Chacra en Venta en Open Door, Partido de Luján

Chacra en Venta – Open Door, Partido de Luján

Propiedad de 4 hectáreas (40.075 m²) estratégicamente ubicada a metros de la Ruta Provincial Nº 6 (Km. 162), en un entorno de chacras, importante forestación y amplios espacios verdes, que combina privacidad, excelente accesibilidad y un gran potencial para diversos emprendimientos.

El casco principal se encuentra rodeado por un parque consolidado con añosa arboleda y frutales, conformando un ambiente ideal tanto para vivienda permanente como para proyectos recreativos, turísticos o ecuestres.

Características principales:

- Casa Principal (130 m²):

Construida en ladrillo rasado con techo a dos aguas de estilo francés, pisos de ladrillo, cielorrasos de madera, hogar y salamandra.

Cuenta con:
• Amplio living-comedor.
• Cocina totalmente amueblada.
• Tres dormitorios (principal en suite).
• Baño completo.
• Entrepiso con estar/escritorio.
• Playroom o cuarto dormitorio.

- Casa de Caseros (50 m²):

Construcción de ladrillo rasado con techo de paja.

- Quincho (24 m²):

Estructura de troncos con techo de paja, parrilla completa y espacio cubierto para guarda de vehículo.

- Piscina:

Piscina de material de 8 x 4 metros, completamente cercada, con sistema de filtrado.

Infraestructura Productiva:

El establecimiento dispone de cuatro naves de 10 x 125 metros, con capacidad aproximada para 50.000 aves, actualmente equipadas con silos, tanques de agua, sistemas de ventilación y equipamiento integral para producción avícola.

Su disposición dentro del predio permite independizar claramente el sector productivo del casco residencial, brindando múltiples alternativas para futuros desarrollos.

Otras mejoras:
• Galpón de herramientas.
• Habitaciones para personal en planta alta.
• Torre metálica con tanque elevado de agua.

Servicios:
• Agua por perforación.
• Gas a granel.
• Internet por aire.
• DTV.

Antigüedad: 50 años.

Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo. Además de su infraestructura productiva, esta chacra ofrece un destacado potencial para distintos destinos gracias a las características del inmueble, su entorno y la evolución urbanística de la zona.

La reciente orientación del sector hacia desarrollos residenciales y Clubes de Campo convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar proyectos vinculados a la actividad ecuestre —como haras, stud, polo, salto, centros de entrenamiento o pensiones para caballos—, así como emprendimientos de turismo rural, hospedaje, hotelería boutique, eventos corporativos o sociales, gastronomía de campo y espacios recreativos.

Valor de Venta : USD 480.000