2 ambientes con balcón a 3 cuadras de la estación castelar

Departamento de 2 ambientes en tercer piso, con balcón al frente, ubicado
en Castelar Sur a tres cuadras de la estación del ferrocarril Sarmiento.
40 m² totales aproximados.

DISTRIBUCIÓN
- Estar-comedor de 4,90 x 3,25 m integrado a cocina con mesada en L y
amplia capacidad de guardado.
- Dormitorio de 3,30 x 2,95 m con placard empotrado.
- Baño completo instalado, con bañera y bidet.
- Balcón con salida desde el estar.

CARACTERÍSTICAS
- Unidad amoblada y equipada, lista para habitar.
- Calefacción por radiadores.
- Instalación eléctrica y griferías en perfecto estado de funcionamiento.
- Pisos de madera en área social y dormitorio; cerámico en cocina y baño.

La escala es compacta, pero el estar-comedor de casi 16 m² sostiene mesa,
living y circulación sin conflicto: poco habitual en este rango de metraje.
El balcón al frente y la ventana del dormitorio permiten ventilación cruzada.

Ubicación estratégica: a 200 metros de la estación Castelar, con acceso
inmediato al eje comercial de la zona y conexión directa a Once y a Moreno.

Coordinemos una visita.
Carlos Berlanga — Century 21 MM Real Estate
CUCICBA 9843 / CMCPDJLM 1131
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843