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  • G.B.A. Zona Sur

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254 Campos en Venta en G.B.A. Zona Sur

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USD 3.500.000

Venta Sobre Ruta 11 km 8 Campo para Loteo o Emprendimiento

Campo en Venta en La Plata, Partido de La Plata

Soldati Conecta

Venta sobre Ruta 11 campo en La Plata para loteo o emprendimiento

Venta sobre ruta 11, campo en la plata para lotes / desarrollo con 650 metros de frente sobre la ruta 11 y a menos de 10kms de la ciudad de la plata, nos encontramos con éstas 153 has. En zona urbana y agua potable según el correspondiente análisis realizado, en el límite sudoeste de la localidad de berisso. Vialidad nacional ya cuenta con un proyecto aprobado y se está gestionando el inicio de la obra para la continuación de la autopista buenos aires la plata para su empalme con la ruta provincial 11. Se trata de 11,2 kms de extensión por fuera de la ciudad de la plata, que acercará la autopista bs. As.-La plata a menos de 2kms de la puerta del campo (ver imagen cuya fuente es vialidad nacional). La municipalidad de beriso categorizó al campo con una zonificación urbana r5b, apto para múltiples tipologías de urbanizaciones como ser un emprendimiento de barrio cerrado o loteo para barrio abierto. En la situación actual se pueden obtener 560 lotes y otros 560 lotes presentando un proyecto hidráulico. Dentro de éstos 1.120 lotes ya están contemplados los espacios a ceder para calles y espacios verdes. La línea de colectivo local nro. 520 pasa por la puerta del campo, facilitando el acceso de todo tipo de trabajadores a la urbanización a desarrollar. Próximo a fincas la soñada donde actualmente se comercializan lotes de 1000 m2 a usd 45mil mientras que los escasos lotes en barrios abiertos de la zona tienen valores por encima de los usd 25mil. A la fecha de la publicación no hay en ésta zona otro loteo ni urbanización de las características como el que permite desarrollar éste campo. En cuanto a las obras de infraestructura, el campo se encuentra a 700mts del pueblo el carmen que está realizando importantes obras para el suministro de agua de red y cloacas, haciendo viable proyectar cualquier prolongación de las mismas a la futura urbanización a desarrollar. Mejor áun es el caso del suministro eléctrico que pasa por la puerta del campo, sobre la ruta 11. El precio de venta es de real oportunidad, a razón de 4 usd/m2, lo que permite un muy cómodo margen de ganancia para cualquier tipo de proyecto urbanístico a ejecutar. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Si surgiera la venta de este inmueble, la misma está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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USD 4.000.000

Ruta 6 1

Campo en Venta en San Vicente, Partido de San Vicente

GER PROPIEDADES
  • Excelente

Venta 102 Hectareas Con Proyecto Avanzado Sobre Ruta 6

Descripción detallada del proyecto y ubicación estratégica: ubicado en san vicente, a solo 42 km del centro de la plata, el proyecto se encuentra en un punto clave en el cruce de las autovías 210 y 6. Con una extensión total de 102 hectáreas, el desarrollo está diseñado para ofrecer una experiencia residencial única y completa. Características principales del proyecto: superficie total y distribución de lotes: el predio abarca una superficie total de 102 hectáreas, integrado por 600 lotes en su mayoría de 15 x 40 metros (600 m de superficie). Estos lotes están diseñados para ofrecer espacios residenciales amplios y cómodos, ideales para construir hogares personalizados en un entorno natural privilegiado. Amenidades exclusivas laguna recreativa y actividades náuticas: la propiedad incluye una laguna natural de 10 hectáreas con una profundidad de 12 metros, perfecta para la pesca deportiva y actividades náuticas. Esta característica distintiva no solo añade valor estético al proyecto, sino que también proporciona oportunidades únicas para disfrutar del aire libre y la naturaleza. Área de servicios comunes: sector hípico: con una extensión de 4 hectáreas, el sector hípico está diseñado para satisfacer las necesidades de los amantes de los caballos, ofreciendo instalaciones como boxes, picadero cubierto y senderos escénicos para la equitación. Club house y recreación: el club house, con su arquitectura integrada al entorno natural, ofrece vistas impresionantes hacia la laguna y áreas circundantes. Este espacio central es ideal para reuniones sociales y eventos, complementado por muelles de madera y una playa de arena que facilita el acceso a las actividades acuáticas. Instalaciones deportivas y recreativas: para los residentes activos, se ofrecen instalaciones deportivas que incluyen canchas de tenis y fútbol, una piscina para relajarse y áreas de juegos seguras y divertidas para niños. Ubicación estratégica: el predio se encuentra estratégicamente ubicado en san vicente, con acceso directo desde las autovías 210 y 6. Esta ubicación privilegiada proporciona una conectividad conveniente con el centro de la plata y otros puntos importantes, asegurando un fácil acceso a servicios y oportunidades culturales en la región. No dudes en consultarnos

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USD 4.000.000

Ruta 6 6

Campo en Venta en San Vicente, Partido de San Vicente

GER PROPIEDADES
  • Excelente

Venta 102 Hectareas Con Proyecto Avanzado en San Vicente

Descripción detallada del proyecto y ubicación estratégica: ubicado en san vicente, a solo 42 km del centro de la plata, el proyecto se encuentra en un punto clave en el cruce de las autovías 210 y 6. Con una extensión total de 102 hectáreas, el desarrollo está diseñado para ofrecer una experiencia residencial única y completa. Características principales del proyecto: superficie total y distribución de lotes: el predio abarca una superficie total de 102 hectáreas, integrado por 600 lotes en su mayoría de 15 x 40 metros (600 m² de superficie). Estos lotes están diseñados para ofrecer espacios residenciales amplios y cómodos, ideales para construir hogares personalizados en un entorno natural privilegiado. Amenidades exclusivas: laguna recreativa y actividades náuticas: la propiedad incluye una laguna natural de 10 hectáreas con una profundidad de 12 metros, perfecta para la pesca deportiva y actividades náuticas. Esta característica distintiva no solo añade valor estético al proyecto, sino que también proporciona oportunidades únicas para disfrutar del aire libre y la naturaleza. Área de servicios comunes: sector hípico: con una extensión de 4 hectáreas, el sector hípico está diseñado para satisfacer las necesidades de los amantes de los caballos, ofreciendo instalaciones como boxes, picadero cubierto y senderos escénicos para la equitación. Club house y recreación: el club house, con su arquitectura integrada al entorno natural, ofrece vistas impresionantes hacia la laguna y áreas circundantes. Este espacio central es ideal para reuniones sociales y eventos, complementado por muelles de madera y una playa de arena que facilita el acceso a las actividades acuáticas. Instalaciones deportivas y recreativas: para los residentes activos, se ofrecen instalaciones deportivas que incluyen canchas de tenis y fútbol, una piscina para relajarse y áreas de juegos seguras y divertidas para niños. Ubicación estratégica: el predio se encuentra estratégicamente ubicado en san vicente, con acceso directo desde las autovías 210 y 6. Esta ubicación privilegiada proporciona una conectividad conveniente con el centro de la plata y otros puntos importantes, asegurando un fácil acceso a servicios y oportunidades culturales en la región. Conclusión: este desarrollo ofrece una combinación única de ubicación estratégica, infraestructura moderna y una amplia gama de amenidades que lo convierten en un lugar ideal para residir y disfrutar de un estilo de vida activo y familiar. Con lotes diseñados para la comodidad y el espacio, junto con instalaciones de alta calidad para deportes, recreación y bienestar, el proyecto promete satisfacer las expectativas de quienes buscan un hogar en armonía con la naturaleza y con acceso a todas las comodidades modernas. Hacenos tu consulta

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