Venta casa 3 ambientes a refaccionar - z. adrogue

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Carlos Tkaczyk
CASA EN VENTA EN ADROGUE CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Y AMPLIOS ESPACIOS EXTERIORES

Propiedad ubicada sobre la calle Somellera que presenta una oportunidad de inversión con importante potencial de revalorización. Se trata de una casa de 415 m² de terreno con 150 m² cubiertos que requiere refacción integral, ideal para quienes buscan personalizar su vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario.

Distribución y espacios

La propiedad cuenta con tres ambientes principales distribuidos estratégicamente. El sector de dormitorios incluye dos habitaciones con placard al frente, un baño completo. La zona social integra living, comedor y cocina en un concepto abierto que facilita la circulación. El lavadero se ubica en un sector de servicio diferenciado.

Áreas exteriores y amenities

Destaca por sus amplios espacios al aire libre con 267 m² descubiertos. Incluye patio con parrilla, quincho con estructura tipo galería, pileta y jardín. con cascada Estos espacios permiten múltiples usos recreativos y potencial para proyectos de expansión o mejora.

Características técnicas

• Orientación oeste al frente y el paruqe orientación este con buena entrada de luz natural
• Cochera pasante, para dos vehículos
• Servicios completos: agua, electricidad y gas
• Construcción de 1980 con estructura sólida
• Terreno de 415 m² con 9 m² semicubiertos

Servicios

• Edesur (Conectada)
* Aysa (Cloacas)
* Metrogas (Sin conexión)

Oportunidad de mercado

La ubicación en Adrogue, zona consolidada del sur del conurbano, ofrece accesibilidad y demanda constante. El estado de refacción permite adecuar la propiedad a necesidades específicas o emprendimientos inmobiliarios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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