Campo en venta de 34927 hectareas en salta oportunidad

Oportunidad única de inversión productiva, forestal y ambiental en el norte de
Salta
Se trata de un establecimiento de gran dimensión y diversidad de recursos, ideal
para proyectos ganaderos, forestales, agrícolas, turísticos y ambientales, con un
fuerte potencial de valorización a mediano y largo plazo.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Superficie total: 34.927 ha
Ubicación estratégica: acceso por Ruta Nacional 34 y Ruta Nacional 81
Límite natural: costa sobre el río Bermejo (frontera sur del campo)
Precipitaciones: aprox. 700 mm anuales
Infraestructura existente: corrales, manga, brete, balanza, pozo de agua
con bomba, potrero implantado.
POTENCIAL PRODUCTIVO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL
De acuerdo al nuevo Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos (OTBN) de
Salta:
Aproximadamente 3.900 ha en categoría marrón, con posibilidad de
desarrollo productivo más intensivo (desmonte parcial autorizado según
normativa).
Un total estimado de 11.800 ha en categoría amarilla, aptas para ganadería
y aprovechamiento forestal sustentable.
El resto de la superficie en categoría roja, ideal para conservación, proyectos
ambientales o valorización ecológica.
Este esquema permite diseñar un modelo de explotación equilibrado y estratégico,
combinando producción, conservación y generación de valor ambiental.
RECURSOS NATURALES Y OPORTUNIDADES
Bosque nativo de alto valor: presencia de especies como palo santo,
algarrobo, quebracho blanco y colorado, mora amarilla y tipa, con
potencial forestal significativo.
Palo santo: posibilidad de aprovechamiento selectivo (sujeto a verificación a
campo), con alto valor comercial.
Agua permanente: el río Bermejo brinda oportunidades para riego, turismo,
pesca y proyectos recreativos.
Aptitud ganadera comprobada: zona con antecedentes de desarrollos
exitosos en campos vecinos.
Potencial agrícola: apto para implantación de pasturas y producción bajo
riego.
PROYECCIÓN ESTRATÉGICA
Turismo y naturaleza: escenario ideal para desarrollar cotos de caza,
pesca deportiva, turismo rural o eco-turismo, aprovechando la
biodiversidad y los ambientes naturales.
Bonos de carbono: por su escala y cobertura forestal, el campo es apto para
estructurar proyectos de captura de carbono y mercados ambientales.
Interés energético: la región ha sido objeto de exploraciones
hidrocarburíferas, agregando valor prospectivo al activo.
UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES VECTORES DE VALOR
La finca El Olvido no es solo un campo: es una plataforma de desarrollo integral,
donde convergen:
Producción agropecuaria
Explotación forestal
Conservación ambiental
Turismo de naturaleza
Potencial energético
Su escala, ubicación y recursos la posicionan como una oportunidad única en el
norte argentino, tanto para inversores privados como para proyectos empresariales
de gran envergadura.