Vendo Campo 90Ha c/ 2 casas y 2 galpones en MANDALA, Villa de Soto,...

Inmobiliaria ALOJA - Vende Campo 90 Ha con casona de 450m2, y casita para caseros a refaccionar de 65m2 en MANDALA, Villa de Soto, Cruz del Eje, Córdoba.

Campo de 90 hectáreas con Casa en MANDALA, Villa de Soto.

Ubicación: Se accede por el Camino Regional a sector de MANDALA en Ruta Provincial Nº 15 de la localidad de Villa de SOTO, dto. Cruz del Eje, al noroeste de la provincia de Córdoba.

Campo
- Superficie total: 90 hectáreas.
- Cesión de derechos posesorios firmes de más de 40 años con papeles y escrituración disponible.
- Estudio de suelos verificados y documentados.
- El relieve de estas extensiones es planas en valle.
- Los índices pluviales oscilan de 480 mm a 500 al noroeste.
- El régimen térmico se caracteriza por una temperatura media anual de 18ºc y una amplitud térmica de 14ºc, con un período de 244 días libre de heladas, las que ocurren generalmente entre mayo y agosto.
- Tierras aptas para:
- Producción intensiva de GRANOS respetando la rotación de siembras para evitar el agotamiento de los suelos.
- Granos de alta producción, maíz, maní, soja, papa, ajo, porotos y zapallo.
- Siembra y producción de pasto, como gattonpan y buffel.
- Producción natural de apicultura.
- Producción controlada de ganado vacuno, caprino, equino, porcino.
- Existe una producción activa de porcinos.
- Hectáreas correctamente separadas y delimitadas por alambres, de cinco líneas.
- Corrales y mangas de carga.
- La vegetación autóctona es arbustiva y arboleda, predominan, los algarrobos, quebrachos colorados y blanco, hierbas como poleo, te de burro, palo amarrillo, entre otras, favorables para producción natural de apicultura.
- AGUA: Todas las producciones son abastecidas y sostenidas con un pozo de agua el cual provee y distribuye agua tanto a los bebederos, como a la casa principal y de caseros o visitas.
- 2 reservorios de agua pluvial, un ubicado en la chacra próxima a la casa y otro ubicado en la extensión principal de estas tierras.


Superficies Cubiertas

- Casa Principal - 450 m2 cubiertos.
- 3 dormitorios c/ un en suite.
- 2 baños.
- Cocina comedor.
- Estar integrado con hogar a leña.
- Comedor.
- Living con hogar a leña.
- 2 galerías, una cubierta para tres vehículos.
- Materiales: construcción sólida de material, pisos y revestimientos en cerámico, aberturas de madera, vidriadas con rejas.
- Servicios: electricidad, agua potable, conexión de agua fría y caliente. Calefón a Leña.

- Casa de Visitas o cuidadores.
- Superficie Cubierta aprox. 65 m²
- 2 dormitorios.
- Baño.
- Cocina comedor.
- Galería.
- Servicios: electricidad, agua potable, conexión de agua fría y caliente. Calefón a Leña.



Ref. Aloja: 09206