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16

Av. Gral. Paz al 1196

$ 1.400.000

Alquiler en Saavedra, Capital Federal

$ 1.400.000

  • Casa

  • 160 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 50 años

  • 2 baños

  • 3 ambientes

  • 240 m² Terreno

ALQUILER DE CASA 3 AMBIENTES CON PATIO

CASA EN ALQUILER 3 AMBIENTES EN SAAVEDRA CON PATIO Y PARRILLA ( opcional se alquila amueblada)

Propiedad residencial de amplias dimensiones ubicada en zona premium de Saavedra, con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. Inmueble con más de 50 años de antiguedad, conservado en condiciones óptimas para uso inmediato.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES

Superficie total construida: 185 m2
Superficie cubierta: 160 m2
Superficie semicubierta: 10 m2
Superficie descubierta: 60 m2
Terreno: 240 m2

DISTRIBUCIóN INTERIOR

2 habitaciones amplias con excelente iluminación natural
2 baños completos (1 en suitte)
1 baño en el patio
Cocina con comedor diario
Patio con parrilla
Espacios interiores con diseño funcional y versátil

UBICACIóN ESTRATéGICA

Emplazada sobre calle Av. General Paz 1196, zona residencial de alto valor inmobiliario. Entorno urbano consolidado con múltiples servicios y excelente conectividad.

CONDICIONES DE ALQUILER

Contrato: 24 meses
Valor de contrato inicial: $1.400.000
Seguro contra incendios: $35.750
Actualización trimestral por IPC
Depósito: Un mes de alquiler
Mes adelantado

REQUISITOS PARA INQUILINOS

Garantía propietaria CABA familiar
Seguro de caución con preaprobación Compañia()
Recibos de ingresos comprobables (antiguedad mínima 2 años)
Servicios a cargo del inquilino

CONSIDERACIONES ESPECIALES

Restricción para mascotas: No se permiten perros grandes
Posibilidad de gato adulto con protecciones adecuadas
Propiedad con sistema de alarma ADT

Propiedad ideal para familias, personas mayores o profesionales que valoran espacios amplios, ubicación privilegiada y condiciones de confort excepcionales.

"Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste."

2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Nicaragua 5651 piso 6.

Ubicación

Saavedra, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 50

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Long. Frente: 8 m

  • Long. Fondo: 28 m

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 1.400.000

  • Sup. Cubierta: 160 m2

  • Sup. Terreno: 240 m2

  • Sup. Descubierta: 60 m2

  • Sup. Total: 220 m2

  • Baño
  • Dormitorio
  • Amoblado

Código de aviso: PRO-1817514

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Coldwell Banker Rio de la Plata - Titanio

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