7 HECTÁREAS "LA PORTEÑITA"

7 has. “LA PORTEÑITA”

Excelente fracción, 100% alta, muy fértil (mucho tiempo sin siembra, sólo hay caballos) ideal para producción intensiva, criaderos, fin de semana o vivienda permanente.
UBICACIÓN: En la localidad de Lima, partido de Zarate, a la altura del Km. 97 de la Ruta Nacional Nro. 9 y a 1.000 mts. de la colectora Oeste. Sobre camino entoscado.
CASA PRINCIPAL: De 10 años de antigüedad. Paredes de bloques de hormigón, techo a un agua de chapa prepintada negra, aislado interiormente con laminado de aluminio y sándwich de burbujas de aire. Altura mayor del techo 5,35 mts .,menor 4,55 mts. Superficie total de aproximadamente 100 metros cuadrados.
Cocina comedor, 2 baños completos, living-comedor con piso alisado y juntas de maderas con guardas de mosaicos artesanales, entrepiso estilo loft, que balconea con barandas de estilo hacia el living.
Todas las aberturas son de aluminio anodizado con mosquiteros; gran ventanal con puerta-plegadiza y portón exterior corredizo de seguridad.
Tiene instalación de Direct TV en todos los ambientes, 2 aires acondicionados tipo split frío-calor, instalación eléctrica a la vista, conexión a tierra (jabalina) y tablero central.
Sistemas de calefacción por estufa de tiro balanceado en la cocina y salamandra TROMEN (tipo Bosca) en el living. Instalación de gas alimentada por tubos. Termo tanque a gas. Pozo ciego hecho en Abril de 2009.
Vereda exterior, de cerámica roja colonial, toda alrededor de la casa y en el frente con mayor amplitud con galería de madera y tirantes a la vista.
CASA DE CASEROS: Antigüedad 15 años. De 64 metros cuadrados, planos aprobados. Construcción de mampostería totalmente encadenada con hormigón, distribuida en cocina-comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero y garage cerrado con portón. Un termo tanque eléctrico y otro a gas. Salamandra. Pozo ciego . Instalación de gas alimentada por tubos.
GALPON DE HERRAMIENTAS Y MAQUINARIA: Ventilado y con muy buena iluminación.
DISTRIBUCION DEL CAMPO: 5,5 has libres con sus respectivos alambrados en inmejorable estado.1,5 has. de parque, excelente arboleda y frutales (ombúes, jacarandás, nogales )con sus respectivos alambrados en inmejorable estado.
MEJORAS: Alambrado perimetral en perfecto estado de 8 hilos. Importante tranquera principal. Arboles que forman una cortina desde la tranquera hacia la casa principal.-
Gallinero de material y alambrado olímpico perimetral. Posee estructuras galvanizadas para que las gallinas pongan huevos.
Cuatro parideras de material, alambrado externo de gran altura, instalación de agua y luz Pileta exterior con cerámica y amplia mesada para limpieza y carneo de los lechones.
Pequeño corral alambrado con puerta/tranquera para guardar animales pequeños, como ovejas.
Parrilla de material con ladrillos refractarios, espacio para almacenar leña. Asador.
Horno de Barro.
Invernáculo A.D.C de 10 x 40 metros, de estructura metálica galvanizada.
Instalación de agua: perforación de 60 metros, bomba encamisada trifásica de 3 HP y cañería de alimentación de 2 pulgadas. La misma alimenta el tanque del molino de 1.500 litros, que alimenta a su vez ambas casas.
Riego: por aspersión en 8 canteros de 5,50 metros x 55 metros, 2 canteros de 5,50 metros x 20 metros, 2 canteros de 4 x 55 metros y sector de huerta de 20 x 20 metros.-


Propiedad:
- Tipo de acceso: Camino Entoscado

Ubicación:
- Cerca de: Colectora Oeste
- Entre calles: Ruta Nacional 9