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  • Santa Fe

Venta

PH, Terreno, Campo

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Dorm|Amb

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Características

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

268 Campos, PH y Terrenos en Venta en Santa Fe

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Visto

17

USD 49.600

Moderno Duplex 2 Plantas

PH en Venta en Santa Fe, Departamento de Santa Fe La Capital

Mi Casa en el Oeste
  • 80 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 5 años

Moderno Duplex 2 dormitorios en 2 plantas a la Venta - B° Nueva Santa Fe - Santa Fe

Venta exclusiva dúplex de 2 dormitorios con cochera y quincho barrio nueva santa fe, ciudad de santa fe. Vendemos en exclusiva junto a stamati propiedades este moderno dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado en el barrio nueva santa fe, zona norte de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y entorno familiar en un área de crecimiento constante. La vivienda cuenta con 112,5 m2 totales construidos (80 m2 cubiertos y 32,5 m2 semicubiertos), distribuidos en dos niveles. En planta baja dispone de living comedor luminoso, cocina integrada, toilette, galería cerrada tipo quincho con asador, patio y cochera techada. En planta alta se encuentran dos dormitorios y un baño completo. Con solo 5 años de antiguedad, se encuentra en muy buen estado general y lista para habitar. Cuenta con servicios de electricidad, agua corriente, internet, cloacas por pozo ciego, gas envasado, luminaria pública y recolección de residuos. Excelente ubicación a solo 200 metros de av. Aristóbulo del valle al 10.200, con múltiples líneas de colectivos y entorno tranquilo, de carácter residencial y familiar. Valor de venta: usd 49.600 (contado efectivo, dólar billete cara grande, escritura inmediata). Una oportunidad en el norte de la ciudad con gran potencial de revalorización. Características destacadas: 2 dormitorios 2 baños (1 completo + toilette) cochera techada galería cerrada con asador patio dúplex al frente buena orientación y ventilación natural

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Visto

15

USD 220.000

FRENTE A PLAZA DEL SOLDADO 14 METROS DE FRENTE y TERRENO 334 M2

Terreno en Venta en Santa Fe, Departamento de Santa Fe La Capital

ESTUDIO E SRL
  • 334 m² Total
  • 14 mts Frente
  • 23 mts Fondo

FRENTE A PLAZA DEL SOLDADO 14 METROS DE FRENTE y TERRENO 334 M2

El inmueble se encuentra ubicado en el centro de la ciudad, con frente a la plaza del soldado, cercano a la peatonal san martin, municipalidad de santa fe, distrito puerto, con un entorno comercial favorable, muy buenas condiciones de movilidad y conectividad con el sistema transporte público, y alta densidad edilicia característica de cualquier centro urbano. La zona cuenta con todos los servicios disponibles en la ciudad. La vivienda se desarrolla en dos plantas, donde se distribuyen tres unidades funcionales, en planta baja se ubica un local comercial y una vivienda, mientras que en planta alta se desarrolla otra unidad de vivienda, que funcionan perfectamente como unidades independientes, como partes indivisas, no sometidas al régimen de propiedad horizontal. La edificación tiene antecedentes en el año 1901 con mejoras y ampliaciones ejecutadas a lo largo de los años. En general se hicieron modificaciones a la estructura original, pero las mismas se encuentran documentadas en los planos municipales. El mantenimiento responde a trabajos vitales que se ejecutaron según las consideraciones de los usuarios para hacer uso de las instalaciones existentes. El terreno es apto para un desarrollo inmobiliario dadas las condiciones urbanísticas, pero a nuestro criterio con algunas limitaciones por las características del pasaje bustamante, las restricciones para el desarrollo de cocheras, el costo que implica la demolición del edificio existente en el contexto urbano actual y la ordenanza 12.784 que establece un catálogo abierto de bienes del patrimonio urbano arquitectónico que podrá ser modificado mediante propuestas que podrán ser iniciadas a solicitud del departamento ejecutivo municipal, la comisión de patrimonio urbano arquitectónico, el honorable concejo municipal o a petición de parte interesada. Según los cuadros de usos el distrito es apto para instalación de comercios minoristas varios, locales para actividades de culto cultura esparcimiento; bibliotecas, bingos, café concert, casa de fiestas, centro de exposiciones, club social, comedor, gimnasio, templo oratorio; servicios: agencias de viajes, bar café confiteria, estudio consultorio profesional, hotel, laboratorio de análisis, lavandería, patio cervecero parrillada, peluquerías, restaurante, salón de belleza; administracion correo, oficina pública, policía, educacion colegio, guardería, instituto, jardín de infantes, universidad; residencia vivienda individual y colectiva con las restricciones de cocheras que establece las normativa; sanidad centro asistencial, consultorios externos; industrias pastas frescas, heladerías, software, elaboración de cerveza artesanal, brewpub, etc. 1. Dominio legitimado por 4 partes. Una parte tiene el 50% y las otras tres partes son las herederas del otro 50%. (Existe declaratoria de herederos inscripta, por lo tanto e puede transferir el dominio directamente al comprador por "tracto abreviado") 2. Datos generales del inmueble ubicación : pje bustamante 2267 destino actual: local comercial y vivienda colectiva 3. Superficies y medidas 3.1 terreno superficie: 334,62 m2 frente:14,17 m fondo:23,54 m 3.2 edificio superficie cubierta: 372,39 m2 superficie semicubierta: 0,00 m2 superficie descubierta: 108,43 m2 total construido: 372,39 m2 4. Documentacion antecedentes y mejoras 4.1 plano mensura: sin antecedente el inmueble no cuenta con plano de mensura de antecedente. Por lo tanto, no tiene constituido el estado parcelario. En caso de solicitarse un certificado catastral al scit (servicio de catastro e información territorial), el mismo no será emitido y solicitará la confección e inscripción del correspondiente plano de mensura. Es requisito para la venta o cualquier tipo de inscripcion previa (ej. Inscripción sucesorio) y estará a cargo de los propietarios. 4.2 plano municipal antecedente de 2014 el plano fue inscripto en 2014 bajo la solicitud del trámite de documentación, pero no registra solicitud y obtención de certificado de final de obras. Las superficies documentadas aparentemente corresponden con la situación actual de lo edificado, según el relevamiento visual de los sectores a los que pudimos acceder al momento de la visita. Si hubiera diferencias entre las superficies documentadas y las existentes las mismas serán detectadas al momento de solicitar al agrimensor la verificación del estado parcelario. Se verifica que tanto en el impuesto inmobiliario como en la tasa general de inmueble se declaran las mismas superficies cubiertas. 5. Parámetros urbanísticos distrito c1 fot: 3 (máximo = 5,4) fos: 0.85 fis: 0.90 ord. 12.784: el inmueble no se encuentra catalogado como obra patrimonial al momento de la redacción de este informe. Ord. 11.748: deberá considerarse caso especial: se deberá construir obligatoriamente 12,00 m de altura sobre la línea municipal y entre medianeras, para el caso de todo edificio nuevo que se construya en las parcelas ubicadas en el pasaje bustamante, calle san jerónimo y calle salta que den frente a la plaza "soldado argentino". Si se superan los 12,00 m de altura se deberá observar un retiro mínimo de 5,00 m a partir de la línea municipal. Eph5567650

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2

USD 65.000

Guemes 3880

PH en Venta en Candioti Norte, Santa Fe

Raes BLACK SRL
  • 97 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 20 años

CASA A REMODELAR EN BARRIO CANDIOTI

Raes black vende cci o459 oportunidad única de casa ph a remodelar en barrio candioti norte ¡Excelente oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de remodelación en un barrio atractivo de la ciudad! Esta casa al frente ubicada en el barrio candioti norte, sobre calle güemes 3800, ofrece una ubicación inmejorable y accesible a servicios, comercios. Con dos ingresos independientes para mayor privacidad y funcionalidad. Características de la propiedad - 2 dormitorios amplios y cómodos y luminosos - galería abierta o patio interno. - Cocina y comedor sectorizados para mayor funcionalidad y privacidad - living-comedor amplio. - Lugar para el baño (sin realizar) - antebaño. - Cochera cómoda para un vehículo - patio para disfrutar al aire libre oportunidades de remodelación - la propiedad necesita remodelación, lo que ofrece una oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de renovación y personalización. - La casa cuenta con gran potencial consideraciones - la propiedad tiene un pasillo compartido, lo que puede ser un punto a considerar en términos de privacidad y seguridad. No te pierdas esta oportunidad. Si estás buscando un proyecto de remodelación que te permita crear tu hogar soñado, esta casa en barrio candioti norte es una excelente opción. ¡No te pierdas esta oportunidad única de crear tu hogar perfecto! Contactame

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