10 Hectáreas con Casa de campo en Venta Baradero

Propiedad Inmobiliaria con Casa y departamento en 10 Hectáreas

5 HECTAREAS ( 100 metros de frente por 500 metros de fondo)
Sobre Colectora "Pavimentada" de Ruta 9 Mano a Rosario con conexión en el puente a 300 metros ( Buenos Aires/Rosario)
Con 2 Entradas con Tranqueras separadas al frente para VIVIENDA Y PRODUCCION
Y
5 HECTAREAS Sobre Camino Rural Transitable de Tierra camino a la Pulpería "La Tortuga" con tranquera doble de Metal
Y a metros de la Pulpería "La Tortuga" (Almacén General histórico)
"Quinta Don Juan " RUTA 9 KM 136.5 (Frente al Hotel Seitu ) Baradero Provincia de Buenos Aires

IDEAL PARA CASA DE FIN DE SEMANA CON PILETA DE NATACION -PARRILLA Y PARQUE O VIVIENDA PERMANENTE EN EXPLOTACION DE NUECES PECANES

CASA de 5 ambientes 2 Baños
1-DORMITORIO PRINCIPAL con equipo de AIRE ACONDICIONADO (FRIO/CALOR) DE 2500 CALORIAS -Marca :YORK
2-DORMITORIO DE VISITAS Con Closet de Material
3-DORMITORIO - ESTUDIO Con Biblioteca de Material
4-COMEDOR con equipo instalado de AIRE ACONDICIONADO (FRIO/CALOR) DE 5000 CALORIAS - Marca :FEDDERS
4-COMEDOR con VENTILADOR instalado para Verano / invierno - Marca : GARRITY/ BIBLIOTECA DE MATERIAL
4-COMEDOR Con Salida al exterior con Puerta de Madera y Puerta Reja con equipo instalado de CALEFACTOR A GAS DE 5200 CALORIAS- Marca : LONGVIE
5-SALA DE ESTAR equipada con SALAMANDRA con SALIDA AL TECHO de Leños
COCINA COMPLETA con 2 Mesadas de Material - COCINA con Horno y Parrilla - Marca : VOLCAN
COCINA COMPLETA con EXTRACTOR/PURIFICADOR con salida hacia el exterior- Marca : SPAR
COCINA COMPLETA con área abierta hacia el comedor con barra y mesada
ANTE COCINA con puerta de metal y puerta reja con Salida al Patio/Garaje Cubierto
LAVADERO Con Piletones dobles con agua caliente y fría- Closet de Material
LAVADERO Con Instalación eléctrica con INTERRUPTORES DIFERENCIALES Y CORTA CORRIENTES DE ALTA Y BAJA TENSION
INSTALACION DE GAS ENVASADO con 2 Tubos de 45 kilos para la cocina y la calefacción del comedor
TERMOTANQUE RESIDENCIAL ELECTRICO para agua Caliente de 90 Litros Marca : EMEGE
TODAS LAS VENTANAS CON REJAS ( total 6 )
PARRILLA DESARMABLE para asados
TABLON CON 2 CABALLETES PARA MESA

DEPARTAMENTO de 2 ambiente 1 Baño
1- DORMITORIO PRINCIPAL
2- COCINA COMEDOR equipada con Mesada y Cocina a gas con 2 garrafas de 15 kilos cada una
2- COCINA COMEDOR equipada con SALAMANDRA con SALIDA DE PARED de Leno
TODAS LAS VENTANAS CON REJAS ( total 2 )

INSTALACIONES
PILETA de NATACION de 8 metros de largo por 3.60 metros de ancho y 1.50 de profundidad con Luces y equipo de filtrado (ano 2022)
MOLINO DE VIENTO de 10 Metros sacando agua
ELECTRICIDAD TRIFASICA Y MONOFASICA
4 CAMARAS DE SEGURIDAD con Monitoreo y grabaciones las 24 horas.
PORTERO ELECTRICO desde la Tranquera Principal hasta la Casa Principal
TRANQUERA NEGRA AUTOMATIZADA a Control Remoto y Manual con Protección de corta corriente de ALTA Y BAJA TENSION-Acceso a Casa Principal
INTERNET -WIFE SERVICIO CLARO 200GB
TELEVISION SATELITAL (DIRECTV)
TRANQUERA BLANCA DE CAMPO MANUAL para acceso al campo sin entrar por la casa principal
LUCES EN EL PARQUE con Sensores automáticos día/noche - total 6
CABLEADO DE ELECTRICIDAD BAJO TIERRA desde la Calle y hasta la Casa Principal
BOMBEADOR con MOTOR BOMBEADOR TRIFASICO DE 1 HP con Tanque de Agua con INTERRUPTOR FLOTANTE AUTOMATICO para control de nivel de agua
TANQUE DE AGUA para RIEGO Y ALMACENAMIENTO de 10,000 litros de agua con BOMBA DE PRESION
INSTALACION DE RIEGO hasta el área de los ARBOLES DE NUECES DE PECANES con CAMARA CON LLAVE DE PASO Y CANILLA
PANTALLA SOLAR para alambres eléctricos para control de animales
BOYERO DUAL (batería y electricidad) con corta corriente de alta y baja tensión para alambres eléctricos para control de animales
PARRILA DE MATERIAL RUSTICA para asados
PILETA redonda de material con desagote y motor de presión y filtro de agua con retorno hacia la pileta
DOS CAMARAS SEPTICAS

GALPON
GALPON de 8.00 Metros X 14.50 Metros ( 116 Metros cuadrados) para almacenamiento de herramientas y área de trabajo con electricidad
MAQUINA PARA LUSTRAR Y CLASIFICACION DE FRUTA (10 Calibres diferentes - regulables) con Motor de 1 HP
BALANZA COMERCIAL con Pesas
SELLADORA DE CAJONES con rollos de CELOFAN
CARRITO ANARANJADO CARGA CAJONES
CANASTAS COSECHERAS NEGROS de PLASTICO (total 2)
CAJONES BINES (total 6)
CAJONES para fruta ( total 100)
COSECHEROS DE MADERA y PLASTICO ( total 10 de 36/40 Kilos c/u)
ESCALERAS PARA COSECHAR (total 3)
GANCHOS PARA ARRANCAR La fruta de las Plantas (total 2)
GUANTES DE TRABAJO (varios)
ANTEOJOS DE TRABAJO DE PLASTICO ( total 3)
PROTECTOR DE CARA para trabajos de jardinería
MESAS DE TRABAJO (total 3)
LINGAS/CABLES DE ACERO PARA REMOLCAR
SIERRA ELECTRICA CON MESA RUSTICA para cortar leñas
ESMERILADORA ANGULAR ELECTRICA - BLACK+DECKER (amoladora)
TALADRO ELECTRICO MARCA BLACK+DECKER (AMERICANO)
MOTOR CON PIEDRA PARA AFILAR HERRAMIENTAS
CAJA DE HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS VARIAS : PALAS (6)- RASTRILLOS-(5) ORQUILLA - TIJERAS PODADORAS (3) SERRUCHOS (4) SERRUCHOS PARA ZAPALLOS(6)
HERRAMIENTAS VARIAS : ACHA GRANDE - ACHA CHICA -TIJERA DE PODAR ESPECIAL PARA RAMAS - TIJERA CORTADORA PARA METALES -
HERRAMIENTAS VARIAS : TIJERA CORDORA DE CANOS -
HERRAMIENTAS VARIAS : MARTILLOS - MASAS - DESTONILLADORES ETC…
ESCALERAS BAJA Y ALTA (total 2)
CRICKET PARA mas de 1 TONELADA
CARRITO/CAMA DE MECANICO
BIDONES PARA COMBUSTIBLES DE VARIOS TAMANOS (GASOIL/NAFTA/MEZCLA/KEROSENE)

2 Calefactores con salida Volcán Usadas para instalar
1 Horno a gas usado para instalar

MAQUINARIAS PARA JARDIN Y MANTENIMIENTO DE PARQUE
CORTADORA DE PASTO - MODELO 9000 SERIE 500 -MOTOR BRIGGS & STRATTON AMERICANO - FABRICACION PETRI ARGENTINA(explosión)
PODADORA /CORTACERCOS SHIZEN CM 60 - CHINA (explosión)
MOTOGUADANA SHIZEN MU 33 - CHINA (explosión)
MOTOGUADANA SHIZEN MU 52 - CHINA (explosión)
MOTOSIERRA STIHL MS 180 ARGENTINA (explosión)
SOPLADORA STIHL BG 50 AMERICANA (explosión)
HIDROLAVADORA KARCHER (Eléctrica)
PULVERIZADORA GIBER (Manual)
BOMBA FUMIGADORA DE 12 V con tanque de 50 litros (batería)
HERRAMIENTAS DE JARDINERIA/HUERTA (VARIAS)
MANGUERAS SUELTAS (4)

MAQUINARIAS AGRICOLAS
TRACTOR FIAT 400 modelo 1976 con Levante hidráulico de 3 puntos
CARRO PLAYERO DE CARGA
DESMALEZADORA de ARRASTRE (En reparación)
DISCO MONTERO DOBLE de ARRASTRE
RASTRA de ARRASTRE
TANQUE DE AGUA DE 1000 LITROS de ARRASTRE




ARBOLES DE NUECES PECANES EN
PRODUCCION Y VENTA

Instalación de Irrigación de agua bajo tierra hasta el área de los arboles PECANES (Hasta 300 metros aproximadamente)
con tanque de agua de 10000 litros con motor de presión y llave de paso.
Inventario de arboles de nueces PECANES de 20 anos aproximadamente (están en su mejor momento de producción) con
un total de 70 arboles con una producción aproximada de kilos por ano de diferentes variedades . La vida util de estos
arboles son de mas de 100 anos en producción. Y con espacio para hacer crecer la producción con mas arboles de PECANES
ESTE PRODUCTO DE VENDE SIN PELAR O PELADOS ( la mejor ganancia esta en los pelados)

ARBOLES DE CITRICOS Y FRUTAS VARIAS
(SIN EXPLOTACION COMERCIAL)
PLANTAS DE NARANJAS DE INVIERNO/OMBLIGO
PLANTAS DE NARANJAS DE VERANO/JUGO
PLANTAS DE MANDARINAS (VARIAS CLASES)
PLANTAS DE LIMONES de 4 estaciones
PLANTAS DE POMELOS (BLANCOS)

ARBOLES DE NUECES MARIPOSA

ARBOLES FRUTALES DE CIRUELAS BLANCAS Y NEGRAS
ARBOLES FRUTALES DE DURAZNOS BLANCO Y ROJO

PLANTAS DE HIGOS BLANCO -ROJO Y NEGRO

PALMERAS - PINOS - EUCALIPTOS -MORAS- Entre otras especies

10 Hectáreas divididas en 2 fracciones de Campo de 5 Hectáreas cada una con :
5 HECTAREAS Sobre Colectora Pavimentada de Ruta 9 Mano a Rosario con conexión en el puente a 300 metros ( Buenos Aires/Rosario)
5 HECTAREAS Sobre Camino Rural de Tierra transitable camino a la Pulpería "La Tortuga" con tranquera doble de Metal
TIERRAS SANAS SIN AGROQUIMICOS PARA CUALQUIER CLASE DE CULTIVOS
TIERRAS ALTAS (NO INUNDABLES) CON MUY BUEN DRENAJE Y HUMEDAD


AGOSTO DEL 2023

Corredor Responsable: Lucrecia Saulle CSI 5520 / Ricardo Demichelli CUCICBA 1104 -
Contacto: Diego Lo Tartaro - MLS ID # 341156-267


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