CAMPO EN VENTA VIÑEDOS Y CHACRA CERCANO A RUTA

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Raúl Rubiño
VENTA FINCA EN LAS CATITAS, SANTA ROSA

REMAX EXCELENCIA ofrece a la venta Finca productiva, ubicada en ruta 153 norte, calle Guiñazu s/n km 1, Las Catitas, Santa Rosa, en una zona de alto potencial productivo, excelente accesibilidad cercano a ruta 7.

Con una superficie total de 10 hectáreas, la finca dispone de 5 ha cultivadas con viñedos en producción y óptimo estado sanitario, implantados en suelos franco-arenosos ideales para el desarrollo vitivinícola 1 has de pasto. La propiedad cuenta con dos entradas una familiar y otra de servicio que es entrada directa al callejón de servicio el cual circunda todo el campo productivo.

A los viñedos se le realizó este año un mantenimiento completo el cual consistió en cambiar los postes y alambrado.

Servicios e Infraestructura

• Agua Potable
• Energía eléctrica
• Pozo con electrobomba de 8” 150m de profundidad
• Sistema de riego por acequias y por surco
• Casa de 4 habitaciones, baño y cocina comedor en perfecto estado.

Distribución Productiva – 6 ha en 2 cuarteles y campo

• Cuartel 1: 4 ha – Parral de uva criolla (2,50 x 1,50 m)
• Cuartel 2: 1 ha – Viñedo de uva criolla (2,50 x 1,50 m)
• Campo : 1 ha - Campo de pastizal



La propiedad presenta trabajos culturales al día, excelente sanidad vegetal y alineaciones de álamos en el límite sur, aportando resguardo y estética al predio. ademas cuenta con 35 olivos alineados sobre el callejón de servicio en ambos lados del campo ( sur, norte y oeste ). Plantas de Membrillo, 15 frutales de duraznos, granadas y gran variedad de forestal.

Valoración Técnica

• 5 ha de parral en muy buen estado
• 5 ha de tierras con agua aptas cultivo agrario.
• Construcciones operativas incluidas
. Incluye tractor fiat y herramientas de mantenimiento del campo.
Oportunidad ideal para productores, inversores agrícolas o proyectos vitivinícolas en expansión.
Para más información y visitas a campo, no dude en consultar.





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