Chacra de 6,6 has. en venta

CHACRA DE 6,6 HECTáREAS

Ubicada sobre la Ruta Provincial No 6 en el Partido de Pilar, compuesta por cinco parcelas. Una propuesta que combina el encanto de una chacra tradicional, amplios espacios verdes y construcciones con carácter, junto con un interesante potencial para el desarrollo de actividades comerciales, logísticas e industriales.

Casa principal:

La propiedad cuenta con una antigua casa muy bien conservada, que mantiene detalles arquitectónicos y elementos de época, combinados con instalaciones eléctricas de estilo vintage.

Sus ambientes son amplios y luminosos. Dispone de living con hogar, comedor, cocina-comedor, tres dormitorios y dos baños completos.
Se destaca especialmente su amplio jardín de invierno, totalmente vidriado, que permite disfrutar de las vistas al parque y aporta una conexión permanente con el entorno natural.
Anexo al living, cuenta con un ambiente independiente con acceso desde el exterior, acondicionado con una abertura y reja de hierro que recrea la estética de una típica pulpería.
La casa se complementa con una galería de 40 metros cuadrados y calefacción por radiadores.

Construcciones y espacios complementarios:

Granero / Quincho: pintoresca construcción de estilo granero, de sólida estructura y doble pared, con aproximadamente 150 metros cuadrados cubiertos y 50 metros cuadrados semicubiertos de galería, ideal para reuniones y encuentros. Con un entrepiso, un dormitorio, cocina y baño están a reciclar.

Piscina: de material, de 7 x 15 metros, con terminación en arco romano.

Casa de caseros: construcción independiente destinada al personal de mantenimiento.

Palomar antiguo: construcción tradicional con potencial para restaurar.

Entorno natural

La chacra se distingue por su añosa arboleda distribuida en todo el predio, árboles frutales, cítricos y un pequeño lago que aportan privacidad, tranquilidad y un entorno natural de gran atractivo.

Cuenta además con portón de acceso eléctrico.

Potencial y zonificación: UN DIFERENCIAL DE VALOR

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación sobre la Ruta Provincial No 6 y su zonificación, que contempla la posibilidad de desarrollar actividades industriales de primera categoría y usos complementarios.

Entre los destinos contemplados se encuentran:

Industria de primera categoría.
Agrupamientos logísticos.
Comercios mayoristas.
Depósitos de grandes superficies.
Servicios y equipamientos vinculados con la actividad principal.

Se recomienda consultar por la factibilidad y los usos específicos permitidos para cada proyecto.

Una propiedad con múltiples posibilidades, por sus dimensiones, ubicación estratégica, características constructivas y condiciones de zonificación, esta chacra representa una oportunidad interesante tanto para quienes buscan una propiedad de campo con excelentes instalaciones como para inversores y empresas que necesitan desarrollar un proyecto comercial, logístico o industrial. O bien, unificar la empresa con el fin de semana.