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Casa
Casa
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250 m² Cubierta
250 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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30 años
30 años
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3 baños
3 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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2 cocheras
2 cocheras
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Bueno
Bueno
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440 m² Terreno
440 m² terren.
Casa en Alquiler Ramos Mejia - Destino Comercial
Alquiler comercial Propiedad en esquina con alta visibilidad en Ramos Mejía, a metros de Av. de Mayo.
Oportunidad única para empresas y marcas que buscan ubicación estratégica y gran presencia comercial.
Se trata de una destacada propiedad en esquina, ubicada sobre la calle Necochea, a solo una cuadra de Av. de Mayo, uno de los principales polos comerciales, gastronómicos y de tránsito de Ramos Mejía. La zona cuenta con un flujo constante de peatones y vehículos, asegurando exposición, visibilidad y llegada inmediata al público.
Características del inmueble
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 489 m², con 250 m² cubiertos y 300 m² construidos distribuidos en 2 plantas.
Su tipología de casa amplia con jardín y doble ingreso permite adaptarla a múltiples usos comerciales.
5 ambientes amplios, aptos para áreas de atención, oficinas, consultorios, salas privadas, etc.
4 dormitorios que pueden destinarse a despachos o espacios operativos.
4 baños completos + 1 toilette, ideal para funcionamiento público o de personal.
2 cocheras, con posibilidad de uso como estacionamiento, carga/descarga o área de recepción.
Gran jardín con posibilidades de expansión, deck, terraza gastronómica o ampliaciones según el rubro.
La propiedad cuenta con ambientes luminosos, circulación interna cómoda, amplias visuales hacia la calle y excelente posibilidad de intervenir la fachada para generar mayor impacto comercial.
Potencial Comercial
La ubicación y características del inmueble permiten una amplia variedad de usos, entre ellos:
Gastronomía (restaurante, cafetería, casa de té, cervecería, wine bar, pastelería de autor).
Franquicias de consumo masivo, salud, estética, educación o servicios.
Centros de salud: consultorios médicos, odontológicos, estética, kinesiología, fisioterapia.
Estudios profesionales: jurídicos, contables, arquitectura, coworking.
Comercio con atención al público y necesidad de alto tránsito.
Empresas de servicios que requieran imagen, accesibilidad y comodidad operativa.
Ventajas de la zona
Ubicación en corredor comercial consolidado.
Alto flujo vehicular y peatonal.
Excelente conexión con transporte público.
Entorno con marcas reconocidas, gastronomía y servicios.
Visibilidad en esquina con amplias posibilidades de cartelería.
Servicios: Cloacas, Gas
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Todas las propiedades que figuran en esta página se encuentran a cargo de profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos.
Ubicación
Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Antiguedad: 30
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Bueno
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 5.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 250 m2
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Sup. Terreno: 440 m2
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Sup. Total: 250 m2
Instalaciones de la casa
- Pavimento
- Termotanque
Servicios de la casa
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Generales de la casa
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: 260232-6430378
