Casa alquiler anual 4 ambientes en San Sebastián Area 2 Escobar...

Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 889 metros.

PB: Hall de ingreso amplio living y comedor con salida a la galería y jardín. Cocina integrada con gran barra desayunadora, lavadero con salida lateral hacia espacio para cochera. Guardilla bajo escalera. 1 dormitorio con baño completo que lo asiste-
PA: Amplio hall de distribución, 2 dormitorios con un baño completo. ambos con Aires acondicionado
Exterior: Galería con Parrilla, y mesada con bacha, Amplio espacio de guardado en cochera semicubierta. Amplio jardín con vista abierta
Cerramiento doble vidrio con PVC. Anafe a gas y horno eléctrico. pisos de porcelanato, exterior revestimiento de tarquini impermeable. Tanque de reserva de agua.

Características destacadas de la construcción:
• Aberturas de PCV Alta prestación marca Rehau
• Vidrios DVH en toda la casa
• Calefacción por piso radiante marca Peisa (Distribuidor oficial Peisa Di climatización -Colocado por técnico especialista, no plomero.-
• Caldera Dual Peisa.-
• Puerta de frente en madera dura maciza a medida con vidrio lateral dvh y cierre hermético en sus cuatros lados (hecha a mano artesanalmente por carpintero).-
• Anafe embutido a gas marca Whirlpool
• Horno embutido a gas marca Whirlpool
• Griferías de primera línea marca FV
• Griferías duchas con cuadro exterior
• Sanitarios marca Roca, línea Mónaco
• Piso interior porcellanato Ilva
• Piso galería y espacio guarda coche antideslizante Tendenza
• Pre instalación de cañerías para cable utp para red interna de datos en todos los ambientes (internet por cable + wifi)
• Rack mural para internet
• Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes
• Tanque agua sanitaria cisterna de 2.000 litros conforme reglamento del barrio
• Instalación sanitaria Tigre Fusión
• Instalación Gas termofusión
• Cloacas y Desagües Awaduct
• Mampostería exterior ladrillo portante del 18
• Terrazas con doble impermeabilización
• Terraza superior sobre planta alta, ideal para colocación de paneles solares
• Construcción sobre platea de hormigón

La vivienda se encuentra ubicada en un lote central del Area 2 inmersa en un entorno natural único, con fácil y rápido acceso a las canchas de Golf y al Club House donde se encuentran la pileta, restaurant, canchas de fútbol y tenis, así como también la zona de juegos para niños. Las áreas 1 y 2 son las más próximas al futuro colegio.

San Sebastián es un mega emprendimiento que se compone de 1.110 hectáreas.
Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad.
San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad.

Atributos:
Canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria; medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos.

Barrios que incluye San Sebastián:
- Nuestra Señora del Carmen
- Nuestra Señora de Fátima
- Nuestra Señora de Itatí
- Nuestra Señora de Asunción
- Nuestra Señora de la Paz
- Nuestra Señora de Loreto
- Nuestra Señora de Lourdes
- Nuestra Señora de Luján
- Nuestra Señora de Torre ciudad
- Nuestra Señora del Pilar
- Nuestra Señora del Rosario

Actividades deportivas y áreas Comunes:
- Canchas de fútbol
- Canchas de tenis
- Deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas
- Cancha de golf de 18 hoyos
- Club House con juegos para los más chicos
- Pileta de natación.

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887. - Mat.