Casa en ALQUILER de 3 dormitorios, jardín con pileta y quincho! Barrio Alberdi

HERMOSA CASA EN ALQUILER , Ubicación estratégica con frente sobre Boulevard Rondeau al 1200, con fácil acceso al centro de la ciudad. amplia diversidad de rubros comerciales por la zona, shoppings, y a 6 cuadras de la costanera.
Casa al frente, de 3 dormitorios, cochera para varios vehículos, living, cocina comedor, lavadero, 3 baños, piscina, jardín y quincho con hogar y parrillero.

Gran terreno de 561 m2. (10,77 m de frente x 52,15 m de fondo).

M2 CUBIERTOS:

Planta baja: 130 m2 aprox + quincho de 45 m2 aprox.

Planta alta: 50 m2 aprox .
Total m2 cubiertos: 225 m2

Terraza descubierta: 60 m2 aprox

Se encuentra en el barrio Alberdi, por calle Rondeau entre calles Washington y Chiclana.

Está edificada en 2 plantas.

PLANTA BAJA

- El ingreso principal de la casa es mediante el Living en forma de L, tiene ventanas que dan al frente, y hacia la cochera pasante.. Se ha agregado a la casa original, una vidriera con vidrio por delante, sin tocar su estructura porque anteriormente se utilizó el living como local comercial.

- A continuación, se encuentra una alucinante cocina, con pisos porcelanatos, alacena y bajo mesada de diseño. Mesada de mármol con anafe, horno empotrado a gas natural..

- Baño: Sanitarios completos de primera calidad, vanitory de diseño, accesorios de baño y espejo. Con ducha.

- Dormitorio: Amplio, con piso parquet de madera en excelente estado de conservación. Gran placard moderno

- Cochera pasante para más de 4 vehículos y con posibilidad de ingreso de chatas/utilitarios/pick up.

- Lavadero independiente con amplio espacio de guardado, bacha, conexión para lavarropas.

- Amplio jardín con césped, piscina, quincho de 45 m2 aproximados, con parrillero y hogar, y hermosos detalles en madera + baño completo con acceso desde el jardín tanto como para uso de piscina y quincho. Hermosa arbolada y entorno natural.

PLANTA ALTA:
- Dormitorio 2: con piso flotante de madera, amplio placard, abertura de madera y balcón al frente.

- Baño planta alta: completo con ante baño, mesada de mármol y bajo mesada de madera; amplio espejo, bañera con mampara de vidrio, sanitarios y otra mesada de mármol con lavatorio. Abertura de madera al frente del inmueble.

- Escritorio o Distribuidor con piso flotante de madera, y salida a la inmensa terraza,

- Dormitorio 3: Amplísimo con piso flotante de madera y placard doble completo. Abertura de madera hacia el frente. Y ventana al jardín.

- Terraza de 60 m2 aproximados, con acceso desde ambas plantas.

REQUISITOS Y COSTOS DE CONTRATO:

REQUISITOS: 2 GARANTíAS PROPIETARIAS,
O 1 PROPIETARIA Y 2 GARANTíAS LABORALES.

COSTOS DE CONTRATO:
ALQUILER POR 2 AñOS: $1.950.000 (CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR INFLACIóN íNDICE IPC INDEC)
HONORARIOS INMOBILIARIA: $ 2.340.000 (PUEDE SER EN 3 CUOTAS SIN INTERES)
SEGURO ANUAL DE LA CASA: A COTIZAR (se paga sólo una vez por año)
AVERIGUACIóN DE GARANTíAS: $80.000 TODAS
DEPóSITO EN GARANTíA: $1.950.000 (PUEDE SER EN 3 CUOTAS SIN INTERES)