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Casa
Casa
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129 m²
129 m²
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3 dormitorios
3 dorm.
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99 años
99 años
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1 baño
1 baño
PERTENECER TIENE SUS PRIVILEGIOS en Floresta HOLYWOOD
casa antigua tipo chorizo de principios de siglo pasado pero "sanita"
ES-PEC-TA-CU-LAR entorno residencial rodeado de las bellas mansiones
una de las últimas casonas que quedan en esta barriada sobre la avenida mas pintoresca y glamorosa
entre Calderón de la Barca y Cervantes, quizás la cuadra mas elegante de Aranguren ancha.
Linda casona antigua, tipo chorizo, construcción de principios de siglo pasado, bien conservada,.
lote Mide 8,66x29,51 en el sector mayor y 28,30 metros de largo en el tramo menor en una zona súper exclusiva Privilegiada parcela, mirando al norte, en un entorno soñado para aprovechar esta verdadera pieza única y acondicionarla para una prospera actividad comercial -laboral inversión mediante
IDEAL PARA RESTAURANTE - CASA DE TE - CAFETERIA - JARDIN DE INFANTES - SALONCITO DE FIESTAS
VIVEROS -
VENTAJA INVALORABLE QUE POTENCIA CUALQUIER ACTIVIDAD es el ESTACIONAMIENTO PERMITIDO EN LA PUERTA MISMA DE LA FINCA ademas de una amplias veredas arboladas que generan un escenario muy agradable sumada a la muy linda arquitectura de su entorno
Ficha técnica: Superficie según
Mapa de Buenos Aires G.C.B.A.
Sup. Terreno: 251 m2
Sup. Cubierta: 129 m2
Nomenclatura Catastral:
S: 77 M: 018 P: 003
Partida matriz: 6095 DV 03
Valor Locativo de Referencia
08/ 2017: $ 92.880 anual
Gastos fijos a cargo del inquilino
A.B.L. 08/ 2017: $ 222.82 por mes
AySA: a cargo del inquilino
Nota: no tiene gas natural. El caño
maestro llega muy próximo al inmueble
CONDICIONES DEL ALQUILER
Contrato por 24 meses con cláusula resolución anticipada.
1 mes de depósito...........................................................u$s 1.000
1 mes de adelanto...........................................................u$s 1.000
5% s/monto total del contrato de comisión inmobiliaria .....
Dom. de Cap. y alerta crediticia.................................. $ 1.300
A cargo del inquilino:
A.B.L. 08/2017:$ 222.82 a cargo del inquilino
AySA : a cargo del inquilino
Luz conectada. No tiene gas natural
Más Certificación de firmas del contrato ante escribano.
1 Garantía propietaria.
Referencias laborales, personales y garantías en todos los casos AD-REFERENDUM de la aprobación de la parte
propietaria.
Barrio: Vélez Sársfield
Autopista: AU6 Rivadavia 9300
Colectivos:
34 Liniers - Hipódromo
99 Liniers - Correo Ctral
166 Palermo - M. Gómez
172 Caballito - I. Casanova
181 Caballito - R. Mejía
Más METROBUS
Estación tren: ex Sarmiento
Villa Luro Lope de Vega 200
Garajes:
YPF Corro y Aranguren
Cardoso 219
Carrasco 377
Fonseca 452
Colegios:(E)estatal (P) privado
(E) Nº 10 Belaustegui 4949
(E) Nº 18 J. A. García 5265
(E) Com. 30 - San Blas 5387
(P) Copello - J. B. Justo 7525
(P) S Sacramento - Bacac 4896
(P) Berthier - Bacacay 4747
(P) S. Cor. Jesús - Moliere 856
(P) San Ramón - Cervant 1168
(P) N. Fut Generación - Cald 958
(E) Cer-danz -M.Cervantes 5068
(P) Burbujas - E Castelar 727
(P) Girasoles - M. Cervant 4424
(P) E Santo - Avellaneda 4455
(P) Inst. Hércules - Bogotá 4301
Plazas:
“Los der homb” J B Justo 8300
“ De la Bandera” J B Justo 7400
Supermercados:
Mi Casa - Calderón 1326
Coto - Segurola 1701
Coto - L. de Vega 1742
Coto - Rivadavia 9840
Carrefour - Jonte 6383
Información barrial
Comisaría 43: Chivilcoy 453
y
Hospital: Vélez Sársfield
Calderón -8700/05
Código Postal: C1407EMF
Comuna: 10
CGPC 10: Bacacay 3968
//1678
Codigo postal: C1407EMH
Árbol GCBA: En 4928 - Paraíso
ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI "
NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN TELEFÓNICA
Lunes a Viernes 10 a 13 y 16 a 20 horas
Sábados 10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
.............................. y ............................
NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL
CORRO 392 en Villa Luro
Lunes a Viernes...............................................16 a 20 horas
Sábados............................. 10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas
a 4 cuadras Av Rivadavia 9100
a 3 cuadras Av. Juan B Justo 7700
COMUNICACIÓN - MULTIMEDIA
Podemos enviarle fotos y plano de ésta ó cualquier otra propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico solo debe solicitarlo los 7 días de la semana
En SU CELULAR lo solicita
vía WhatsApp al
En su COMPUTADORA -TABLET
lo pide por correo electrónico
NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI
Información Adicional:
Tipo de techo: Chapa
Tipo de piso: Pinotea
Tipo de vista: Vista ciudad
Pagos e impuestos:
- Impuestos a cargo de: inquilino
- Agua a cargo de: inquilino
Superficie:
- Superficie total: 251 m2
- Fondo libre: 40 m2
Propiedad:
- Cantidad de plantas: 1
- Apto profesional
- Cocheras cubiertas: 3
- Tipo de techo: Chapa
Ubicación:
- Cerca de: .Juan B Justo 7600 donde circula METROBUS
- Entre calles: Cervantes Y Calderon de la Barca
Servicios e instalaciones:
- Parque
- Lavadero
Ubicación
Aranguren 4900
Velez Sarsfield, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 99
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Long. Frente: 9 m
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Long. Fondo: 29 m
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Estado: Bueno
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Tipo de Techo: Chapa
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Tipo de Piso: Pinotea
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 3
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Orientación: N
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Tipo de Vista: Vista ciudad
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 1.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 129 m2
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Sup. Terreno: 251 m2
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Sup. Descubierta: 122 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cocina comedor
- Comedor
- Comedor diario
- Dormitorio
- Lavadero
- Patio
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Pavimento
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: AV361391