Casa 3 Dormitorios al Frente con Cochera Doble y Parrillero - Mendoza 6100 Rosario

Casa 3 Dormitorios al Frente con Cochera Doble y Parrillero - Pje. Azurduy 6130
DESCRIPCIóN: Excelente oportunidad en una ubicación estratégica en Barrio Belgrano a metros de Avenida Mendoza donde se ubica paseo comercial y acceso a diferentes lineas de colectivos. Casa al frente con ambientes cómodos e independientes ideales para familias o quienes buscan un espacio de home office separado.
Características principales: Gran cochera pasante para 2 vehículos con portón levadizo piso mosaico. Ambientes: Living comedor amplio con pisos de granito, luminoso. Cocinacomedor equipada con mesada, bajo mesada, alacena y artefacto de cocina incluido, luz natural. Paso de distribución con baño con ducha. Dormitorios: 2 dormitorios cómodos dentro de la planta principal y aire acondicionado y una tercera habitación amplia e independiente de la casa con baño en suite ideal para usos multiples. Espacio Independiente: Habitación adicional separada con su propio baño privado con ducha. Ideal para visitas, adolescentes o consultorio/estudio!
Exteriores y Servicios: Patio equipado con parrillero para disfrutar en familia, terraza transitable y lavadero independiente.
GASTOS MENSUALES:
Precio Alquiler: $ 950.000. Aumento trimestral por IPC.
Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidor
Impuestos: Aguas $35.000, TGI $26.000, API $15.000.-
Gtos. Administrativos mensuales 2%
Seguro incendio $ 18.000.- aprox.
Los Valores son estimados.
GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO:
Sellado bancario (0,05% más foja) $ 11.500.-
Honorarios inmobiliaria (5%): $ 1.140.000.- o 3 cuotas 20% recargo
Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 20.000.- c/u Recibos laboras $ 10.000.- c/u
Depósito en garantía $ 950.000.-
REQUISITOS DE GARANTIAS:
Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables.
Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo.
Opción 2: dos títulos de propiedad.
Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar.
CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento trimestral por índice IPC.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.





Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.