Campo - Venta - Argentina, Fighiera

Inversión Estratégica: Campo de Doble Propósito en Fighiera con Acceso a Autopista

ROSARIO INMOBILIARIA presenta dos opciones excepcionales de inversión en Fighiera, a solo 30 km de Rosario y con acceso directo desde la Ruta 21. Ambas propiedades, totalmente independientes con opción de venta separada , combinan la alta productividad agrícola con el significativo valor de un frente costero.

Fracción Agrícola (170 ha)

Este campo agrícola de suelo 1 Serie Rd se ubica en el corazón de la Zona Núcleo. Posee un excelente Índice de Aptitud de 82 (en 96 ha) y 74 (en 60 ha). Actualmente, se encuentra bajo un contrato de alquiler, en plena producción de soja con un rinde verificado de 16 quintales. Representa un activo productivo y rentable. Precio u$s 16.500 la Ha.

Flexibilidad y Beneficio Impositivo

Un punto clave es que la venta de esta fracción se realiza por cesión de acciones de la sociedad propietaria, implicando una tributación del 15% en lugar del 35%.

Fracción Ribereña (93 ha)

Esta fracción de 93 hectáreas ofrece un valor inigualable, con 1.200 metros de costa sobre el río Paraná. Su topografía, con áreas de barranca y a nivel de río, junto a la cercanía del barrio privado Azahares del Paraná, le confiere un alto potencial de desarrollo para emprendimientos turísticos, recreativos o para uso personal exclusivo. Precio a consultar.