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Casa
Casa
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240 m² Cubierta
240 m² cubie.
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6 dormitorios
6 dorm.
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85 años
85 años
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7 ambientes
7 ambientes
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121 m² Terreno
121 m² terren.
Petit Hotel Edificio en Block en Alquiler Belgrano
Importante Petit Hotel de Estilo Eclectico ; S/lote 8,66 x 14
Apto Todo Destino Comercial Profesional Institucional
En el Corazon de Belgrano, 3 de Febrero y Mendoza
9 Ambientes ; Sup Total aprox 364m2 ; Cub 240m2
Desarrolla PB + Entrep + 1er Piso + 2 Tzas Patio y Balcon
2 Baños Completos + Toilette C/ducha ; Cocina Office ; Parrilla
Ante Esquina ; a mts de Garaje ; 2 Cdras de Terminal Barrancas
Oportunidad $ 550.000 (Ver Fotos, Video, Tour 360)
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Emplazamiento y Micro Zona:
O sobre Calle 3 de Febrero Lote Ante Esquina Mendoza
O Mano Derecha Vehicular, Vereda Impar, a mts de Garaje
O Circulacion Peatonal Media; Vehicular Intensa
O 1 Cdra Corredor Comercial Av Juramento.-
Ubicación y Macro Zona:
O Mixtura de Usos 4, Zonificacion Usaa
O Entorno Consolidado de Nivel Adquisitivo y en Altura
O a 2 Cdras Est. Ff.cc Belgrano C y Terminal de Colectivos Barrancas 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 67, 80, 107, 113, 114, 118, 130 Entre Otras
O- Rodeado de Avenidas Juramento; Luis Maria Campos, Libertador, Figueroa Alcorta y Corredor Norte-centro De Amba a Microcentro, Próximo Salida a "La Costanera" y Autopista Ilia, Av Cabildo
O Entorno Verde Eco-amigable Con Añosas Arboledas, Rodeado de Plazas y Parques 2 Cdras Pulmón Verde las Barrancas, Pzas Manuel Belgrano, Alberti, Bosques de Palermo
O- Barrio: Belgrano ; Comuna: 13 ; Distrito Escolar x ; Comisaria: 13a.-
Rubros Permitidos:
O Apto Todo Destino S/lote Propio
O Ideal Uso Comercial (O Gastronómico) Profesional, Empresarial, Institucional, Clínica/sanitario, Educativo, Etc
Detalle de Planta/s y Dsitribucion:
O Balance de Superficies aprox :. Total 364m2 ; Sup Cub 1prox 240m2 + Expansiones Compuesto De:
A) Pb: Total 121m2 = Cub 105m2 Cub + 16m2 Patio
B) Entrepiso: 15m2
C) 1er Piso Total: 109m2 = Cub 94m2 + Patio/tza 13m2 + Balcón 2m2
D) 2do Piso Terraza 93m3
E) Superpuestos Vanos/bajo Escalera (Ciruclacion Vertical ; Baulera) 26 M2
O Actualmente Desarrolla En: A) Planta Baja :. Hall Entrada 2,70x1,20 ; Gran Recepcion/distribuidor 4,60x4,40 ; 2 Grandes Estancias Interconectadas de 5,50x4 y 4,70x4 ; Privado de 2,70x2,70 ; Amplia Cocina Office 4,30x2,80 + Despensa 1,55x,1,30 ; Patio con Parrilla y Lavadero Bajo Escalera 5,15x3 ; Toilette C/ducha 1,30x1,30 ; Paso de Distribucion + 2 Escaleras (Doble Circulacion) Ppal y Secundaria ; B) en Entrepiso :. Un Privado de 2,90x2,80 ; Baño C/antebaño 2,90x1,50 ; Paso ; C) en 1er Piso :. Amplio Hall Distribuidor ; 3 Amplias Estancias de 4,40x4,20y 2 de 4,10x4,10 Otro Privado (Actual Gym) 3x,290 ; Baño Completo 3x2 ; Patio / Terraza 4,00 x 3,20 ; D) en 2do Piso Gran Terraza 10,70x8,40
O por Su Distribución en Planta es Ideal para Uso Comercial Permite Incorporación Y/o Ampliación de Expansiones (Patio y Terrazas)
Estado y Terminaciones: (Ver Fotos)
O Antigüedad aprox 85 Años ; Techos Altos ; Carpinterias Doble Hoja
O Ambientes :. Detalles de Categoria de Estilo Pisos de Roble, Mosaicos Graniticos y Moquet sobre Roble, Vitraux, Cielos Rasos Moldurados
O Nucleos Humedos :. Revesimientos Azulejos, Pisos Mosaico Graniticos
O Expansiones :. Pisos en Mosaicos Calcáreos, Parrilla
Servicios E Instalaciones:
O Servicios Individuales ; Calfeaccion por Radiadores en Cada Ambiente ; Agua por Caldera a Gas
O Instalacion Electrica Recorrida y Funcional
O Luz Monofasica Sectorizado por Tableros ; Tarifas T1
O 2 Equipos de Aire Acondicionado.-
Contribuciones Aproximadas:
O Abl $ 5.000 ; Aysa $ 8.000
Condiciones:
O Plazo 3 Años ; Alquiler $ 550.000 ; Actualizacion 35% Semestral (opcional Pago Anual en U$s Dolares)
Requisitos:
O Mes en Curso ; Mes Depósito ; Honorarios 5% S/total de Contrato ; Impuesto de Sellos ; Certificacion de Firmas ; Garantía Seguro de Caución (O Gtia Propietaria Pref CABA o Gba Fliar Directo) ; Demostracion de Ingresos
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Mas Info Ver
O Tour 360: https: Kuula.co/share/collection/795sv?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
O Video: Https: Youtu.be/vezgnvcotkc
O Ficha Web: Http:
4371 - 2693
15 - 5001 - 5492
Scopel .Com .Ar
Info @ Scopel. Com. Ar
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Notas: Unidad No Apta para Personas con Movilidad Reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y Funcionales, Valores de Diversos Gastos y Contribuciones (Expensas, Impuestos, Servicios, Etc.) Fotos, Medidas y Superficies Son Aproximados, Referenciales y de Carácter No Contractual. Los Datos Expresados en el Aviso Son Informados por la Parte Vendedora/locadora Y/o Cotejado con la Correspondiente Documentación que Puede/n No Estar Temporalmente Actualizado/s al Momento de Su Visualización Pudiendo Sufrir Modificaciones, Arrojar Inexactitudes Y/o Discordancias con las que Surgen de Facturas, Servicios, Títulos Y/o Planimetría Legal del Inmueble, Diversos Cuadros Tarifarios Vigentes, Etc. En Cumplimiento del Art 5 de la Ley 5.859. Para Los Casos de Alquiler de Vivienda, Se Encuentra Prohibido Cobrar Comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoría de Informes a Los Inquilinos que Sean Personas Físicas, el Monto Máximo de Comisión que Se Le Puede Requerir a Los Propietarios Será el Equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del Valor Total del Respectivo Contrato?
(Scp-scp-150)
Características
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Antiguedad: 85
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 6
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Dependencia
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 550.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 240 m2
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Sup. Terreno: 121 m2
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Sup. Descubierta: 124 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Comedor
- Comedor diario
- Dependencia
- Dependencia de servicio
- Hall
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Caldera
- Gas natural
- Pavimento
Código de aviso: SCP-SCP-150-46
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