8,5 HECTÁREAS A MINUTOS DE RUTA 11

[FIDCOM-410]

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO 8,5 HECTÁREAS A MINUTOS DE RUTA 11

Terreno Ideal para Loteo Excelente Frente, Fondo y Conectividad

Presentamos un predio de 8,5 hectáreas estratégicamente ubicado en una zona de crecimiento sostenido, a solo 2.000 metros de la Ruta Nacional Nº11 y del acceso principal a Colonia Anahí. Su proximidad a la ruta lo convierte en un punto clave para proyectos urbanísticos, con fácil llegada desde Resistencia y desde los principales corredores regionales.

Características físicas del terreno
Superficie total: 8,5 hectáreas.
Frente sobre calle pública: 147 metros.
Fondo: 553 metros.
Forma: rectangular, ideal para subdivisión y trazado de calles.
Acceso: ingreso directo por calle pública consolidada.

La combinación de un frente amplio y un fondo profundo brinda múltiples alternativas de diseño urbanístico: parcelas residenciales, loteo en etapas, espacios verdes, e incluso un sector comercial cercano al frente para aumentar la rentabilidad del proyecto.

Ubicación y accesibilidad
A 2 km de Ruta 11, corredor vial fundamental del norte argentino.
Cercano al acceso a Colonia Anahí, zona en expansión y con buena demanda habitacional.
Excelente conectividad hacia Resistencia, Fontana y localidades vecinas.
Área con proyección de crecimiento urbano y valorización sostenida.
Ubicacion: https:

Potencial de desarrollo

El predio es apto para loteo inmediato, con dimensiones que permiten planificar desde 80 a 120 lotes según el proyecto elegido. Es ideal para:
Urbanizaciones residenciales.
Proyectos mixtos (vivienda + comercios).
Desarrollo en etapas con bajo costo inicial.
Inversiones de mediano y largo plazo con alta revalorización.

Resumen

Un campo de excelente escala, ubicación y accesibilidad, perfecto para quienes buscan desarrollar un loteo de calidad en una zona estratégica y con demanda creciente. Una oportunidad sólida para desarrolladores e inversores del sector inmobiliario.

Otros Servicios: Alambrado perimetral