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Casa en El Yacht con 4 dormitorio, escritorio, playroom y cochera cerrada. Disponible desde 1/11/25

USD 8.000

Alquiler en Nordelta, Tigre

USD 8.000

  • Casa

  • 398 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 2 años

  • 5 baños

  • 7 ambientes

  • 2 cocheras

  • Este

  • 806 m² Terreno

Terreno - El Yacht

Casa en alquiler anual sin muebles, moderna y excelente calidad en todos los detalles, amplia galería cerrada, escritorio, muelle, 4 dormitorios, vista y salida al río Luján.
DISPONIBLE DESDE EL 1 DE DIC. 2025. Valor alquiler U$ 9.000.- pago mensual, U$ 8.000.- pago adelantado anual.

Construido sobre Lote de 806 m2, Orientación Este. 398 m2 cubiertos y 35 semicubiertos.
En planta baja
En el frente puerta de lapacho soble altura, hall de recepción.
Majestuoso living comedor con bio hogar y vistas abiertas por ventanales de pared a pared.
Cocina semiintegrada al linving con mededor diario, barra con anafe a gas, horno eléctrico, lavavajilla.. microondas emportados marca Bosch y extractor LLanos. Abundante alacenas y bajo mesadas con silestone gris oscuro. Exquisita iluminación en todos los detalles.
Escritorio al frente.
Toilette de recepción.
Dependencia completa o cuarto de húesped por sus cómodas dimensiones.
Lavadero con entrada independiente.
Galería con hogar y parrilla techada con barra, cerramiento reiki para no perderse ninguna vista al río, incluye losa radiante y AA como en todos los ambientes.
Piscina con playa húmeda, borde infinito, revestida venecitas y luces. Elegante arquizado con riego automático.
Muelle de quebracho con escalera con conección de agua y electricidad.
Garage cerrado con portón eléctrico para dos autos.
Planta alta
Escalera revestida con porcelanato negro marquina, varandas de vidrio templado blindex, amplio hall distribución.
Dos amplias suites al contrafrente con vestidor completo.
Dos cuartos que comparten un baño compartimentado al frente y un playroom o cine. Abundantes placares con interior completo.

Pisos de porcelanato de 1,20x60 cm. Aberturas DVH, AA central todos los ambientes sectorizados en 4 equipos / 2 para PB y 2 para PA.
Losa radiante sectorizada, cuenta con 2 calderas Baxi dual de condensación para agua caliente y calefacción.

El Yacht es un barrio ideal para los amantes de la náutica, brinda a sus propietarios la posibilidad única de tener amarra propia en el jardín y acceso directo al río Luján. El Yatch está conformado por 237 lotes al agua con un promedio de superficie de 1000 metros cuadrados. El barrio ocupa una superficie total de 54 hectáreas, de las cuales 24 fueron destinadas a áreas comunes y espacios verdes. Cuenta con un amplio club house con pileta, canchas de tenis, muelle y 44 amarras. Sobre su bahía se encuentran los condominios Miradores del Yacht, que son departamentos de 3 y 4 ambientes de gran categoría con increíbles vistas al río, cocheras cubiertas y parrillas.




Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicación

Nordelta, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 2

  • Cant. Baños: 5

  • Cant. Ambientes: 7

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Long. Frente: 19 m

  • Long. Fondo: 43 m

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 2

  • Orientación: E

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: USD 8.000

  • Sup. Cubierta: 398 m2

  • Sup. Terreno: 806 m2

  • Sup. Total: 398 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Vestidor
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1617025

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Keller Williams San Isidro -Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 / CUCICBA 7716

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