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Casa
Casa
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450 m² Cubierta
450 m² cubie.
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5 dormitorios
5 dorm.
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45 años
45 años
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3 baños
3 baños
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7 ambientes
7 ambientes
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Excelente
Excelente
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26.000 m² Terreno
26.000 m² terren.
ALQUILER EXCLUSIVO SOBRE EL RÍO CORONDA
Contacto: Fernando Tomás Musso
Propiedad Exclusiva en Alquiler • Sauce Viejo
Este predio reúne dimensión, ubicación estratégica, costa propia, naturaleza y construcciones consolidadas, convirtiéndose en una oportunidad única para desarrollar un emprendimiento de alto potencial en una zona en pleno crecimiento a solo minutos de Santa Fe.
Ideal para:
Complejo hotelero o eco-lodge
Centro de eventos, congresos y convenciones
Emprendimientos gastronómicos de jerarquía
Centro recreativo o deportivo
Residencia corporativa o institucional
Proyectos turísticos
Salón multiespacio, etc.
La propiedad se destaca por su excepcional belleza natural, un ambiente de absoluta privacidad, añosa arboleda y parquización consolidada, generando un entorno único en la región.
Características principales del predio
Superficie total: 25.000 m² aprox.
Costa directa sobre el Río Coronda
Acceso directo por Ruta 11
Parquización con mantenimiento y maquinaria incluida
Paisaje natural único, rodeado de vegetación madura y vistas abiertas al río
*Residencia Principal (Estilo Colonial)
Una construcción de gran presencia y carácter, totalmente equipada y lista para uso.
Ambientes destacados
Amplio salón principal con hogar a leña, barra y espacio de living/comedor
Doble altura con cielorraso de madera y tirantes a la vista
Escritorio y entrepiso
3 dormitorios completamente equipados
2 baños completos
Cocina equipada con mesadas, mobiliario, tres heladeras
Sótano con cava de vinos
Amplias galerías perimetrales ideales para disfrutar del paisaje
Aberturas de madera y detalles artesanales de estilo colonial
Aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes
Equipamiento incluido
Mobiliario del salón principal
TV, mesas, sillas, camas y placares
Tractor y herramientas para mantenimiento del parque
Sistema de alarma y cámaras en todo el predio
*Casa de Huéspedes
Una estructura independiente ideal para alojamiento adicional:
1 dormitorio
Cocina comedor
Baño completo
Galería
*Quincho cerrado con asador
Cerramiento vidriado de aluminio
Amplio espacio para eventos o reuniones sociales
Asador techado y zona de servicio
*Otras Mejoras / Infraestructura
Deck mirador con vista panorámica al Río Coronda
Depósito para herramientas y maquinarias
Bajada de lancha directa al río
Cancha de fútbol y vóley
Electricidad trifásica
Gas natural disponible
Alumbrado público nuevo sobre Ruta 11
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Sauce Viejo, Departamento de Santa Fe La Capital, Santa Fe
Características
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Antiguedad: 45
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 5
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Estado: Excelente
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Alquiler
Superficie
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Sup. Cubierta: 450 m2
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Sup. Terreno: 26.000 m2
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Sup. Descubierta: 25.500 m2
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Sup. Total: 25.950 m2
Instalaciones de la casa
- Cancha de futbol
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
Código de aviso: AR.42.185.5.534
