Alquiler casa 5 ambientes castelar norte

Alquiler de casa 5 ambientes en Castelar, Morón

Alquiler de importante casa 5 Ambientes en Castelar Norte.

Alquiler anual
Solida propiedad situada en Castelar Norte sobre importante Avenida que comunica Acc Oeste convíasdel ferrocarril Sarmiento

Se encuentra en zona residencial a metros de locales comerciales, colegio, parada de colectivos y charter.
La casa edificada en dos plantas 260 (m2) construidos. sobre lote esquina permitiendo tener doble entrada por diferentes calles, la puerta principal y frente de la propiedad por una calle y la puerta deservicioy garajepor la calle lateral.

PLANTA BAJA:Cuenta con puerta doble hoja de madera dando ingreso al hall recibidor y acontinuaciónel living con doble altura e imponente hogar con chimenea, pisos entarugados y plastificados en madera, con unescalónmas arribaencontramosel suntuoso comedor con puerta ventana doble que tienecomunicacióndirecta hacia eláreaexterior de cochera/quincho,pudiéndoseintegrar ambos ambientes en caso dereuniónfamiliar o algun eventoespecial .
Toilette derecepción.
Seguimos en planta baja con un cuarto, hoy el uso es para escritorio personal del propietario pero totalmente utilizable para posible consultorio o estudio abogado, gabineteatenciónestética, gimnasio, etc.
Tambiénencontramos la cocina, concepto cerrado, con doble mesada de mármol enfrentadas totalmente amobladas bajo y sobre mesada en madera, lograndoasícómodoslugares de guardado, bacha de acero ygriferíadeprimera marca.
Desde la cocina una puerta que se comunica directamente a la zona de cochera cubierta y quincho con mesada y parrilla.
Garage bien cómodo para la entrada de dos vehículos, con portón automatizado y placares laterales para el guardado de herramientas, muebles de exterior, (mesas, sillas, reposeras, etc.)Lavadero con baño de servicio.Yacusi para 4 personasSala de relax con Sauna.Riego por aspersión.Cochera cerrada con portón automatizado.Quincho con mesada y lugar para conectar lavarropas o lavavajilla, mueble para guardado.
PLANTA ALTA:

Unahabitaciónen suite conimportantebaño con amplia mesada doble bacha, sanitarios, bañera con hidro y vestidor, todo amoblado con diseño para el guardado y colgado de vestimenta.
Tres dormitorios mas, cada uno de ellos con placar y un baño compartimentado con mesada doble bacha, bien amplio para el uso de toda la familia.

REQUISITOS PARA EL ALQUILER:

Declaración de ingresos demostrables. (excluyente)

Alquiler ANUAL: U$S 24.000- (al contado)

Contrato en Dólares por 12 meses, (1 año) renovable.

Garantías: Seguro de caución en Cía. de primera línea o Garantía propietaria a satisfacción del locador.

Depósito en dólares U$S 5.000.- (Se reintegrará en la misma moneda depositada a la terminación de la relación contractual)

Pago anual anticipado de Impuesto Inmobiliario de aprox. $ 85.000.- x mes)

Garantía Propietaria únicamente de Familiar Directo.

Gastos de certificación de firma en escribanía a cargo del inquilino

Gastos de pedido de informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino

Honorarios de inmobiliaria: 5% más iva sobre el total del contrato.

Visitar únicamente con personal de la inmobiliaria

ABSOLUTA RESERVA
German TAVELLA Inmuebles