C21 Caballero CMYCPN 326

0

USD 140.500

Hua Huan 100, Piso 1

Departamento en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

51,60 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Venta departamento Villa La Angostura

Venta de departamento 2 ambientes en lomas del correntoso, villa la angostura. Descripción general venta departamento 2 ambientes a media cuadra de la av. 7 lagos, en el barrio lomas del correntoso, villa la angostura. El barrio es caracterizado por ser residencial turístico. Muy lindas residencias en lotes amplios, y emprendimientos turísticos de buena categoría. Se encuentra a solamente 10 cuadras del centro de la angostura, y a tan solo 6 cuadras del lago nahuel huapi. Descripción: departamento en primer piso, emprendimiento "lomas del correntoso". Entrega diciembre 2026. Excelente oportunidad de negocio para inversores, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal, o destinarlo a alquiler turístico o alquiler permanente. Posibilidad de financiación propia. La unidad tiene 51.5 metros cuadrados cubiertos y 3.5 m2 de semicubierto, total de 55.1m2. El edificio posee 2 pisos y solo 6 unidades, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con hermosas vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con piedra. Todas las unidades tienen una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón, y salón con parrilla semi cubierta. Distribución: planta baja: living comedor, cocina, baño completo. Planta alta: dormitorio. Ubicación: se encuentra ubicado a 50 metros de la av. 7 lagos, 5 cuadras de supermercado, y a sólo 10 cuadras del centro de villa la angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación unidad funcional: 5 planta alta. Fecha de entrega: diciembre 2026 memoria descriptiva del proyecto. El complejo lomas del correntoso se encuentra implantado en un lote prácticamente plano sobre la calle hua huan a metros de la av. 7 lagos (ruta 40) y a 1700m del centro de villa la angostura , cuenta con un hermoso bosque de cipreses, radales y ñires. El mismo consta de 12 unidades funcionales de primera calidad. El proyecto se desarrolla en 2 módulos dispuestos en forma de l dejando el centro del lote libre para el uso del parque y expansiones, cada módulo consta de 2 plantas, encontrando 3 unidades funcionales por cada una, las de planta baja tienen un jardín propio con salida directa al parque y las de planta alta constan de balcón privado y hermosas vistas a los cerros, aparte de la amplitud propia del departamento con un amplio entrepiso y la calidez que le otorga el techo de madera a la vista. Respecto al diseño se opto por una estética moderna sin perder el carácter de la zona. Son unidades de 1, 2 y 3 ambientes muy amplias y luminosas. Cada unidad tiene una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón, y salón con parrilla semi cubierta. Por la escala del proyecto y los materiales previstos para su ejecución se busco un producto de muy bajo mantenimiento lo que impactará en expensas de bajo costo fijo. Respecto a la construcción es de primera calidad contando con las siguientes características: general de la obra: • construcción tradicional con estructura de hormigón armado y mampostería de ladrillos en la envolvente y divisoria de u.F. Con doble muro. • Divisorias internas de cada unidad funcional en steel frame (estructura metálica). • Revestimiento exterior de chapa prepintada negra y madera dura lavada. • Revestimiento de piedras ecológicas. • Cubierta de madera a la vista. Las terminaciones: • pisos interiores de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. • Revestimientos de baños y cocinas de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. • Aberturas de p.V.C. Color negro mate. • Vidrios doble tipo termopanel. • Calefacción por radiadores tipo triangular. Artefactos: • artefacto de baño tipo ferrun o roca • cocina de acero inox. 4 hornallas y horno inferior. • Muebles de cocina en melamina faplac estilo nordico de primera calidad. • Mesadas de granito con bachas dobles en cocina tipo mi pileta o similar. • Griferias con cierre cerámico tipo fv. O similar. Servicios: • cada unidad cuenta con servicio individual de luz, agua y gas. • Caldera individual tipo dual para calefacción y agua sanitaria. • Bocas para cableado de tv e internet individual. Servicios: luz, gas ( sujeto a conexión por camuzzi), agua corriente, cloaca, internet. Superficies: sup. Total: 55.1 m2. Sup. Cubierta: 51.5m2 sup. Semicubierta : 3.5 m2 formas de pago: adelanto 35% y 24 cuotas en dólares billete. Distancias: al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:6 km (10 minutos en auto). Al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto). Al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 170.000

Hua Huan 100, Piso 1

Departamento en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

66,50 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Venta departamento Villa La Angostura

Venta de departamento 3 ambientes en lomas del correntoso, villa la angostura descripción general venta departamento 3 ambientes a media cuadra de la av. 7 lagos, en el barrio lomas del correntoso, villa la angostura. El barrio es caracterizado por ser residencial turístico. Excelentes residencias en lotes amplios y emprendimientos turísticos de buena categoría. Se encuentra a solamente 10 cuadras del centro de la angostura y a tan solo 6 cuadras del lago nahuel huapi. Descripción: departamento en primer piso, emprendimiento "lomas del correntoso". Entrega diciembre 2026. Excelente oportunidad de negocio para inversores, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal o de alquiler turístico o permanente. Posibilidad de financiación propia. La unidad tiene 66.5 metros cuadrados cubiertos y 8 m2 de semicubierto, total de 69.5m2. El edificio posee 2 pisos y solo 6 unidades, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con piedra. Todas las unidades tienen una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón y salón con parrilla semi cubierta. Distribución: planta baja: living comedor, cocina, toilette, baño completo, dormitorio y deck planta alta: dormitorio identificación unidad funcional: 6 planta alta fecha de entrega: diciembre 2026 memoria descriptiva del proyecto: el complejo lomas del correntoso se encuentra implantado en un lote prácticamente plano sobre la calle hua huan a metros de la av. 7 lagos (ruta 40) y a 1700m del centro de villa la angostura , cuenta con un hermoso bosque de cipreses, radales y ñires. El mismo consta de 12 unidades funcionales de primera calidad. El proyecto se desarrolla en 2 módulos dispuestos en forma de l dejando el centro del lote libre para el uso del parque y expansiones, cada módulo consta de 2 plantas, encontrando 3 unidades funcionales por cada una, las de planta baja tienen un jardín propio con salida directa al parque y las de planta alta constan de balcón privado y hermosas vistas a los cerros, aparte de la amplitud propia del departamento con un amplio entrepiso y la calidez que le otorga el techo de madera a la vista. Respecto al diseño se opto por una estética moderna sin perder el carácter de la zona. Son unidades de 1, 2 y 3 ambientes muy amplias y luminosas. Cada unidad tiene una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón, y salón con parrilla semi cubierta. Por la escala del proyecto y los materiales previstos para su ejecución se busco un producto de muy bajo mantenimiento lo que impactará en expensas de bajo costo fijo. Respecto a la construcción es de primera calidad contando con las siguientes características: en lo general de la obra: • construcción tradicional con estructura de hormigón armado y mampostería de ladrillos en la envolvente y divisoria de u.F. Con doble muro. • Divisorias internas de cada unidad funcional en steel frame (estructura metálica). • Revestimiento exterior de chapa prepintada negra y madera dura lavada. • Revestimiento de piedras ecológicas. • Cubierta de madera a la vista. Las terminaciones: • pisos interiores de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. • Revestimientos de baños y cocinas de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. • Aberturas de p.V.C. Color negro mate. • Vidrios doble tipo termopanel. • Calefacción por radiadores tipo triangular. Artefactos: • artefacto de baño tipo ferrun o roca • cocina de acero inox. 4 hornallas y horno inferior. • Muebles de cocina en melamina faplac estilo nordico de primera calidad. • Mesadas de granito con bachas dobles en cocina tipo mi pileta o similar. • Griferias con cierre cerámico tipo fv. O similar. Servicios: • cada unidad cuenta con servicio individual de luz, agua y gas. • Caldera individual tipo dual para calefacción y agua sanitaria. • Bocas para cableado de tv e internet individual. Servicios: luz, gas ( sujeto a conexión por camuzzi), agua corriente, cloaca, internet. Superficies: sup. Total: 69.5 m2. Sup. Cubierta: 65.5m2 sup. Semicubierta : 8 m2 formas de pago: adelanto del 35% y 24 cuotas en dólares billete. Distancias: al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:6 km (10 minutos en auto) al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto) al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto) todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 218.000

Ruta 40 , Piso 0

Terreno en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

2.933 m² Total

Venta lote Villa La Angostura

Terreno con acceso al lago nahuel huapi. Caracteristicas : lote con frente sobre ruta 40, con 42 m de frente sobre ruta, cuyo fondo da a lote destinado a reserva fiscal por lo cual será siempre bosque, ubicado en exclusivo loteo de solo 8 lotes con acceso directo a playa sobre lago nahuel huapi por calle de uso común, desarrollados sobre una fracción de 3,5 ha con acceso directo desde ruta nacional 40 ( ruta de acceso a villa la angostura) y separan del acceso a la costa solo 350m. Entorno excelente de propiedades de categoría y el reconocido barrio cerrado muelle de piedra es un loteo abierto, por lo que no paga expensas. La fracción es arbolada tanto con vegetación autóctona coihues, cipreses, como también pino oregon, tilos, abetos y sequoias, algunas plantados hace mas de 75 años. Actualmente no posee red de servicios pero será a cargo del vendedor la instalación de los mismos. Ficha descriptiva: número lote: 1 superficie total: 2933,15m2: tipo subdivision: simple frente terreno: 60 m fondo terreno: 50m tipo terreno: plano , bosque forma del terreno: irregular ubicación en la cuadra: sobre ruta principal servicios: gas natural: si luz: si agua corriente: si acceso wifi: si (el tendido de toda la red de servicios será a cargo del vendedor) factibilidad constructiva: fot: 30% fos: 15% cantidad de volúmenes: 2 cantidad de uf: 2uf /volumen altura edificable: 9 m zonificación: area lacustre, anexo i uso comercial: no planos aprobados: no (nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por direccion de obras particulares.) Financiación: apto crédito: no (consultar financiación) entrega: inmediata con escritura todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 390.000

Lumilla 100, Piso 0

Casa en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

210,97 m² cubie.
5 dorm.
2025 años

Venta casa Villa La Angostura

Venta casa en barrio lomas del correntoso - recientemente refaccionada, amueblada y equipada. Hermosa casa ubicada en barrio lomas del correntoso, 5 habitaciones, posibilidad de acondicionar una sexta habitación o taller con entrada independiente, grandes espacios interiores y exteriores. Parte de la casa construida en ciprés autóctono. La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, ideal para habitarla inmediatamente. Posibilidad de financiación. El barrio lomas del correntoso, caracterizado por un buen entorno constructivo y tranquilo, lo posiciona como uno de los lugares mas demandados, con cercanía al centro. Factibilidad para construir 2 volúmenes adicionales, de una vivienda cada uno. Total de metros cuadrados restantes: 155. Ubicación propiedad ubicada en esquina sobre calles lumilla y coihues a 3 cuadras de la ruta 40 y a tan sólo 10 minutos del centro de la villa la angostura descripción planta baja: - hall de entrada - toilette - living comedor con hogar a leña - escritorio tipo biblioteca - cocina equipada - lavadero - dormitorio principal en suite - vestidor planta alta: - 1 dormitorio en suite - 3 dormitorios completamente independientes - 1 baño completo exteriores: - garage - deck con parrilla - fogón - parquizado - bosque autóctono - riego por aspersión sistema automatizado servicios - reserva de 3 tanques de agua (9000 litros) - 2 termotanques - calefacción central a caldera a gas (radiadores nuevos) - internet - gas natural - luz - agua corriente superficies - sup. Cubierta: 210,97m2 - sup. Lote 1221m2 fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 650.000

Millaqueo 300, Piso 0

Casa en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

328 m² cubie.
6 dorm.
2025 años

Venta casa 328m2 cubiertos, Villa la Angostura

Se vende excelente casa ubicada en el barrio más demandado y con el mejor acceso de villa la angostura, por su cercanía al centro del pueblo, colegios, jardines de infantes y comercios (barrio el once). A 300m de la avenida principal arrayanes. Cuenta con todos los servicios y está próximo a la pavimentación y conexión a la red cloacal. Descripción general: esta propiedad de categoría está implantada en un lote de 1068m2 con una superficie cubierta de 328m2 distribuidos en dos niveles. El revestimiento exterior es en piedra labrada y el techo es piedra laja. En su interior los pisos de parcelanato. El perímetro del lote está totalmente parquizado, y cuenta con un deck y parrilla en el patio interno. El parque posee amplia vista al cerro bayo, árboles autóctonos del lugar y riego por aspersión. Se agrega a las comodidades que ofrece esta propiedad única en el barrio, una cochera cubierta para dos vehículos y un pequeño sótano. La calefacción es mediante losa radiante. Distribución: en planta baja: ingresamos por un hall distribuidor, estar con hogar a leña revestido en piedra labrada, living, cocina con amplia mesada y comedor diario vidriado. Escritorio, toilette y lavadero. Garage cubierto para dos vehículos, deck y parrilla. En planta alta: subiendo por unas delicadas escaleras con detalles únicos y artesanales en madera, se integran 3 amplios dormitorios, un baño completo y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasajes. Se destacan en esta lujosa propiedad detalles únicos, hechos de manera artesanal que valorizan cada ambiente. Cálida, luminosa y posee materiales de primerísima calidad. Aberturas de madera, ventanas oscilo batientes, vidrios dvh. Se entrega con artefactos y muebles que fueron pensados y diseñados a medida para cada espacio. Servicios: luz, gas, agua corriente, telefonía, internet. Superficies: sup lote: 1068 m2 sup cubierta: 328 m2 todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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USD 230.000

Las frutilllas 100, Piso 0

Casa en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

111 m² cubie.
2 dorm.
2025 años

Casa en venta

Venta casa 3 ambientes, villa la angostura casa 2 dormitorios, lavadero, baño completo y toilete en lote de 557m2. Descripcion gral: la propiedad se encuentra en un lote de 557m2, en el barrio las balsas. Se caracteriza por su cercanía al centro y su fácil acceso. El terreno es plano y soleado, con vistas abiertas a los cerros. Casa a estrenar, se descataca por sus amplios ambientes y grandes ventanales. Construida en steelframe y con excelentes detalles de terminaciones. Calefacción por radiadores, pisos de cerámicos, aberturas de pvc y dvh. Distribución: en planta baja ingresamos por un semicubierto, tenemos amplio ambiente de living cocina comedor integrados. Lavadero y un toilete. Subiendo las escaleras un baño completo y dos dormitorios con vistas a los cerros y grandes dimensiones. Ubicación: excelente ubicación en el barrio las balsas, en un entorno de casas residenciales, muy tranquilo, a cuadras de la ruta 40. Servicios: gas natural: no, tramite presentado. Sujeto a camuzzi gas del sur.Luz: si (sujeto a requerimientos epen). Agua corriente: si acceso internet: si superficies: -lote: 557 m2 -cubierta: 111 m2 totales. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria

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USD 130.000

Las Frutillas 1100, Piso 0

Departamento en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

46 m² cubie.
1 dorm.
1 año

Venta departamento Villa La Angostura

Departamento de 47m2 “el mercado”, villa la angostura. Descripcion gral: ¡Departamento de muy buena calidad constructiva ubicado en planta baja, con parque, gran terraza, muy luminoso con vista a la cordillera, en el interior pisos de porcelanato italiano, cocina domek, mesada de purestone blanco, griferías y sanitarios de excelente calidad! Ubicación: propiedad ubicada en barrio “el mercado”.Distribucion: -planta baja: cocina, living comedor integrados, 1 dormitorios y baño principal. -Exterior: galeria en deck con parque plano. Servicios: gas natural: si (sujeto a camuzzi gas del sur) luz: si (sujeto a requerimientos epen) agua corriente: si acceso internet: si superficies: -sup lote: 35m2. -Sup. Cubierta: 47 m2 formas de pago: - contado efectivo - no apto crédito- distancias: -al centro comercial de villa la angostura: 6 km.-Al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:3 km (10 minutos en auto).-Al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto).-Al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto).Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 3.152.300

Blvd. Quetrihue 400, Piso 0

Casa en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

431,50 m² cubie.
4 dorm.
2025 años

Venta Casa Villa la Angostura

Venta de casa 5 ambientes en barrio náutico, villa la angostura módulo 7 uf 702 descripción residencias únicas en villa la angostura con vistas cinematográficas al lago nahuel huapi, inmersas en un bosque autóctono de seis hectáreas y quinientos metros de costa de lago, a tan solo cinco minutos del área céntrica de la angostura. Aquí podrá encontrar tranquilidad y privacidad en un entorno natural donde vivirá experiencias inolvidables junto a su familia y amigos. Departamento premium con vista al lago nahuel huapi, en exclusivo barrio náutico , villa la angostura, patagonia, argentina. Las construcciones se ubican en relación a la topografía y vegetación existente buscando que cada unidad tenga privacidad, asoleamiento y vistas al lago nahuel huapi el master plan contempla 8 módulos de departamentos premium con vista al lago nahuel huapi. Muelle y marina exclusiva para los propietarios, restaurante club house, y amenities. Las casas son hechas a medida del cliente comprador, en cuanto a distribución de ambientes, dormitorios, baños y comodidades. Descripción gral: arquitectura moderna y sustentable de primer nivel que utiliza las mejores técnicas constructivas. Casa premium de 4 dormitorios 410 m2 total. Casa de piso entero ubicado en planta baja, posee terraza, quincho, baulera y vista al lago. Amenities y servicios · acceso a 450 metros de la ruta 40 · control de acceso con seguridad · guardería náutica · clubhouse · amarras · piscina · sauna · salón de eventos · paisajismo en áreas comunes · bosque nativo de coihues, arrayanes, cipreses y radales · zona de huertas · miradores · juegos infantiles · servicios de agua, luz y gas natural descripción de materiales - instalaciones la instalación sanitaria, provisión de agua fría y caliente será por sistema individual. La calefacción se hará por losa radiante con caldera individual. La instalación eléctrica estará dividida en circuitos protegidos con disyuntor diferencial según normas enre. Se dejará la instalación preparada para direct tv, e internet en living comedor y dormitorios. A su vez se dejará colocada la pre- instalación para aires acondicionado. - Terminaciones carpintería de madera: las puertas de acceso e interiores a los departamentos serán en madera de lenga. Placares en dormitorios, interiores y puertas en materiales enchapados en lenga cerramientos exteriores con marcos y hojas de pvc y dvh. Pisos: las unidades se entregarán con pisos de porcelanato símil madera. Cocina /lavadero: mesada de la cocina con revestimientos de corian/silestone de primera calidad, con bacha de acero inoxidable en sector cocina marca jonhson. Se entregarán muebles de cocina bajo mesada y alacena alta completos enchapados en lenga. La grifería será fv o similar de última generación y primera calidad. Cocina y horno a gas. Se dejará prevista la instalación sanitaria para lavavajillas y lavarropas. Baños y toilette: baños principales y secundarios los revestimientos de pisos serán en porcelanato símil madera y las paredes serán revestidas en porcelanato según corresponda. Mesada de madera de lenga (según sea el caso) y bacha de loza. Artefactos sanitarios marca ferrum marina, roca o similar de primera calidad. Grifería marca fv o similar de última generación y primera calidad. Ducha o bañera a elección en baños principales y secundarios. Terraza: se colocará piso deck de madera biosintética y herrerías metálicas. Pintura: las paredes tendrán revestimiento plástico tipo revear. Superficie: la unidad tiene una superficie de 410 mts2. 369 mts2 de cubiertos, 13 mts2 semicubiertos, 28 mts2 de terraza. Fecha de entrega de posesión: junio 2026 opción de pago: contado financiado: seña usd 5.000.- Anticipo: 35% c/boleto de compraventa - saldo hasta en 24 cuotas actualizables por índice cac (cámara argentina de construcción). Consultar por alternativas de pago. Distancias: al centro comercial de villa la angostura: 3 kms. Al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura: 11 km (10 minutos en auto). Al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto). Al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (40 minutos en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 150.000

Avenida Arrayanes 100

Casa en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

147 m² cubie.
2025 años
147 m² terren.

Venta fondo de comercio Villa la Angostura

Venta fondo de comercio gastronómico sobre avenida arrayanes, villa la angostura. Establecimiento gastronómico, cuenta con un salón para 45 cubiertos en una sola planta y un espacio soleado al frente para 45 cubiertos más. Su ubicación es privilegiada sobre la avenida principal del pueblo. Posee una cómoda y muy equipada cocina, amplia parrilla y varios depósitos. El local está en funcionamiento y listo para empezar a trabajarlo. Por su ubicación y la cálida atención de sus dueños es una opción muy buscada por turistas. Facturación demostrable. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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USD 50.000

Calle 25 200, Piso 0

Terreno en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

595,01 m² Total

Venta lote Villa la Angostura

Venta de lote, villa la angostura terreno con vista a la cordillera y parcial al lago dependiendo implantación.Características : lote en barrio faldeo del bayo, ubicado a pocas cuadras de la ruta 40, dentro de un barrio residencial. El terreno cuenta con 595 m2, se puede desarrollar una vivienda de 90 m2 sobre el mismo aprox. El terreno es con suave pendiente en el frente, y el resto del lote es plano. Posee arboles autóctonos como cipreses y radales. En una 2º planta de la futura casa se puede tener una vista parcial al lago nahuel huapi.A solo 8 minutos del centro de villa la angostura, a 4 kilómetros del centro de esquí cerro bayo, y a 40 min del aeropuerto de san carlos de bariloche. Superficie total: 595.01m2 tipo subdivisión: ph tipo terreno: irregular forma del terreno: rectangular servicios: gas natural: si (sujeto a camuzzi gas del sur) tiene el pilar de gas instalado.Luz: no. Requiere repotenciación del consorcio. El proporcional del costo será a cargo del comprador.Agua corriente: si factibilidad constructiva: fos: 10%fot: 15% cantidad de volúmenes: 1 cantidad de uf: 1uf /volumen altura edificable: 9 m uso comercial: no planos aprobados: si (nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por dirección de obras particulares.)Entrega: inmediata con escritura todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 160.000

Osa Mayor , Piso 0

Departamento en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

58,75 m² cubie.
2 dorm.
2025 años

Venta departamento Villa la Angostura

Venta dúplex uf 23 vista al lago, osa mayor y arrayanes villa la angostura. Complejo urbano osa mayor.Moderno desarrollo de unidades funcionales en módulos con estratégica ubicación, aptos para destino turístico o vivienda.Esta propuesta presenta singulares características por la cercana y estratégica ubicación a metros de la ruta 40, y a 800 metros del centro comercial de villa la angostura, y por su moderno y refinado diseño realizado por el estudio del arquitecto ruben sidoni, que también está a cargo de la dirección de obra. El módulo está implantado dentro de un lote de 5200 m2 con vista al cerro bayo y al lago nahuel huapi. Las unidades por su disposición tienen luz solar durante todo el día. El módulo está compuesto por 11 unidades funcionales que podrán ser destinados para renta turística, estudios, o aptos profesionales. Cada unidad funcional cuenta con entre 92m2 y 113 m2 propios sobre los cuales se construyeron 60 m2 en dos plantas, con espacio guardacoche propio al frente y jardín en la parte posterior. A los mismos se accederá por calles internas de uso común que contarán con espacios verdes. En planta baja tenemos living, cocina comedor integrados y un baño completo, en planta alta dos dormitorios, uno con vista al cerro y el principal con vista al lago. El diseño de cada dúplex fue pensado para aprovechar las vistas y la luminosidad, teniendo en cuenta también en los detalles constructivos la aislación térmica y sonora, y la estética de los exteriores. La construcción es en seco, con sus respectivas aislaciones. El sistema de calefacción así como la provisión de agua caliente es con caldera y losa radiante. Las aberturas son de pvc y vidrios dvh, dando categoría y hermeticidad a las unidades. Artefactos, accesorios, griferías de baño serán marca ferrum bari y los pisos son de cerámica. Los revestimientos exteriores en siding y chapa negra. El departamento se encuentra terminado. Actualmente, se está iniciando la obra de instalación de energía eléctrica, y se encuentra a la espera de la instalación del servicio de gas natural. Distancias: a solo 800 metros del centro de villa la angostura, a 2.5 kilómetros del acceso al centro de esquí cerro bayo y a 50 min del aeropuerto de san carlos de bariloche. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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USD 165.000

LACAR 500, Piso 0

Casa en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

75 m² cubie.
2 dorm.
2025 años

Venta lote Villa La Angostura

Descripcion gral: lote de 1000 m2 con planos aprobados para la construccion de un novedoso y moderno emprendimiento de 4 cabañas de estilo nórdico, de 75m2 cada una, sobre lotes de 230m2 aprox en barrio norte, con un facil acceso durante todo el año y en un entorno natural con excelentes vistas a las montañas y cerros.Inicio de obra: diciembre 2024.Entrega estimada: enero 2026. Ubicada en “barrio norte”, villa la angostura, caracterizado por su excelente ubicación cercana al centro comercial con una facil accesibilidad durante todo el año. Las cabañas se podrian comercializar en instancia de "pozo", con un sistema contructivo en seco de paneles sip, de alta tecnología y eficiencia acústica y térmica. La zona se caracteriza por la practicidad de estar muy cerca del centro de la ciudad y todos los servicios, como escuela, hospital, supermercados, estación de servicio, etc. Pero en un entorno de suma tranquilidad. Es una real oportunidad por su excelente relación calidad/precio ubicación: propiedad ubicada en barrio norte, a solo 600m de la ruta 40, acceso desde el centro totalmente asfaltado. A 12 cuadras de la av. Arrayanes. Distribucion segun en proyecto - planta baja: • acceso • living y comedor separados por la cocina • deck y patio • toilette - planta alta: • 2 dormitorios • baño completo • baulera de 5.5m2 sobre techo de baño -exterior: • deck semicubierto al jardín con parrilla. • Garage. Servicios: • luz, gas, agua corriente, telefonia, internet, tv satelital. • Calefacción central por losa radiante. Superficies: • sup lote: 230m2. • Sup. Cubierta: 68,5 m2 • sup. Semicubierta: 15 m2 factibilidad constructiva: • volúmenes permitidos: 2 • unidades funcionales por volumen: 2 memoria descriptiva del desarrollo hiva i -hillvalley- 4 unidades nórdicas con vistas a cerro bayo.- Cada unidad cuenta con 83,5 m2 (68.5 m2 cubiertos; 15 m2 semicubiertos y 12,25 m2 de cochera), todas las medidas, aproximadas.- Implantadas en lote 1000 m2 aproximadamente. Cada unidad contará con espacio propio aproximado de 220 m2 menos espacios propios (servidumbre de paso) a dividir mediante cerco vivo, alambre tejido, de madera o similar.- Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en catastro municipal para su confirmación definitiva. Formas de pago: - 30 % a la firma del boleto de compra-venta y saldo en cuotas mensuales sin intereses hasta la finalización de la obra cn entrega de posesión.- - Se aceptan inmuebles/vehículos en parte de pago tipo: distancias: -al centro comercial de villa la angostura: 12 cuadras -al lago nahuel huapi, 20 cuadras -al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:5 km (10 minutos en auto) -al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto) -al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto) todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 1.913.700

Blvd. Quetrihue 400, Piso 2

Departamento en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

239,50 m² cubie.
3 dorm.
2025 años

Venta departamente Villa La Angostura

Departamento premium con vista al lago nahuel huapi, en exclusivo barrio náutico , villa la angostura, patagonia, argentina. Descripción gral: arquitectura moderna y sustentable de primer nivel que utiliza las mejores técnicas constructivas. Departamento premium de 3 dormitorios 285.70 m2 total. Ubicado en segundo piso, posee terraza, quincho, cochera semicubierta. El complejo cuenta con amenities de uso común como pileta, marina, muelle. Unidades de calidad sobre 18 hectáreas con 500 mts de costa de lago. Superficie: la unidad tiene una superficie de 285,70 mts2. 239,50 mts2 de departamento, 25,70 mts2 de terraza, 20,50 mts2 de cochera semicubierta. Opción de pago: opción a: seña u$d 5.000.- Anticipo: 30% c/boleto de compraventa - saldo hasta en 24 cuotas en u$d. Opción b: seña u$d 5.000.- Anticipo: 50% c/boleto de compraventa - financiación hasta en 10 años en u$d + 6% interés anual en u$d. Consultar por alternativas de pago. Distancias: al centro comercial de villa la angostura: 3 kms. Al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura: 11 km (10 minutos en auto). Al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto). Al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (40 minutos en auto). Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado fernando caballero cmycpn 326. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 190.000

Los Fresnos 100, Piso 0

Terreno en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

1.553 m² Total

Venta de Lote , Villa La Angostura.

Venta de lote de 1556 m2 en península de manzano, villa la angostura.Características: lote con vista parcial al lago y a la cordillera, de fácil acceso, completamente aprovechable, mayormente plano. Entorno de casas residenciales de alta categoría, excelente iluminación todo el día, en el mismo se puede apreciar el atardecer justo frente a la cordillera. Planos aprobados para construir una casa de 165m2 y factibilidad para construir hasta 233,4m2; a 1 km de la ruta 40, 10 minutos del centro y a escasos metros del lago, playa de arena ubicado en loteo de solo 5 terrenos exclusivos. Península de manzano es un barrio muy buscado para renta turística ya que posee playas paradisiacas con bajada de embarcaciones y a su vez se encuentra cerca del cerro bayo para aprovechar la temporada de esquí en invierno. A solo 6 kilómetros del centro de villa la angostura, a 2.9 kilómetros del acceso al centro de esquí cerro bayo y a 45 minutos del aeropuerto de san carlos de barilochedimensiones : superficie total: 1553 m2: tipo subdivisión: propiedad horizontal unidad funcional número: 2 tipo terreno: planoforma del terreno: regular ubicación en la cuadra: sobre calle los fresnosservicios: gas natural: si (sujeto a disponibilidad por camuzzi gas del sur) luz: si (sujeto a requerimientos de epen) agua corriente: si acceso wifi: si factibilidad constructiva: fot: 10% fos: 15% cantidad de volúmenes: 1 cantidad de uf: 1uf /volumen altura edificable: 2 plantas zonificación: sub área “i” peninsula manzanouso comercial: no planos aprobados: sicasa de 165m2 independiente, estilo moderno en estudio de categiría.(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por dirección de obras particulares.) Financiación: apto crédito: no entrega: inmediata todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor,las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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USD 225.100

Los Fresnos 100, Piso 0

Terreno en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

1.452 m² Total

Venta lote Villa La Angostura

Venta de lote de 1452 m2 en península de manzano, villa la angostura.Características: lote con vista parcial al lago y a la cordillera, de fácil acceso, completamente aprovechable, mayormente plano. Entorno de casas residenciales de alta categoría, excelente iluminación todo el día, en el mismo se puede apreciar el atardecer justo frente a la cordillera. Planos aprobados para construir una casa de 165m2 y factibilidad para construir hasta 217,8m2; a 1 km de la ruta 40, 10 minutos del centro y a escasos metros del lago, playa de arena ubicado en loteo de solo 5 terrenos exclusivos. Península de manzano es un barrio muy buscado para renta turística ya que posee playas paradisiacas con bajada de embarcaciones y a su vez se encuentra cerca del cerro bayo para aprovechar la temporada de esquí en invierno. A solo 6 kilómetros del centro de villa la angostura, a 2.9 kilómetros del acceso al centro de esquí cerro bayo y a 45 minutos del aeropuerto de san carlos de barilochedimensiones : superficie total: 1452 m2: tipo subdivisión: propiedad horizontal unidad funcional número: 4 tipo terreno: planoforma del terreno: regular ubicación en la cuadra: sobre calle los fresnosservicios: gas natural: si (sujeto a disponibilidad por camuzzi gas del sur) luz: si (sujeto a requerimientos de epen) agua corriente: si acceso wifi: si factibilidad constructiva: fot: 10% fos: 15% cantidad de volúmenes: 1 cantidad de uf: 1uf /volumen altura edificable: 2 plantas zonificación: sub área “i” peninsula manzanouso comercial: no planos aprobados: sicasa de 165m2 independiente, estilo moderno en estudio de categiría.(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por dirección de obras particulares.) Financiación: apto crédito: no entrega: inmediata todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor,las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 355.000

El Raulí 100, Piso 0

Casa en Venta en Puerto Manzano, Villa La Angostura

130 m² cubie.
2 dorm.
2025 años

Venta casa Villa La Angostura

Venta en pozo de casa en villa la angostura venta de casa ubicada en el barrio de puerto manzano, a solo 60 metros de distancia del río bonito. La propiedad constará de 3 amplios ambientes distriduidos en dos plantas, las cuales constituyen un total de 130 m2 en un lote en propiedad horizontal de 875 m2. Posee acceso directo desde la calle raulí, dispone de un gran jardín y un entorno con mucha naturaleza y tranquilidad. Uf 1, frente a la calle el raulí. Pb: hall frío, cocina integrada, living comedor con hogar estufa a leña y amplios ventanales, toilette, lavadero, deck con parrilla y garage.Pa: dos dormitorios en suite. Principales características:- aberturas de primera calidad.- Vidrios dobles. (Dvh)- porcelanatos.- Grifería fv monocomando.- Deck impregnado. Fecha estimada de entrega: marzo 2026. Financiación: 50% al boleto de compra venta y 12 cuotas fijas mensuales.(No incluye parquización) - etapa 2: planos aprobados para ampliar un dormitorio más en suite, ubicado en pb, y otro garage. Total 37 m2 adicionales. - Etapa 3: posibilidad de agregar pileta in/out más área semicubierta (deck y cerramiento in/out). Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 108.550

Libertad 3500, Piso 0

Departamento en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

35 m² cubie.
2025 años
1 baño

Venta departamento Villa La Angostura

Venta de departamento monoambiente en el centro, villa la angostura descripción general venta de departamento monoambiente, villa la angostura venta departamento monoambiente a una cuadra de la av. 7 lagos, villa la angostura. Descripción: departamento en planta baja, emprendimiento "rumbo 1". Entrega diciembre 2025. Excelente oportunidad de negocio para inversores in/out, estos departamentos tienen la posibilidad de darle destino de vivienda personal, o destinarlo a alquiler turístico. Posibilidad de financiación propia. La unidad tiene 35 metros cuadrados cubiertos, 27 m2 semi cubiertos y un amplio jardín de 15 m2 .El edificio posee 3 pisos y solo 10 unidades, cuenta con ascensor, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con hermosas vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con una agradable combinación entre el siding y la piedra.Ubicación: se encuentra ubicado a 100 metros de la av. 7 lagos, 2 cuadras de supermercado, y a sólo 3 cuadras del centro de villa la angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación unidad funcional: 4 fecha de entrega: marzo 2026 memoria descriptiva: calidades: fundaciones de hormigón armado, in situ, según cálculo. Estructura independiente de hormigón armado, según cálculo en cochera subterránea. Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado - aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. Instalaciones: instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reserva sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Ingresos/palieres/espacios comunes: pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético dvh. Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. Especificaciones tecnicas departamentos: living-comedor: puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (revear o similar). Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca aluar tipo línea a30 new o similar con doble vidrio hermético. Losa radiante con termostato. Cocina: revestimientos de paredes en texturado acrílico (revear o similar). Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca aluar tipo módena o similar con doble vidrio hermético color negro. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. Mesada de granito 2 cm con zócalo. Bacha de acero inoxidable marca johnson o similar. Grifería monocomando marca hidromet o similar. Losa radiante. Portero eléctrico. Artefactos: cocina 4 hornallas a gas marca longvie o similar. Caldera dual. Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) baños: pisos de cerámico primera calidad. Revestimiento de cerámico primera calidad. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Bacha y vanitory de primera calidad. Espejo con bastidor. Artefactos sanitarios: inodoro y bidé marca ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera opcional). Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca hidromet/fv o similar. Grifería monocomando marca hidromet/fv o similar. Puerta placa, primera calidad. Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (no se entrega artefacto) losa radiante. Dormitorios: piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. Puerta placa de primera calidad. Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en mdf 18mm laminado (no incluye interior de placard). Losa radiante y termostato. Balcones: pisos cementicios anticongelantes. Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. Baranda de seguridad metálica. Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. Servicios: luz, gas ( sujeto a conexión por camuzzi), agua corriente, cloaca, internet. Superficies: sup. Total: 52.25 m2. Sup. Cubierta: 35m2 jardin: 15 m2 sup. Semicubierta : 27 m2 formas de pago: adelanto y cuotas en dólares billete hasta finalizar la obra distancias: al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura:6 km (10 minutos en auto) al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto) al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto) todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 143.000

Libertad 300, Piso 0

Departamento en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

50 m² cubie.
1 dorm.
2025 años

Venta departamento Villa La Angostura

Descripción general:venta departamento 2 ambientes a una cuadra de la av. 7 lagos, villa la angostura. Descripción: departamento en planta baja, emprendimiento "rumbo 1". Entrega marzo 2026. Departamentos con posibilidad de darle destino de vivienda personal o alquiler turística. La unidad tiene 74 metros cuadrados totales, siendo 50 m2 cubiertos, 20 m2 semi cubiertos y 56 m2 de jardín, además de amplias vistas al cerro belvedere. El edificio tiene 3 pisos, cuenta con ascensor, todos los departamentos con amplios ventanales y balcones, con hermosas vistas a las montañas. Se destaca por sus detalles de terminación en exterior con una agradable combinación entre siding y piedra. Ubicación: se encuentra ubicado a 100 metros de la av. 7 lagos, 2 cuadras de supermercado, y a sólo 3 cuadras del centro de villa la angostura. Acceso cómodo durante todo el año. Excelente ubicación. Identificación unidad funcional: 2 pb fecha de entrega: marzo 2026 memoria descriptiva: calidades: fundaciones de hormigón armado, in situ, según cálculo. Estructura independiente de hormigón armado, según cálculo en cochera subterránea. Estructura desde planta baja hasta segundo piso en panelería tipo cassaforma con hormigón proyectado. Contrapisos y carpetas: mortero monolítico de hormigón alveolar bombeado - aislación hidráulica en fundaciones y tabiquería, capa aisladora vertical y horizontal donde corresponda. Instalaciones: instalación pluvio-cloacal polipropileno. Inspección de fabricante, prueba hidráulica. Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termo fusión, tanques de reserva sobre segundo piso según cálculo, tanque de bombeo (cisterna) en subsuelo con bombas de impulsión. Instalación de gas en tubo thermofusión. Materiales primera calidad. Instalación eléctrica con cañerías corrugadas reforzadas. Materiales primera calidad. Boca de tv por cable en estar comedor y dormitorio principal, tablero eléctrico individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Ingresos/palieres/espacios comunes: pisos de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Puerta de ingreso al hall con doble vidrio hermético dbh. Ascensor con puerta automática acero inoxidable con indicador de piso en planta baja. Especificaciones tecnicas departamentos: living-comedor: puerta de ingreso, puerta placa enchapada en madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (revear o similar). Pisos cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca aluar tipo línea a30 new o similar con doble vidrio hermético. Losa radiante con termostato. Cocina: revestimientos de paredes en texturado acrílico (revear o similar). Paredes cerámico primera calidad sobre mesada y cocina. Pisos de cerámico primera calidad, zócalos de madera. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca aluar tipo módena o similar con doble vidrio hermético color negro. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, primera calidad. Mesada de granito 2 cm con zócalo. Bacha de acero inoxidable marca johnson o similar. Grifería monocomando marca hidromet o similar. Losa radiante. Portero eléctrico. Artefactos: cocina 4 hornallas a gas marca longvie o similar. Caldera dual. Espacio y preinstalación (llave y cableado) para la colocación de purificador. (No se entrega artefacto) baños: pisos de cerámico primera calidad. Revestimiento de cerámico primera calidad. Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Bacha y vanitory de primera calidad. Espejo con bastidor. Artefactos sanitarios: inodoro y bidé marca ferrum o similar. Espacio para ducha (bañera opcional). Accesorios: toallero, portarollo, percheros marca hidromet/fv o similar. Grifería monocomando marca hidromet/fv o similar. Puerta placa, primera calidad. Preinstalación (llave y cableado) para colocación de extractor de aire (no se entrega artefacto) losa radiante. Dormitorios: piso de cerámico primera calidad, color a definir, zócalos de madera. Revestimientos de paredes en texturado acrílico (revear o similar). Cielorrasos suspendidos en placa roca de yeso (durlock o similar), pintado de látex blanco. Aberturas de aluminio marca aluar tipo modena o similar con doble vidrio hermético. Puerta placa de primera calidad. Placard con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en mdf 18mm laminado (no incluye interior de placard). Losa radiante y termostato. Balcones: pisos cementicios anticongelantes. Cielorrasos de hormigón revocado y laca protectora. Baranda de seguridad metálica. Parrillas con ladrillos refractarios. Luz incorporada. Servicios: luz, gas (sujeto a conexión por camuzzi), agua corriente, cloaca, internet. Superficies: sup. Total: 74 m2. Sup. Cubierta: 50 m2 sup. Semicubierta: 20m2 sup. Descubierta propia: 56m2 formas de pago: contado efectivo distancias: al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura: 6 km (10 minutos en auto) al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85 km (1 hora en auto) al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40 km (1 hora en auto) todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326

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USD 75.000

Cerro Belvedere 100

Casa en Venta en Villa La Angostura, Los Lagos

80 m² cubie.
2025 años
100 m² terren.

Venta de Fondo de Comercio, Villa La Angostura

Venta de fondo de comercio, villa la angostura cafetería:¡Oportunidad única de inversión en el sector gastronómico! Venta de fondo de comercio de cafetería en villa la angostura. Descripción del negocio: este fondo de comercio ofrece una excelente oportunidad de inversión en un negocio gastronómico consolidado, ubicado en una zona de alto tránsito y con una clientela fiel y recurrente. La cafetería se caracteriza por su ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar de una pausa en cualquier momento del día. Su menú, cuidadosamente elaborado, incluye cafés de especialidad, pasteles artesanales, además de opciones veganas y sin gluten, lo que le permite atraer a una amplia variedad de clientes, desde amantes del café hasta aquellos con necesidades dietéticas específicas. Características principales: superficie total: 125 m² aproximados.Salón: 80 m², con capacidad para 36 cubiertos (con opción de ampliación gracias a la flexibilidad de la distribución actual, que incluye mesas adicionales en el área exterior y sillones cómodos).Aspectos destacados: clientela fidelizada: la cafetería cuenta con una base sólida de clientes recurrentes que valoran la calidad de los productos y el excelente servicio, lo que se refleja en una alta calificación en google. Oportunidades de crecimiento: hay un gran potencial de expansión, como ampliar el horario de atención y comenzar a ofrecer servicios de entrega, lo que podría incrementar significativamente las ventas. Relación con proveedores: el negocio mantiene una relación estable y consolidada con proveedores de confianza, lo que garantiza la calidad y frescura constante de todos los insumos. Presencia online y redes sociales: la cafetería posee una activa presencia en redes sociales, lo que facilita la promoción de eventos, nuevas ofertas y la conexión directa con los clientes a través de plataformas digitales. Detalles de la venta: la venta de este fondo de comercio representa una inversión rentable en una zona con creciente demanda turística y local, en un sector con gran potencial de crecimiento. La cafetería no solo ofrece un negocio próspero, sino que también te permitirá formar parte de una comunidad vibrante y en constante expansión, como es la de villa la angostura. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer este negocio exitoso!Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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USD 1.100.000

Av. Abedules 100, Piso 0

Casa en Venta en Puerto Manzano, Villa La Angostura

620 m² cubie.
2025 años
620 m² terren.

Venta hotel Villa La Angostura

Venta de apart hotel en puerto manzano, villa la angostura, 620 m2, lote de 1.555 m2descripción general:-7 departamentos completamente equipados con destino de alquiler turístico.-1 monoambiente como vivienda permanente.-1 sala de juegos y entretenimiento con hogar a leña. -1 sector apto para proyectar un café/bar.El apart está ubicado a pasos de la ruta nacional 40 en el sector de puerto manzano. Cuenta con un sistema de gestión terciarizada de administración de reservas y mantenimiento que lo hace perfectamente funcional. En un entorno donde se encuentran los principales emprendimientos turísticos de villa la angostura. Materiales constructivos: sistema still frame, pisos de cerámica, grifería y artefactos de baño de primera calidad, techo de chapa acanalada, vidrios de 5mm, sistema de cierre de puertas automatizado con clave, sistema de boxlock en cada unidad, exterior: piedra y siding. Servicios:-luz, gas, agua corriente, calefacción central con 2 calderas.-Sistema de riego automático.-Parquización.-Estacionamiento amplio.Remodelación:-termotanque y caldera nuevos. -Insonorización del techo de área de espacios comunes. -Bomba de agua nueva. -Mobiliario, ropa blanca, y equipamiento nuevos. -Cableado todo nuevo para mayor alcance de internet. Superficies: -sup lote: 1.555 m2 -sup. Cubierta: 620 m2 forma de pago:-contado efectivo. ( Consultar por alternativas de pago )-acepta permuta por menor valor.Distancias: -al centro comercial de villa la angostura: 7 km (11 minutos en auto)-al acceso del cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura: 8.9 km (18 minutos en auto) -al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 76 km (1 hora en auto) -al paso internacional a chile "cardenal samoré": 48 km (57 minutos en auto) todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 20.266 nacional, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria fernando caballero matrícula cmycpn 326 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado fernando caballero, matrícula cmycpn 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 326