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Casa
Casa
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340 m² Cubierta
340 m² cubie.
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5 dormitorios
5 dorm.
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32 años
32 años
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5 baños
5 baños
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12 ambientes
12 ambientes
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2 cocheras
2 cocheras
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Bueno
Bueno
ALQUILER CASA PREMIUM – 4 DORMITORIOS + SECTOR DE SERVICIO + ESCRITORIO
Una casa pensada para vivir con comodidad absoluta, amplios ambientes, espacios verdes y un sector de servicio completo. Desarrollada en dos plantas cuentra con:
Planta Baja
* Retiro de jardín con ingreso vehicular para 2 autos
* Cochera adicional para 2 autos chicos
* Living comedor amplio con desniveles y con acceso a la planata alta por una hermosa Escalera de madera
* Patio aire luz que le da luz natural al amplio living (acceso de servicio)
* Escalera de servicio
* Escritorio o habitación
* Cocina Independiente
* Baño
* Comedor diario con excelente vista al patio por sus hermosos ventanales y con patio aire luz vidriado
* Entre sus detalles exclusivos, la propiedad suma una bodega subterranea esquipada con montacarga, ideal para conservar vinos en condiciones óptimas de tempratura y luz, garantizando su
correcta guarda.
* Gran patio parquizado con quincho y parrillero y rodeado de hermosa vegetacion
* Cuarto de guardado y vestuario al fondo del terreno
Planta Alta
* Sector de servicio con doble acceso y salida al patio terraza: Lavadero. Baño completo de servicio y habitación de servicio.
* Dormitorio trasero con placar y aire acondicionado
* Paso distribuidor con placar empotrado con acceso a
* Antebaño y baño completo principal
* Dos dormitorios al frente, ambos con placar y aire acondicionado
* Dormitorio principal en suite al frente, con vestidor y aire acondicionado
Superficie
* 340 m² cubiertos
* 467 m² de terreno
* 170 m² de patio parquizado
Calidades y terminaciones
* Pisos: parquet, Marmol blanco, marmol travertino, marmol negro.
* Estado general: excelente
* Calefacción central
* Servicios: cloacas, gas natural, agua potable. luz electrica. pavimento, alumbrado, entrada de servicio. Además cuenta con alarma en su interior y alarma exterior.
El alquiler inicial es de $ 2.500.000 más 2% (gastos administrativos), para contrato de 2 años con actualizaciones cuatrimestrales, según ICL.
Los gastos mensuales a cargo del Inquilino:
* Alquiler: $2.500.000 (actualizacion cuatrimestral)
* Gtos Administrativos: $ 50.000 (actualizacion cuatrimestral)
* Impuestos: TGI - API
* Servicios: Energía eléctrica - Litoral Gas - Aguas
* Seguro Incendio
Con respecto a las garantías, podés presentar cualquiera de las siguientes opciones:
1) 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino
2) Garantias laborales (la cantidad dependerá del monto de cada recibo) + demostración de ingresos del inquilino
3) Seguro de Locativa, Alucerto o Celsus + demostracion de ingresos del inquilino
Y por último, los gastos de Ingreso:
Sellado: $ 35.000
Informes: $ 30.000
Honorarios: $ 3.000.000
Depósito en garantia : U$S 2.000.-
- KP455113 - KPT120421 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
Alberdi, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Antiguedad: 32
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Cant. Baños: 5
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Cant. Ambientes: 12
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Cant. Dormitorios: 5
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Long. Frente: 10,80 m
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Long. Fondo: 43,10 m
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Estado: Bueno
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Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 2.500.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 340 m2
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Sup. Descubierta: 170 m2
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Sup. Total: 467 m2
Código de aviso: 14KP455113
