr una residencia de gran categoría.

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