Venta Casa a estrenar 4 dormitorios, 300m2, 2 cocheras, Rivera Indarte 800, Acassuso Libertador / Solis

Rivera Indarte al 800

USD 685.000

Venta en Acassuso Libertador / Solis, Acassuso

USD 685.000

Casa

Casa
300 m² Cubierta

300 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
4 baños

4 baños
6 ambientes

6 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Noroeste

Noroeste
410 m² Terreno

410 m² terren.

Venta casa en Acassuso Libertador al Río

Encantadora Casa en una de las mejores zonas de Acassuso,
De Libertador al rio, sobre la calle Rivera Indarte .
Sobre un lote de 410m2 se desarrolla esta casa, de paredes sólidas, materiales nobles y líneas clásicas.
La orientación de la casa es Noroeste.
Son 300m2 cubiertos distribuídos de la siguiente manera:
Bloque principal con ingreso a hall de distribución, y toilette de recepción.
Desde el hall se accede al living y al comedor, a la cocina a la escalera que nos lleva a la planta alta generando una muy buena doble.circulación.
El Living tiene orientación al frente y al jardín al que se puede salir por una puerta ventana doble. Hogar a leña en living,
A continuación del living , el comedor con vista al jardín y comunicación con la cocina.
En la planta alta se encuentran los tres dormitorios , dos al frente que comparten un baño completo y la suite principal con vista al jardín.
Desde el hall de distribución de la planta alta se accede al altillo.
La cocina está en buen estado con un estilo campestre simple y despojado. Cuenta con un espacio cómodo que permite una gran mesa de comedor diario.
La cocina se comunica con el lavadero y se accede a un patio interno con parrilla y mucho sol .
Cuenta con un gran sótano que puede destinarse a sala de máquinas y/o Cava.
Desde el patio interno se accede a una habitación en suite que tiene a su vez entrada independiente desde la calle y también está la opción de volver a conectarse a la casa principal por una puerta que da al descanso de la escalera que ahora esta cancelada, y transformarse en una master suite, un family-room o bien quedar como estudio para un profesional con entrada desde la calle.
Por el mismo patio interno se entra al garage que actualmente esta refaccionado como una vivienda de dos ambientes con living-comedor y y cocina integrada en planta baja y un dormitorio con baño en planta alta ( originalmente era la dependencia de servicio.)
La cochera conserva el acceso para un auto y hay espacio para otro al aire libre dentro de la propiedad.
El jardín es perimetral con mucho sol ya que la orientación predominante es Norte, y tiene el encanto de una casa de la campiña.
Los pisos de la casa son de madera.
La casa esta habitada y esta en funcionamiento.
El agua caliente es por termo tanque y la calefacción es por aires acondicionados . En planta baja hay un tiro balanceado.
ABL de octubre 2025 $180.000
ARBA anual 800.000

"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: -1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Ubicación

Acassuso Libertador / Solis, Acassuso, San Isidro, G.B.A. Zona Norte